Kerkrade · relatório

Casas novas em Kerkrade

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 120,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 172
Por 1000 habitantes: 3,8

Casas licenciadas para construção em Kerkrade

Fogos em edifícios novos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada mês.

Kerkrade
Média de dez anos

Ver os números

Período	Kerkrade
09/2026	172
08/2026	172
07/2026	172
06/2026	171
05/2026	155
04/2026	161
03/2026	206
02/2026	165
01/2026	183
12/2025	232
11/2025	231
10/2025	169
09/2025	169
08/2025	171
07/2025	175
06/2025	175
05/2025	176
04/2025	175
03/2025	192
02/2025	171
01/2025	152
12/2024	103
11/2024	104
10/2024	118
09/2024	118
08/2024	116
07/2024	112
06/2024	113
05/2024	112
04/2024	108
03/2024	47
02/2024	19
01/2024	18
12/2023	62
11/2023	85
10/2023	72
09/2023	75
08/2023	85
07/2023	114
06/2023	113
05/2023	113
04/2023	113
03/2023	112
02/2023	113
01/2023	113
12/2022	69
11/2022	45
10/2022	44
09/2022	41
08/2022	35
07/2022	6
06/2022	7
05/2022	7
04/2022	8
03/2022	17
02/2022	48
01/2022	48
12/2021	51
11/2021	51
10/2021	52
09/2021	53
08/2021	49
07/2021	49
06/2021	51
05/2021	52
04/2021	77
03/2021	83
02/2021	51
01/2021	72
12/2020	70
11/2020	70
10/2020	69
09/2020	68
08/2020	68
07/2020	70
06/2020	67
05/2020	68
04/2020	41
03/2020	41
02/2020	57
01/2020	74
12/2019	73
11/2019	73
10/2019	73
09/2019	73
08/2019	73
07/2019	93
06/2019	94
05/2019	92
04/2019	92
03/2019	77
02/2019	61
01/2019	32
12/2018	32
11/2018	32
10/2018	32
09/2018	33
08/2018	33
07/2018	24
06/2018	25
05/2018	33
04/2018	34
03/2018	34
02/2018	36
01/2018	28
12/2017	28
11/2017	28
10/2017	29
09/2017	28
08/2017	28
07/2017	15
06/2017	13
05/2017	5
04/2017	4
03/2017	9
02/2017	7
01/2017	12
12/2016	12
11/2016	12
10/2016	11
09/2016	12
08/2016	12
07/2016	12
06/2016	12
05/2016	12
04/2016	38
03/2016	34
02/2016	34
01/2016	28
12/2015	28

Casas concluídas e licenciadas por ano em Kerkrade

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2015. CBS.

Casas concluídas
Casas licenciadas

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Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	177	232
2024	138	103
2023	5	62
2022	47	69
2021	69	51
2020	73	70
2019	94	73
2018	58	32
2017	121	28
2016	7	12
2015	11	28

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 3,9

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O CBS conta as licenças do registo de edifícios (BAG) pelo mês em que são registadas, por isso um grande projeto registado de uma vez aparece como um pico num só mês.

Outros relatórios sobre Kerkrade

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 270 119 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1152 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.

Prestação, dois rendimentos: 17%
Prestação, um rendimento: 34%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 599 €
Comprar, por mês: 1138 €

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 2 vezes desde 1995. A maior começou em 2008.

Maior queda: −18,1%
Recuperação desde o mínimo: 48 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 334 e concluíram-se 177 casas: 1,9 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 1,9
Variação da população, 2025: +334

Casas vazias

5,1% das 24 225 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 5,1%
Casas vazias: 1235

Reabilitação

Em 2024, 10% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2024: 10%