Kapelle · relatório

Casas novas em Kapelle

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 9,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 73
Por 1000 habitantes: 5,6

Casas licenciadas para construção em Kapelle

Fogos em edifícios novos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada mês.

Kapelle
Média de dez anos

Ver os números

Período	Kapelle
09/2026	73
08/2026	72
07/2026	85
06/2026	75
05/2026	75
04/2026	80
03/2026	80
02/2026	105
01/2026	105
12/2025	107
11/2025	143
10/2025	120
09/2025	95
08/2025	95
07/2025	88
06/2025	89
05/2025	90
04/2025	93
03/2025	105
02/2025	110
01/2025	139
12/2024	148
11/2024	141
10/2024	142
09/2024	152
08/2024	152
07/2024	146
06/2024	145
05/2024	144
04/2024	142
03/2024	130
02/2024	100
01/2024	71
12/2023	59
11/2023	30
10/2023	29
09/2023	21
08/2023	21
07/2023	31
06/2023	31
05/2023	108
04/2023	93
03/2023	92
02/2023	92
01/2023	95
12/2022	94
11/2022	94
10/2022	94
09/2022	92
08/2022	93
07/2022	84
06/2022	86
05/2022	11
04/2022	10
03/2022	10
02/2022	10
01/2022	15
12/2021	30
11/2021	30
10/2021	30
09/2021	30
08/2021	30
07/2021	45
06/2021	53
05/2021	53
04/2021	59
03/2021	64
02/2021	67
01/2021	71
12/2020	57
11/2020	57
10/2020	59
09/2020	63
08/2020	76
07/2020	62
06/2020	58
05/2020	57
04/2020	52
03/2020	47
02/2020	45
01/2020	36
12/2019	34
11/2019	34
10/2019	58
09/2019	55
08/2019	43
07/2019	41
06/2019	37
05/2019	37
04/2019	37
03/2019	45
02/2019	46
01/2019	51
12/2018	56
11/2018	56
10/2018	32
09/2018	33
08/2018	40
07/2018	41
06/2018	48
05/2018	47
04/2018	47
03/2018	39
02/2018	37
01/2018	31
12/2017	26
11/2017	27
10/2017	33
09/2017	32
08/2017	40
07/2017	40
06/2017	33
05/2017	44
04/2017	55
03/2017	58
02/2017	61
01/2017	60
12/2016	60
11/2016	59
10/2016	53
09/2016	53
08/2016	38
07/2016	41
06/2016	39
05/2016	58
04/2016	47
03/2016	44
02/2016	43
01/2016	63
12/2015	63

Casas concluídas e licenciadas por ano em Kapelle

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2015. CBS.

Casas concluídas
Casas licenciadas

Ver os números

Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	259	107
2024	22	148
2023	6	59
2022	27	94
2021	47	30
2020	54	57
2019	53	34
2018	34	56
2017	40	26
2016	52	60
2015	51	63

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 19,9

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O CBS conta as licenças do registo de edifícios (BAG) pelo mês em que são registadas, por isso um grande projeto registado de uma vez aparece como um pico num só mês.

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Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 413 130 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1762 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.

Prestação, dois rendimentos: 18%
Prestação, um rendimento: 37%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 766 €
Comprar, por mês: 1741 €

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 2 vezes desde 1995. A maior começou em 2007.

Maior queda: −17,4%
Recuperação desde o mínimo: 48 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 174 e concluíram-se 259 casas: 0,7 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 0,7
Variação da população, 2025: +174

Casas vazias

5,0% das 5790 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 5,0%
Casas vazias: 290

Reabilitação

Em 2024, 43% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2024: 43%