Edam-Volendam · relatório
Reabilitação em Edam-Volendam
Em 2024, 6% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2024
- 6%
Casas concluídas em Edam-Volendam, por tipo de obra
Fogos acrescentados em cada ano: por construção nova e, em edifícios existentes, por transformação, divisão, reconstrução ou mudança de uso. CBS, a partir do registo de edifícios.
- Conversões
- Ampliações
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Ampliações | Conversões | Total |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 75 | — | 5 | 80 |
| 2023 | 250 | — | 55 | 305 |
| 2022 | 105 | — | 20 | 125 |
| 2021 | 135 | — | 10 | 145 |
| 2020 | 310 | — | 10 | 320 |
| 2019 | 90 | — | 5 | 95 |
| 2018 | 120 | — | 10 | 130 |
| 2017 | 105 | — | 10 | 115 |
| 2016 | 115 | — | 20 | 135 |
| 2015 | 65 | — | 25 | 90 |
| 2014 | 80 | — | 5 | 85 |
| 2013 | 285 | — | 5 | 290 |
O CBS conta fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta fogos (remodelação, isolamento) não é contada. As casas ganhas em edifícios existentes são contadas em bruto: as perdidas por fusão ou demolição não são descontadas. Desde 2012.
Outros relatórios sobre Edam-Volendam
Ao preço médio de venda, uma casa custa 490 856 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2094 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.
- Prestação, dois rendimentos
- 21%
- Prestação, um rendimento
- 41%
Valores de Netherlands: Edam-Volendam não tem dados próprios fiáveis.
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 968 €
- Comprar, por mês
- 2020 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 13,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 181
- Por 1000 habitantes
- 4,9
Os preços de venda caíram 3% ou mais 3 vezes desde 1995. A maior começou em 2008.
- Maior queda
- −41,8%
- Recuperação desde o mínimo
- 84 meses
Em 2025, a população diminuiu 12 e concluíram-se 104 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 104
- Variação da população, 2025
- −12
3,5% das 16 125 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 3,5%
- Casas vazias
- 560