Gouda · relatório
Reabilitação em Gouda
Em 2024, 14% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2024
- 14%
Casas concluídas em Gouda, por tipo de obra
Fogos acrescentados em cada ano: por construção nova e, em edifícios existentes, por transformação, divisão, reconstrução ou mudança de uso. CBS, a partir do registo de edifícios.
- Conversões
- Ampliações
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Ampliações | Conversões | Total |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 375 | — | 60 | 435 |
| 2023 | 280 | — | 70 | 350 |
| 2022 | 435 | — | 90 | 525 |
| 2021 | 235 | — | 130 | 365 |
| 2020 | 260 | — | 180 | 440 |
| 2019 | 135 | — | 170 | 305 |
| 2018 | 270 | — | 145 | 415 |
| 2017 | 505 | — | 115 | 620 |
| 2016 | 265 | — | 60 | 325 |
| 2015 | 175 | — | 40 | 215 |
| 2014 | 170 | — | 55 | 225 |
| 2013 | 405 | — | 90 | 495 |
O CBS conta fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta fogos (remodelação, isolamento) não é contada. As casas ganhas em edifícios existentes são contadas em bruto: as perdidas por fusão ou demolição não são descontadas. Desde 2012.
Outros relatórios sobre Gouda
Ao preço médio de venda, uma casa custa 420 550 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1794 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.
- Prestação, dois rendimentos
- 21%
- Prestação, um rendimento
- 42%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 864 €
- Comprar, por mês
- 1772 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 29,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 282
- Por 1000 habitantes
- 3,7
Os preços de venda caíram 3% ou mais uma vez desde 1995. Essa queda começou em 2009.
- Maior queda
- −15,8%
- Recuperação desde o mínimo
- 48 meses
Em 2025, a população aumentou 1303 e concluíram-se 645 casas: 2,0 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,0
- Variação da população, 2025
- +1303
3,5% das 35 920 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 3,5%
- Casas vazias
- 1245