Dalfsen · relatório

Casas novas em Dalfsen

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 59,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 201
Por 1000 habitantes: 6,7

Casas licenciadas para construção em Dalfsen

Fogos em edifícios novos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada mês.

Dalfsen
Média de dez anos

Ver os números

Período	Dalfsen
09/2026	201
08/2026	204
07/2026	142
06/2026	137
05/2026	114
04/2026	102
03/2026	86
02/2026	80
01/2026	78
12/2025	58
11/2025	50
10/2025	41
09/2025	38
08/2025	37
07/2025	39
06/2025	43
05/2025	45
04/2025	45
03/2025	53
02/2025	69
01/2025	83
12/2024	80
11/2024	85
10/2024	87
09/2024	86
08/2024	74
07/2024	73
06/2024	69
05/2024	67
04/2024	80
03/2024	72
02/2024	56
01/2024	46
12/2023	47
11/2023	46
10/2023	43
09/2023	101
08/2023	129
07/2023	140
06/2023	156
05/2023	176
04/2023	200
03/2023	204
02/2023	203
01/2023	205
12/2022	246
11/2022	249
10/2022	255
09/2022	199
08/2022	180
07/2022	168
06/2022	154
05/2022	131
04/2022	95
03/2022	101
02/2022	120
01/2022	159
12/2021	115
11/2021	123
10/2021	119
09/2021	125
08/2021	140
07/2021	142
06/2021	146
05/2021	149
04/2021	152
03/2021	150
02/2021	127
01/2021	93
12/2020	111
11/2020	120
10/2020	141
09/2020	134
08/2020	114
07/2020	145
06/2020	141
05/2020	140
04/2020	140
03/2020	142
02/2020	161
01/2020	169
12/2019	155
11/2019	137
10/2019	114
09/2019	160
08/2019	156
07/2019	127
06/2019	188
05/2019	188
04/2019	185
03/2019	178
02/2019	175
01/2019	164
12/2018	170
11/2018	170
10/2018	171
09/2018	135
08/2018	140
07/2018	144
06/2018	128
05/2018	128
04/2018	133
03/2018	154
02/2018	142
01/2018	138
12/2017	135
11/2017	143
10/2017	150
09/2017	147
08/2017	145
07/2017	169
06/2017	127
05/2017	124
04/2017	120
03/2017	102
02/2017	101
01/2017	99
12/2016	92
11/2016	92
10/2016	101
09/2016	95
08/2016	93
07/2016	63
06/2016	66
05/2016	70
04/2016	67
03/2016	64
02/2016	63
01/2016	73
12/2015	83

Casas concluídas e licenciadas por ano em Dalfsen

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2015. CBS.

Casas concluídas
Casas licenciadas

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Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	178	58
2024	146	80
2023	106	47
2022	197	246
2021	106	115
2020	183	111
2019	183	155
2018	191	170
2017	75	135
2016	66	92
2015	152	83

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 5,9

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O CBS conta as licenças do registo de edifícios (BAG) pelo mês em que são registadas, por isso um grande projeto registado de uma vez aparece como um pico num só mês.

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Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 528 513 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2254 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.

Prestação, dois rendimentos: 23%
Prestação, um rendimento: 45%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 786 €
Comprar, por mês: 2227 €

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 2 vezes desde 1995. A maior começou em 2007.

Maior queda: −18,1%
Recuperação desde o mínimo: 72 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 216 e concluíram-se 178 casas: 1,2 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 1,2
Variação da população, 2025: +216

Casas vazias

4,5% das 12 775 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 4,5%
Casas vazias: 575

Reabilitação

Em 2024, 12% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2024: 12%