Breda · relatório
Reabilitação em Breda
Em 2024, 33% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2024
- 33%
Casas concluídas em Breda, por tipo de obra
Fogos acrescentados em cada ano: por construção nova e, em edifícios existentes, por transformação, divisão, reconstrução ou mudança de uso. CBS, a partir do registo de edifícios.
- Conversões
- Ampliações
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Ampliações | Conversões | Total |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 300 | — | 150 | 450 |
| 2023 | 975 | — | 220 | 1195 |
| 2022 | 705 | — | 240 | 945 |
| 2021 | 525 | — | 275 | 800 |
| 2020 | 625 | — | 225 | 850 |
| 2019 | 525 | — | 430 | 955 |
| 2018 | 520 | — | 235 | 755 |
| 2017 | 965 | — | 250 | 1215 |
| 2016 | 470 | — | 495 | 965 |
| 2015 | 300 | — | 320 | 620 |
| 2014 | 485 | — | 80 | 565 |
| 2013 | 1100 | — | 140 | 1240 |
O CBS conta fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta fogos (remodelação, isolamento) não é contada. As casas ganhas em edifícios existentes são contadas em bruto: as perdidas por fusão ou demolição não são descontadas. Desde 2012.
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Ao preço médio de venda, uma casa custa 509 387 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2173 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.
- Prestação, dois rendimentos
- 26%
- Prestação, um rendimento
- 52%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 978 €
- Comprar, por mês
- 2146 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 152,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 2086
- Por 1000 habitantes
- 11,0
Os preços de venda caíram 3% ou mais 2 vezes desde 1995. A maior começou em 2008.
- Maior queda
- −16,1%
- Recuperação desde o mínimo
- 48 meses
Em 2025, a população aumentou 1431 e concluíram-se 1043 casas: 1,4 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,4
- Variação da população, 2025
- +1431
3,4% das 89 385 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 3,4%
- Casas vazias
- 3015