Bergen (L.) · relatório

Casas novas em Bergen (L.)

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 293,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 143
Por 1000 habitantes: 10,9

Casas licenciadas para construção em Bergen (L.)

Fogos em edifícios novos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada mês.

Bergen (L.)
Média de dez anos

Ver os números

Período	Bergen (L.)
09/2026	143
08/2026	142
07/2026	142
06/2026	143
05/2026	112
04/2026	56
03/2026	92
02/2026	91
01/2026	90
12/2025	66
11/2025	65
10/2025	52
09/2025	51
08/2025	51
07/2025	59
06/2025	60
05/2025	53
04/2025	52
03/2025	21
02/2025	23
01/2025	20
12/2024	20
11/2024	28
10/2024	28
09/2024	30
08/2024	29
07/2024	21
06/2024	19
05/2024	19
04/2024	21
03/2024	16
02/2024	18
01/2024	18
12/2023	17
11/2023	9
10/2023	9
09/2023	7
08/2023	7
07/2023	7
06/2023	8
05/2023	17
04/2023	19
03/2023	19
02/2023	18
01/2023	18
12/2022	24
11/2022	26
10/2022	26
09/2022	28
08/2022	29
07/2022	30
06/2022	34
05/2022	29
04/2022	29
03/2022	29
02/2022	35
01/2022	37
12/2021	37
11/2021	38
10/2021	39
09/2021	37
08/2021	37
07/2021	38
06/2021	34
05/2021	30
04/2021	27
03/2021	28
02/2021	20
01/2021	19
12/2020	15
11/2020	12
10/2020	11
09/2020	23
08/2020	22
07/2020	24
06/2020	26
05/2020	27
04/2020	28
03/2020	29
02/2020	27
01/2020	26
12/2019	26
11/2019	37
10/2019	39
09/2019	28
08/2019	29
07/2019	29
06/2019	28
05/2019	28
04/2019	27
03/2019	32
02/2019	32
01/2019	39
12/2018	46
11/2018	37
10/2018	36
09/2018	42
08/2018	46
07/2018	44
06/2018	43
05/2018	42
04/2018	41
03/2018	35
02/2018	44
01/2018	43
12/2017	34
11/2017	45
10/2017	45
09/2017	38
08/2017	33
07/2017	33
06/2017	33
05/2017	35
04/2017	36
03/2017	37
02/2017	29
01/2017	24
12/2016	24
11/2016	12
10/2016	11
09/2016	11
08/2016	12
07/2016	11
06/2016	11
05/2016	10
04/2016	9
03/2016	8
02/2016	7
01/2016	10
12/2015	12

Casas concluídas e licenciadas por ano em Bergen (L.)

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2015. CBS.

Casas concluídas
Casas licenciadas

Ver os números

Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	9	66
2024	13	20
2023	39	17
2022	26	24
2021	27	37
2020	40	15
2019	40	26
2018	45	46
2017	23	34
2016	39	24
2015	28	12

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 0,7

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O CBS conta as licenças do registo de edifícios (BAG) pelo mês em que são registadas, por isso um grande projeto registado de uma vez aparece como um pico num só mês.

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Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 449 775 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1919 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.

Prestação, dois rendimentos: 22%
Prestação, um rendimento: 43%

Comprar ou arrendar

Valores de Netherlands: Bergen (L.) não tem dados próprios fiáveis.

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 968 €
Comprar, por mês: 2020 €

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1995. A maior começou em 2008.

Maior queda: −32,5%
Recuperação desde o mínimo: 84 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 25 e concluíram-se 9 casas.

Casas concluídas, 2025: 9
Variação da população, 2025: −25

Casas vazias

4,0% das 5895 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 4,0%
Casas vazias: 235

Reabilitação

Em 2024, 25% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2024: 25%