Leeuwarden · relatório
Reabilitação em Leeuwarden
Em 2024, 40% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2024
- 40%
Casas concluídas em Leeuwarden, por tipo de obra
Fogos acrescentados em cada ano: por construção nova e, em edifícios existentes, por transformação, divisão, reconstrução ou mudança de uso. CBS, a partir do registo de edifícios.
- Conversões
- Ampliações
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Ampliações | Conversões | Total |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 295 | — | 200 | 495 |
| 2023 | 575 | — | 385 | 960 |
| 2022 | 540 | — | 280 | 820 |
| 2021 | 645 | — | 330 | 975 |
| 2020 | 415 | — | 285 | 700 |
| 2019 | 490 | — | 685 | 1175 |
| 2018 | 445 | — | 245 | 690 |
| 2017 | 490 | — | 260 | 750 |
| 2016 | 415 | — | 170 | 585 |
| 2015 | 230 | — | 330 | 560 |
| 2014 | 545 | — | 145 | 690 |
| 2013 | 280 | — | 170 | 450 |
O CBS conta fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta fogos (remodelação, isolamento) não é contada. As casas ganhas em edifícios existentes são contadas em bruto: as perdidas por fusão ou demolição não são descontadas. Desde 2012.
Outros relatórios sobre Leeuwarden
Ao preço médio de venda, uma casa custa 319 443 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1363 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.
- Prestação, dois rendimentos
- 19%
- Prestação, um rendimento
- 38%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 679 €
- Comprar, por mês
- 1346 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 67,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 887
- Por 1000 habitantes
- 6,8
Os preços de venda caíram 3% ou mais uma vez desde 1995. Essa queda começou em 2011.
- Maior queda
- −12,6%
- Recuperação desde o mínimo
- 48 meses
Em 2025, a população aumentou 190 e concluíram-se 228 casas: 0,8 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 0,8
- Variação da população, 2025
- +190
4,1% das 66 220 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 4,1%
- Casas vazias
- 2730