Barendrecht · relatório

Casas novas em Barendrecht

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 89,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 15
Por 1000 habitantes: 0,3

Casas licenciadas para construção em Barendrecht

Fogos em edifícios novos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada mês.

Barendrecht
Média de dez anos

Ver os números

Período	Barendrecht
09/2026	15
08/2026	15
07/2026	13
06/2026	26
05/2026	89
04/2026	97
03/2026	261
02/2026	333
01/2026	334
12/2025	375
11/2025	373
10/2025	366
09/2025	364
08/2025	367
07/2025	367
06/2025	356
05/2025	293
04/2025	284
03/2025	245
02/2025	272
01/2025	346
12/2024	305
11/2024	305
10/2024	305
09/2024	305
08/2024	302
07/2024	302
06/2024	300
05/2024	300
04/2024	300
03/2024	202
02/2024	103
01/2024	28
12/2023	28
11/2023	28
10/2023	35
09/2023	56
08/2023	56
07/2023	57
06/2023	57
05/2023	57
04/2023	83
03/2023	57
02/2023	59
01/2023	59
12/2022	59
11/2022	60
10/2022	52
09/2022	39
08/2022	39
07/2022	38
06/2022	52
05/2022	53
04/2022	88
03/2022	88
02/2022	87
01/2022	88
12/2021	232
11/2021	231
10/2021	232
09/2021	224
08/2021	225
07/2021	225
06/2021	212
05/2021	237
04/2021	182
03/2021	252
02/2021	275
01/2021	274
12/2020	130
11/2020	131
10/2020	131
09/2020	131
08/2020	130
07/2020	131
06/2020	211
05/2020	185
04/2020	184
03/2020	150
02/2020	127
01/2020	127
12/2019	127
11/2019	156
10/2019	155
09/2019	155
08/2019	156
07/2019	157
06/2019	76
05/2019	76
04/2019	72
03/2019	35
02/2019	44
01/2019	56
12/2018	56
11/2018	26
10/2018	27
09/2018	38
08/2018	38
07/2018	93
06/2018	129
05/2018	129
04/2018	128
03/2018	132
02/2018	163
01/2018	153
12/2017	154
11/2017	154
10/2017	159
09/2017	151
08/2017	152
07/2017	97
06/2017	61
05/2017	63
04/2017	64
03/2017	63
02/2017	24
01/2017	25
12/2016	25
11/2016	31
10/2016	49
09/2016	47
08/2016	46
07/2016	44
06/2016	63
05/2016	66
04/2016	66
03/2016	63
02/2016	61
01/2016	149
12/2015	153

Casas concluídas e licenciadas por ano em Barendrecht

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2015. CBS.

Casas concluídas
Casas licenciadas

Ver os números

Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	441	375
2024	46	305
2023	21	28
2022	196	59
2021	159	232
2020	45	130
2019	120	127
2018	54	56
2017	60	154
2016	193	25
2015	112	153

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 9,1

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O CBS conta as licenças do registo de edifícios (BAG) pelo mês em que são registadas, por isso um grande projeto registado de uma vez aparece como um pico num só mês.

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Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 547 450 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2335 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.

Prestação, dois rendimentos: 21%
Prestação, um rendimento: 43%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1040 €
Comprar, por mês: 2307 €

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 3 vezes desde 1995. A maior começou em 2008.

Maior queda: −12,9%
Recuperação desde o mínimo: 36 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 153 e concluíram-se 441 casas: 0,3 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 0,3
Variação da população, 2025: +153

Casas vazias

3,2% das 20 110 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 3,2%
Casas vazias: 645

Reabilitação

Em 2024, 0% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2024: 0%