Den Haag · relatório
Reabilitação em Den Haag
Em 2024, 23% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2024
- 23%
Casas concluídas em Den Haag, por tipo de obra
Fogos acrescentados em cada ano: por construção nova e, em edifícios existentes, por transformação, divisão, reconstrução ou mudança de uso. CBS, a partir do registo de edifícios.
- Conversões
- Ampliações
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Ampliações | Conversões | Total |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1800 | — | 540 | 2340 |
| 2023 | 1620 | — | 635 | 2255 |
| 2022 | 2450 | — | 1035 | 3485 |
| 2021 | 1400 | — | 910 | 2310 |
| 2020 | 2820 | — | 1255 | 4075 |
| 2019 | 1610 | — | 1500 | 3110 |
| 2018 | 1350 | — | 1415 | 2765 |
| 2017 | 2385 | — | 1340 | 3725 |
| 2016 | 1430 | — | 1160 | 2590 |
| 2015 | 1030 | — | 1190 | 2220 |
| 2014 | 110 | — | 1735 | 1845 |
| 2013 | 1975 | — | 1675 | 3650 |
O CBS conta fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta fogos (remodelação, isolamento) não é contada. As casas ganhas em edifícios existentes são contadas em bruto: as perdidas por fusão ou demolição não são descontadas. Desde 2012.
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Ao preço médio de venda, uma casa custa 465 418 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1985 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.
- Prestação, dois rendimentos
- 27%
- Prestação, um rendimento
- 54%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 945 €
- Comprar, por mês
- 1961 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 52,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 4282
- Por 1000 habitantes
- 7,5
Os preços de venda caíram 3% ou mais 2 vezes desde 1995. A maior começou em 2022.
- Maior queda
- −8,9%
- Recuperação desde o mínimo
- 24 meses
Em 2025, a população aumentou 608 e concluíram-se 488 casas: 1,2 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,2
- Variação da população, 2025
- +608
7,0% das 274 725 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 7,0%
- Casas vazias
- 19 250