Dijk en Waard · relatório
Pessoas e casas novas em Dijk en Waard
Em 2025, a população aumentou 664 e concluíram-se 389 casas: 1,7 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,7
- Variação da população, 2025
- +664
Variação da população e casas concluídas em Dijk en Waard
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. CBS.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 664 |
| 2024 | 673 |
| 2023 | 1092 |
| 2022 | 1299 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 389 |
| 2024 | 401 |
| 2023 | 549 |
| 2022 | 741 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | +1218 | +81 | +1299 | 741 |
| 2023 | +935 | +157 | +1092 | 549 |
| 2024 | +585 | +88 | +673 | 401 |
| 2025 | +556 | +108 | +664 | 389 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são do CBS, do registo da população. A migração de um município conta mudanças de outros municípios e do estrangeiro, com correções administrativas; a dos Países Baixos conta só mudanças de e para o estrangeiro. Casas concluídas são fogos acrescentados por construção nova: do registo de edifícios desde 2015 e, para os Países Baixos, das contas do parque habitacional do CBS desde 1926. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
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Ao preço médio de venda, uma casa custa 470 371 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2006 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.
- Prestação, dois rendimentos
- 21%
- Prestação, um rendimento
- 42%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 865 €
- Comprar, por mês
- 1982 €
Casas em edifícios novos com licença de construção nos últimos 12 meses, do registo de edifícios (BAG), segundo a contagem do CBS.
- Licenciadas, 12 meses
- 1054
- Por 1000 habitantes
- 11,6
2,6% das 38 805 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 2,6%
- Casas vazias
- 1005
Em 2024, 4% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2024
- 4%