Heerde · relatório

Casas novas em Heerde

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 153,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 188
Por 1000 habitantes: 9,7

Casas licenciadas para construção em Heerde

Fogos em edifícios novos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada mês.

Heerde
Média de dez anos

Ver os números

Período	Heerde
09/2026	188
08/2026	119
07/2026	118
06/2026	118
05/2026	118
04/2026	48
03/2026	66
02/2026	93
01/2026	92
12/2025	93
11/2025	95
10/2025	85
09/2025	79
08/2025	96
07/2025	97
06/2025	97
05/2025	143
04/2025	141
03/2025	161
02/2025	127
01/2025	129
12/2024	129
11/2024	151
10/2024	154
09/2024	156
08/2024	137
07/2024	136
06/2024	138
05/2024	95
04/2024	93
03/2024	56
02/2024	55
01/2024	54
12/2023	68
11/2023	45
10/2023	27
09/2023	27
08/2023	28
07/2023	28
06/2023	28
05/2023	25
04/2023	26
03/2023	25
02/2023	29
01/2023	29
12/2022	17
11/2022	16
10/2022	17
09/2022	17
08/2022	16
07/2022	16
06/2022	15
05/2022	17
04/2022	17
03/2022	31
02/2022	31
01/2022	31
12/2021	28
11/2021	32
10/2021	32
09/2021	32
08/2021	33
07/2021	42
06/2021	62
05/2021	63
04/2021	80
03/2021	68
02/2021	69
01/2021	106
12/2020	107
11/2020	109
10/2020	109
09/2020	151
08/2020	184
07/2020	178
06/2020	162
05/2020	159
04/2020	144
03/2020	144
02/2020	142
01/2020	108
12/2019	123
11/2019	118
10/2019	118
09/2019	74
08/2019	51
07/2019	69
06/2019	66
05/2019	68
04/2019	80
03/2019	79
02/2019	85
01/2019	86
12/2018	72
11/2018	75
10/2018	91
09/2018	93
08/2018	82
07/2018	62
06/2018	69
05/2018	67
04/2018	53
03/2018	54
02/2018	45
01/2018	42
12/2017	41
11/2017	38
10/2017	23
09/2017	21
08/2017	34
07/2017	35
06/2017	29
05/2017	30
04/2017	29
03/2017	28
02/2017	30
01/2017	28
12/2016	28
11/2016	35
10/2016	33
09/2016	33
08/2016	20
07/2016	18
06/2016	15
05/2016	15
04/2016	16
03/2016	17
02/2016	16
01/2016	23
12/2015	23

Casas concluídas e licenciadas por ano em Heerde

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2015. CBS.

Casas concluídas
Casas licenciadas

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Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	56	93
2024	67	129
2023	28	68
2022	29	17
2021	167	28
2020	100	107
2019	72	123
2018	82	72
2017	16	41
2016	32	28
2015	29	23

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 2,9

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O CBS conta as licenças do registo de edifícios (BAG) pelo mês em que são registadas, por isso um grande projeto registado de uma vez aparece como um pico num só mês.

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Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 520 052 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2218 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.

Prestação, dois rendimentos: 23%
Prestação, um rendimento: 46%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 847 €
Comprar, por mês: 2191 €

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 2 vezes desde 1995. A maior começou em 2007.

Maior queda: −27,2%
Recuperação desde o mínimo: 84 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 19 e concluíram-se 56 casas: 0,3 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 0,3
Variação da população, 2025: +19

Casas vazias

4,5% das 8385 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 4,5%
Casas vazias: 375

Reabilitação

Em 2024, 36% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2024: 36%