Leudal · relatório

Casas novas em Leudal

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 75,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 125
Por 1000 habitantes: 3,5

Casas licenciadas para construção em Leudal

Fogos em edifícios novos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada mês.

Leudal
Média de dez anos

Ver os números

Período	Leudal
09/2026	125
08/2026	125
07/2026	126
06/2026	130
05/2026	103
04/2026	108
03/2026	102
02/2026	99
01/2026	83
12/2025	81
11/2025	83
10/2025	82
09/2025	45
08/2025	41
07/2025	42
06/2025	38
05/2025	30
04/2025	36
03/2025	38
02/2025	45
01/2025	41
12/2024	34
11/2024	52
10/2024	53
09/2024	67
08/2024	69
07/2024	67
06/2024	66
05/2024	67
04/2024	57
03/2024	55
02/2024	51
01/2024	51
12/2023	50
11/2023	33
10/2023	44
09/2023	30
08/2023	28
07/2023	28
06/2023	28
05/2023	30
04/2023	28
03/2023	26
02/2023	25
01/2023	24
12/2022	26
11/2022	38
10/2022	28
09/2022	28
08/2022	37
07/2022	42
06/2022	44
05/2022	42
04/2022	43
03/2022	47
02/2022	53
01/2022	55
12/2021	64
11/2021	49
10/2021	84
09/2021	85
08/2021	79
07/2021	77
06/2021	88
05/2021	87
04/2021	90
03/2021	87
02/2021	80
01/2021	91
12/2020	79
11/2020	79
10/2020	53
09/2020	65
08/2020	62
07/2020	63
06/2020	56
05/2020	58
04/2020	57
03/2020	59
02/2020	93
01/2020	98
12/2019	99
11/2019	100
10/2019	93
09/2019	109
08/2019	114
07/2019	119
06/2019	134
05/2019	134
04/2019	146
03/2019	146
02/2019	120
01/2019	109
12/2018	118
11/2018	141
10/2018	137
09/2018	124
08/2018	120
07/2018	115
06/2018	105
05/2018	104
04/2018	98
03/2018	98
02/2018	90
01/2018	82
12/2017	73
11/2017	77
10/2017	80
09/2017	64
08/2017	66
07/2017	66
06/2017	56
05/2017	54
04/2017	46
03/2017	47
02/2017	48
01/2017	49
12/2016	50
11/2016	23
10/2016	45
09/2016	45
08/2016	42
07/2016	39
06/2016	39
05/2016	40
04/2016	40
03/2016	36
02/2016	46
01/2016	46
12/2015	43

Casas concluídas e licenciadas por ano em Leudal

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2015. CBS.

Casas concluídas
Casas licenciadas

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Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	34	81
2024	45	34
2023	47	50
2022	95	26
2021	95	64
2020	171	79
2019	134	99
2018	93	118
2017	55	73
2016	19	50
2015	39	43

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 0,9

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O CBS conta as licenças do registo de edifícios (BAG) pelo mês em que são registadas, por isso um grande projeto registado de uma vez aparece como um pico num só mês.

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Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 428 849 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1829 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.

Prestação, dois rendimentos: 20%
Prestação, um rendimento: 40%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 812 €
Comprar, por mês: 1807 €

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais uma vez desde 2007. Essa queda começou em 2008.

Maior queda: −20,2%
Recuperação desde o mínimo: 60 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 11 e concluíram-se 34 casas.

Casas concluídas, 2025: 34
Variação da população, 2025: −11

Casas vazias

4,0% das 16 455 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 4,0%
Casas vazias: 665

Reabilitação

Em 2024, 44% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2024: 44%