Gemert-Bakel · relatório
Pessoas e casas novas em Gemert-Bakel
Em 2025, a população aumentou 265 e concluíram-se 215 casas: 1,2 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,2
- Variação da população, 2025
- +265
Variação da população e casas concluídas em Gemert-Bakel
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. CBS.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 265 |
| 2024 | 105 |
| 2023 | 53 |
| 2022 | 344 |
| 2021 | 279 |
| 2020 | 37 |
| 2019 | 278 |
| 2018 | 108 |
| 2017 | 324 |
| 2016 | 370 |
| 2015 | 137 |
| 2014 | 198 |
| 2013 | 215 |
| 2012 | 58 |
| 2011 | 133 |
| 2010 | 141 |
| 2009 | 246 |
| 2008 | 399 |
| 2007 | 212 |
| 2006 | -29 |
| 2005 | 21 |
| 2004 | 30 |
| 2003 | 2 |
| 2002 | 81 |
| 2001 | 41 |
| 2000 | 177 |
| 1999 | 136 |
| 1998 | 106 |
| 1997 | 220 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 215 |
| 2024 | 154 |
| 2023 | 125 |
| 2022 | 78 |
| 2021 | 187 |
| 2020 | 110 |
| 2019 | 191 |
| 2018 | 83 |
| 2017 | 91 |
| 2016 | 160 |
| 2015 | 111 |
| 2014 | — |
| 2013 | — |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
| 2007 | — |
| 2006 | — |
| 2005 | — |
| 2004 | — |
| 2003 | — |
| 2002 | — |
| 2001 | — |
| 2000 | — |
| 1999 | — |
| 1998 | — |
| 1997 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 1997 | +66 | +154 | +220 | — |
| 1998 | −33 | +139 | +106 | — |
| 1999 | +34 | +102 | +136 | — |
| 2000 | +13 | +164 | +177 | — |
| 2001 | −63 | +104 | +41 | — |
| 2002 | −24 | +105 | +81 | — |
| 2003 | −139 | +141 | +2 | — |
| 2004 | −63 | +93 | +30 | — |
| 2005 | −45 | +66 | +21 | — |
| 2006 | −109 | +80 | −29 | — |
| 2007 | +118 | +94 | +212 | — |
| 2008 | +311 | +88 | +399 | — |
| 2009 | +127 | +119 | +246 | — |
| 2010 | −23 | +164 | +141 | — |
| 2011 | +78 | +55 | +133 | — |
| 2012 | −43 | +101 | +58 | — |
| 2013 | +139 | +76 | +215 | — |
| 2014 | +115 | +83 | +198 | — |
| 2015 | +77 | +60 | +137 | 111 |
| 2016 | +290 | +80 | +370 | 160 |
| 2017 | +270 | +54 | +324 | 91 |
| 2018 | +72 | +36 | +108 | 83 |
| 2019 | +237 | +41 | +278 | 191 |
| 2020 | +40 | −3 | +37 | 110 |
| 2021 | +199 | +80 | +279 | 187 |
| 2022 | +333 | +11 | +344 | 78 |
| 2023 | +39 | +14 | +53 | 125 |
| 2024 | +92 | +13 | +105 | 154 |
| 2025 | +263 | +2 | +265 | 215 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são do CBS, do registo da população. A migração de um município conta mudanças de outros municípios e do estrangeiro, com correções administrativas; a dos Países Baixos conta só mudanças de e para o estrangeiro. Casas concluídas são fogos acrescentados por construção nova: do registo de edifícios desde 2015 e, para os Países Baixos, das contas do parque habitacional do CBS desde 1926. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Gemert-Bakel
Ao preço médio de venda, uma casa custa 523 546 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2233 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.
- Prestação, dois rendimentos
- 24%
- Prestação, um rendimento
- 49%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 660 €
- Comprar, por mês
- 2206 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 226,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 494
- Por 1000 habitantes
- 15,7
Os preços de venda caíram 3% ou mais uma vez desde 1997. Essa queda começou em 2007.
- Maior queda
- −19,5%
- Recuperação desde o mínimo
- 48 meses
3,5% das 13 455 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 3,5%
- Casas vazias
- 475
Em 2024, 11% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2024
- 11%