Baarn · relatório

Casas novas em Baarn

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 74,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 14
Por 1000 habitantes: 0,6

Casas licenciadas para construção em Baarn

Fogos em edifícios novos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada mês.

Baarn
Média de dez anos

Ver os números

Período	Baarn
09/2026	14
08/2026	13
07/2026	13
06/2026	12
05/2026	42
04/2026	46
03/2026	48
02/2026	39
01/2026	101
12/2025	103
11/2025	103
10/2025	103
09/2025	160
08/2025	161
07/2025	161
06/2025	181
05/2025	151
04/2025	147
03/2025	145
02/2025	151
01/2025	88
12/2024	94
11/2024	103
10/2024	103
09/2024	46
08/2024	45
07/2024	45
06/2024	31
05/2024	31
04/2024	31
03/2024	30
02/2024	23
01/2024	23
12/2023	15
11/2023	6
10/2023	9
09/2023	9
08/2023	9
07/2023	11
06/2023	5
05/2023	5
04/2023	5
03/2023	5
02/2023	44
01/2023	47
12/2022	47
11/2022	47
10/2022	72
09/2022	72
08/2022	72
07/2022	70
06/2022	70
05/2022	71
04/2022	72
03/2022	72
02/2022	33
01/2022	30
12/2021	30
11/2021	30
10/2021	8
09/2021	8
08/2021	9
07/2021	10
06/2021	11
05/2021	19
04/2021	19
03/2021	20
02/2021	20
01/2021	20
12/2020	20
11/2020	36
10/2020	30
09/2020	32
08/2020	31
07/2020	31
06/2020	30
05/2020	30
04/2020	29
03/2020	29
02/2020	63
01/2020	63
12/2019	63
11/2019	47
10/2019	47
09/2019	45
08/2019	66
07/2019	65
06/2019	66
05/2019	57
04/2019	58
03/2019	57
02/2019	23
01/2019	26
12/2018	32
11/2018	32
10/2018	88
09/2018	88
08/2018	67
07/2018	67
06/2018	66
05/2018	70
04/2018	122
03/2018	131
02/2018	135
01/2018	141
12/2017	137
11/2017	137
10/2017	81
09/2017	81
08/2017	81
07/2017	81
06/2017	81
05/2017	77
04/2017	24
03/2017	22
02/2017	18
01/2017	22
12/2016	21
11/2016	27
10/2016	27
09/2016	73
08/2016	73
07/2016	73
06/2016	74
05/2016	74
04/2016	74
03/2016	129
02/2016	129
01/2016	134
12/2015	134

Casas concluídas e licenciadas por ano em Baarn

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2015. CBS.

Casas concluídas
Casas licenciadas

Ver os números

Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	13	103
2024	15	94
2023	92	15
2022	24	47
2021	60	30
2020	11	20
2019	79	63
2018	67	32
2017	53	137
2016	94	21
2015	2	134

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 0,5

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O CBS conta as licenças do registo de edifícios (BAG) pelo mês em que são registadas, por isso um grande projeto registado de uma vez aparece como um pico num só mês.

Outros relatórios sobre Baarn

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 610 602 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2605 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.

Prestação, dois rendimentos: 29%
Prestação, um rendimento: 57%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 860 €
Comprar, por mês: 2573 €

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 3 vezes desde 1995. A maior começou em 2007.

Maior queda: −20,9%
Recuperação desde o mínimo: 36 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 250 e concluíram-se 13 casas: 19,2 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 19,2
Variação da população, 2025: +250

Casas vazias

6,2% das 12 065 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 6,2%
Casas vazias: 750

Reabilitação

Em 2024, 57% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2024: 57%