Epe · relatório

Casas novas em Epe

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 6,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 94
Por 1000 habitantes: 2,8

Casas licenciadas para construção em Epe

Fogos em edifícios novos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada mês.

Epe
Média de dez anos

Ver os números

Período	Epe
09/2026	94
08/2026	94
07/2026	87
06/2026	82
05/2026	89
04/2026	120
03/2026	135
02/2026	124
01/2026	131
12/2025	131
11/2025	155
10/2025	156
09/2025	156
08/2025	214
07/2025	215
06/2025	219
05/2025	293
04/2025	253
03/2025	226
02/2025	238
01/2025	230
12/2024	233
11/2024	191
10/2024	192
09/2024	194
08/2024	136
07/2024	136
06/2024	160
05/2024	71
04/2024	73
03/2024	85
02/2024	64
01/2024	68
12/2023	70
11/2023	67
10/2023	73
09/2023	72
08/2023	77
07/2023	106
06/2023	81
05/2023	83
04/2023	108
03/2023	96
02/2023	95
01/2023	91
12/2022	109
11/2022	110
10/2022	103
09/2022	127
08/2022	121
07/2022	96
06/2022	107
05/2022	105
04/2022	78
03/2022	81
02/2022	89
01/2022	90
12/2021	69
11/2021	89
10/2021	93
09/2021	70
08/2021	74
07/2021	70
06/2021	57
05/2021	55
04/2021	54
03/2021	56
02/2021	47
01/2021	46
12/2020	48
11/2020	31
10/2020	29
09/2020	28
08/2020	24
07/2020	27
06/2020	35
05/2020	37
04/2020	39
03/2020	37
02/2020	37
01/2020	40
12/2019	41
11/2019	53
10/2019	50
09/2019	54
08/2019	71
07/2019	80
06/2019	90
05/2019	90
04/2019	89
03/2019	91
02/2019	92
01/2019	106
12/2018	103
11/2018	90
10/2018	99
09/2018	127
08/2018	114
07/2018	145
06/2018	139
05/2018	138
04/2018	143
03/2018	139
02/2018	137
01/2018	149
12/2017	148
11/2017	148
10/2017	140
09/2017	110
08/2017	110
07/2017	68
06/2017	58
05/2017	57
04/2017	54
03/2017	54
02/2017	57
01/2017	31
12/2016	31
11/2016	34
10/2016	38
09/2016	38
08/2016	34
07/2016	34
06/2016	31
05/2016	31
04/2016	32
03/2016	31
02/2016	113
01/2016	259
12/2015	257

Casas concluídas e licenciadas por ano em Epe

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2015. CBS.

Casas concluídas
Casas licenciadas

Ver os números

Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	186	131
2024	99	233
2023	78	70
2022	23	109
2021	77	69
2020	72	48
2019	266	41
2018	103	103
2017	56	148
2016	101	31
2015	204	257

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 5,6

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O CBS conta as licenças do registo de edifícios (BAG) pelo mês em que são registadas, por isso um grande projeto registado de uma vez aparece como um pico num só mês.

Outros relatórios sobre Epe

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 548 649 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2340 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.

Prestação, dois rendimentos: 26%
Prestação, um rendimento: 52%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 761 €
Comprar, por mês: 2312 €

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 3 vezes desde 1995. A maior começou em 2007.

Maior queda: −34,7%
Recuperação desde o mínimo: 84 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 317 e concluíram-se 186 casas: 1,7 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 1,7
Variação da população, 2025: +317

Casas vazias

5,0% das 15 140 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 5,0%
Casas vazias: 755

Reabilitação

Em 2024, 17% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2024: 17%