Groningen · relatório
Reabilitação em Groningen
Em 2024, 50% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2024
- 50%
Casas concluídas em Groningen, por tipo de obra
Fogos acrescentados em cada ano: por construção nova e, em edifícios existentes, por transformação, divisão, reconstrução ou mudança de uso. CBS, a partir do registo de edifícios.
- Conversões
- Ampliações
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Ampliações | Conversões | Total |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 610 | — | 620 | 1230 |
| 2023 | 1155 | — | 610 | 1765 |
| 2022 | 1385 | — | 1005 | 2390 |
| 2021 | 1125 | — | 1210 | 2335 |
| 2020 | 2015 | — | 840 | 2855 |
| 2019 | 1735 | — | 535 | 2270 |
| 2018 | 1110 | — | 905 | 2015 |
| 2017 | 980 | — | 885 | 1865 |
| 2016 | 900 | — | 815 | 1715 |
| 2015 | 790 | — | 705 | 1495 |
| 2014 | 555 | — | 1100 | 1655 |
| 2013 | 895 | — | 390 | 1285 |
O CBS conta fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta fogos (remodelação, isolamento) não é contada. As casas ganhas em edifícios existentes são contadas em bruto: as perdidas por fusão ou demolição não são descontadas. Desde 2012.
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Ao preço médio de venda, uma casa custa 396 626 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1692 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.
- Prestação, dois rendimentos
- 25%
- Prestação, um rendimento
- 50%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 800 €
- Comprar, por mês
- 1671 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 50,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 657
- Por 1000 habitantes
- 2,7
Os preços de venda caíram 3% ou mais uma vez desde 1995. Essa queda começou em 2007.
- Maior queda
- −10,5%
- Recuperação desde o mínimo
- 36 meses
Em 2025, a população aumentou 15 e concluíram-se 968 casas: 0,0 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 0,0
- Variação da população, 2025
- +15
5,0% das 125 820 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 5,0%
- Casas vazias
- 6310