Delft · relatório
Reabilitação em Delft
Em 2024, 22% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2024
- 22%
Casas concluídas em Delft, por tipo de obra
Fogos acrescentados em cada ano: por construção nova e, em edifícios existentes, por transformação, divisão, reconstrução ou mudança de uso. CBS, a partir do registo de edifícios.
- Conversões
- Ampliações
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Ampliações | Conversões | Total |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 340 | — | 95 | 435 |
| 2023 | 1245 | — | 200 | 1445 |
| 2022 | 675 | — | 130 | 805 |
| 2021 | 705 | — | 210 | 915 |
| 2020 | 335 | — | 325 | 660 |
| 2019 | 225 | — | 220 | 445 |
| 2018 | 355 | — | 450 | 805 |
| 2017 | 765 | — | 380 | 1145 |
| 2016 | 250 | — | 140 | 390 |
| 2015 | 265 | — | 180 | 445 |
| 2014 | 655 | — | 100 | 755 |
| 2013 | 70 | — | 65 | 135 |
O CBS conta fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta fogos (remodelação, isolamento) não é contada. As casas ganhas em edifícios existentes são contadas em bruto: as perdidas por fusão ou demolição não são descontadas. Desde 2012.
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Ao preço médio de venda, uma casa custa 453 866 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1936 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.
- Prestação, dois rendimentos
- 27%
- Prestação, um rendimento
- 53%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 955 €
- Comprar, por mês
- 1912 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 158,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 1289
- Por 1000 habitantes
- 11,7
Os preços de venda caíram 3% ou mais 2 vezes desde 1995. A maior começou em 2008.
- Maior queda
- −12,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 48 meses
Em 2025, a população diminuiu 77 e concluíram-se 179 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 179
- Variação da população, 2025
- −77
5,2% das 54 775 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 5,2%
- Casas vazias
- 2830