Hulst · relatório

Casas novas em Hulst

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 35,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 148
Por 1000 habitantes: 5,4

Casas licenciadas para construção em Hulst

Fogos em edifícios novos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada mês.

Hulst
Média de dez anos

Ver os números

Período	Hulst
09/2026	148
08/2026	186
07/2026	179
06/2026	177
05/2026	176
04/2026	163
03/2026	150
02/2026	148
01/2026	115
12/2025	74
11/2025	74
10/2025	51
09/2025	78
08/2025	37
07/2025	38
06/2025	69
05/2025	103
04/2025	104
03/2025	106
02/2025	107
01/2025	109
12/2024	109
11/2024	117
10/2024	184
09/2024	156
08/2024	155
07/2024	154
06/2024	125
05/2024	92
04/2024	124
03/2024	178
02/2024	181
01/2024	264
12/2023	302
11/2023	310
10/2023	242
09/2023	251
08/2023	255
07/2023	258
06/2023	268
05/2023	271
04/2023	241
03/2023	191
02/2023	189
01/2023	105
12/2022	74
11/2022	58
10/2022	64
09/2022	59
08/2022	76
07/2022	100
06/2022	91
05/2022	89
04/2022	88
03/2022	83
02/2022	102
01/2022	112
12/2021	119
11/2021	126
10/2021	120
09/2021	118
08/2021	98
07/2021	72
06/2021	72
05/2021	71
04/2021	76
03/2021	76
02/2021	55
01/2021	59
12/2020	45
11/2020	45
10/2020	48
09/2020	45
08/2020	44
07/2020	45
06/2020	47
05/2020	49
04/2020	48
03/2020	48
02/2020	56
01/2020	40
12/2019	46
11/2019	41
10/2019	38
09/2019	41
08/2019	46
07/2019	46
06/2019	45
05/2019	90
04/2019	87
03/2019	86
02/2019	80
01/2019	83
12/2018	110
11/2018	109
10/2018	123
09/2018	123
08/2018	118
07/2018	115
06/2018	115
05/2018	76
04/2018	82
03/2018	86
02/2018	86
01/2018	86
12/2017	56
11/2017	66
10/2017	59
09/2017	109
08/2017	110
07/2017	116
06/2017	115
05/2017	107
04/2017	100
03/2017	97
02/2017	102
01/2017	101
12/2016	99
11/2016	93
10/2016	85
09/2016	36
08/2016	48
07/2016	44
06/2016	43
05/2016	96
04/2016	94
03/2016	104
02/2016	107
01/2016	119
12/2015	119

Casas concluídas e licenciadas por ano em Hulst

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2015. CBS.

Casas concluídas
Casas licenciadas

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Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	252	74
2024	112	109
2023	63	302
2022	80	74
2021	53	119
2020	92	45
2019	115	46
2018	126	110
2017	70	56
2016	89	99
2015	117	119

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 9,2

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O CBS conta as licenças do registo de edifícios (BAG) pelo mês em que são registadas, por isso um grande projeto registado de uma vez aparece como um pico num só mês.

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Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 349 428 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1491 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.

Prestação, dois rendimentos: 18%
Prestação, um rendimento: 36%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 753 €
Comprar, por mês: 1472 €

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 3 vezes desde 1995. A maior começou em 2008.

Maior queda: −8,5%
Recuperação desde o mínimo: 36 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 4 e concluíram-se 252 casas.

Casas concluídas, 2025: 252
Variação da população, 2025: −4

Casas vazias

7,8% das 13 970 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 7,8%
Casas vazias: 1095

Reabilitação

Em 2024, 0% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2024: 0%