Elburg · relatório

Casas novas em Elburg

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 6,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 76
Por 1000 habitantes: 3,2

Casas licenciadas para construção em Elburg

Fogos em edifícios novos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada mês.

Elburg
Média de dez anos

Ver os números

Período	Elburg
09/2026	76
08/2026	62
07/2026	94
06/2026	97
05/2026	99
04/2026	98
03/2026	120
02/2026	119
01/2026	117
12/2025	73
11/2025	73
10/2025	72
09/2025	103
08/2025	99
07/2025	69
06/2025	70
05/2025	69
04/2025	69
03/2025	48
02/2025	50
01/2025	56
12/2024	55
11/2024	58
10/2024	58
09/2024	24
08/2024	24
07/2024	22
06/2024	18
05/2024	20
04/2024	32
03/2024	63
02/2024	61
01/2024	56
12/2023	57
11/2023	57
10/2023	56
09/2023	56
08/2023	55
07/2023	57
06/2023	57
05/2023	55
04/2023	44
03/2023	10
02/2023	14
01/2023	14
12/2022	13
11/2022	10
10/2022	11
09/2022	11
08/2022	11
07/2022	10
06/2022	11
05/2022	11
04/2022	29
03/2022	29
02/2022	26
01/2022	27
12/2021	65
11/2021	66
10/2021	67
09/2021	73
08/2021	106
07/2021	107
06/2021	107
05/2021	107
04/2021	90
03/2021	135
02/2021	186
01/2021	191
12/2020	158
11/2020	161
10/2020	159
09/2020	174
08/2020	143
07/2020	142
06/2020	211
05/2020	209
04/2020	210
03/2020	205
02/2020	179
01/2020	174
12/2019	171
11/2019	169
10/2019	171
09/2019	150
08/2019	151
07/2019	151
06/2019	83
05/2019	86
04/2019	87
03/2019	49
02/2019	25
01/2019	26
12/2018	27
11/2018	27
10/2018	25
09/2018	39
08/2018	42
07/2018	41
06/2018	39
05/2018	37
04/2018	34
03/2018	34
02/2018	40
01/2018	37
12/2017	34
11/2017	33
10/2017	33
09/2017	29
08/2017	23
07/2017	24
06/2017	30
05/2017	29
04/2017	28
03/2017	27
02/2017	22
01/2017	32
12/2016	35
11/2016	35
10/2016	38
09/2016	28
08/2016	29
07/2016	28
06/2016	24
05/2016	66
04/2016	84
03/2016	84
02/2016	82
01/2016	74
12/2015	72

Casas concluídas e licenciadas por ano em Elburg

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2015. CBS.

Casas concluídas
Casas licenciadas

Ver os números

Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	23	73
2024	51	55
2023	33	57
2022	13	13
2021	164	65
2020	229	158
2019	86	171
2018	29	27
2017	94	34
2016	16	35
2015	58	72

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 1,0

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O CBS conta as licenças do registo de edifícios (BAG) pelo mês em que são registadas, por isso um grande projeto registado de uma vez aparece como um pico num só mês.

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Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 472 521 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2016 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.

Prestação, dois rendimentos: 22%
Prestação, um rendimento: 44%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 750 €
Comprar, por mês: 1991 €

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 2 vezes desde 1995. A maior começou em 2007.

Maior queda: −22,0%
Recuperação desde o mínimo: 72 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 135 e concluíram-se 23 casas: 5,9 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 5,9
Variação da população, 2025: +135

Casas vazias

2,9% das 9870 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 2,9%
Casas vazias: 285

Reabilitação

Em 2024, 23% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2024: 23%