Bergen (NH.) · relatório

Casas novas em Bergen (NH.)

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 62,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 32
Por 1000 habitantes: 1,1

Casas licenciadas para construção em Bergen (NH.)

Fogos em edifícios novos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada mês.

Bergen (NH.)
Média de dez anos

Ver os números

Período	Bergen (NH.)
09/2026	32
08/2026	33
07/2026	33
06/2026	33
05/2026	32
04/2026	66
03/2026	63
02/2026	68
01/2026	65
12/2025	62
11/2025	44
10/2025	46
09/2025	167
08/2025	167
07/2025	189
06/2025	191
05/2025	282
04/2025	261
03/2025	295
02/2025	289
01/2025	290
12/2024	292
11/2024	291
10/2024	301
09/2024	183
08/2024	183
07/2024	164
06/2024	162
05/2024	72
04/2024	62
03/2024	28
02/2024	32
01/2024	32
12/2023	31
11/2023	34
10/2023	21
09/2023	20
08/2023	19
07/2023	47
06/2023	50
05/2023	49
04/2023	66
03/2023	67
02/2023	64
01/2023	68
12/2022	71
11/2022	93
10/2022	98
09/2022	112
08/2022	113
07/2022	82
06/2022	84
05/2022	87
04/2022	108
03/2022	113
02/2022	113
01/2022	108
12/2021	104
11/2021	83
10/2021	80
09/2021	67
08/2021	69
07/2021	70
06/2021	71
05/2021	69
04/2021	29
03/2021	23
02/2021	23
01/2021	27
12/2020	30
11/2020	29
10/2020	29
09/2020	26
08/2020	24
07/2020	39
06/2020	34
05/2020	34
04/2020	67
03/2020	69
02/2020	71
01/2020	68
12/2019	67
11/2019	77
10/2019	78
09/2019	81
08/2019	85
07/2019	70
06/2019	70
05/2019	73
04/2019	52
03/2019	55
02/2019	55
01/2019	61
12/2018	60
11/2018	50
10/2018	51
09/2018	54
08/2018	51
07/2018	53
06/2018	55
05/2018	56
04/2018	45
03/2018	101
02/2018	101
01/2018	98
12/2017	99
11/2017	99
10/2017	98
09/2017	93
08/2017	93
07/2017	103
06/2017	106
05/2017	106
04/2017	107
03/2017	50
02/2017	49
01/2017	48
12/2016	57
11/2016	78
10/2016	76
09/2016	76
08/2016	116
07/2016	108
06/2016	104
05/2016	136
04/2016	133
03/2016	131
02/2016	137
01/2016	136
12/2015	134

Casas concluídas e licenciadas por ano em Bergen (NH.)

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2015. CBS.

Casas concluídas
Casas licenciadas

Ver os números

Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	9	62
2024	60	292
2023	67	31
2022	94	71
2021	22	104
2020	23	30
2019	70	67
2018	47	60
2017	145	99
2016	45	57
2015	72	134

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 0,3

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O CBS conta as licenças do registo de edifícios (BAG) pelo mês em que são registadas, por isso um grande projeto registado de uma vez aparece como um pico num só mês.

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Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 737 165 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 3144 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.

Prestação, dois rendimentos: 35%
Prestação, um rendimento: 70%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1021 €
Comprar, por mês: 3106 €

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 2 vezes desde 1995. A maior começou em 2009.

Maior queda: −26,7%
Recuperação desde o mínimo: 36 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 69 e concluíram-se 9 casas.

Casas concluídas, 2025: 9
Variação da população, 2025: −69

Casas vazias

10,7% das 15 560 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 10,7%
Casas vazias: 1670

Reabilitação

Em 2024, 40% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2024: 40%