Arnhem · relatório
Reabilitação em Arnhem
Em 2024, 16% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2024
- 16%
Casas concluídas em Arnhem, por tipo de obra
Fogos acrescentados em cada ano: por construção nova e, em edifícios existentes, por transformação, divisão, reconstrução ou mudança de uso. CBS, a partir do registo de edifícios.
- Conversões
- Ampliações
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Ampliações | Conversões | Total |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 790 | — | 150 | 940 |
| 2023 | 610 | — | 335 | 945 |
| 2022 | 600 | — | 220 | 820 |
| 2021 | 440 | — | 930 | 1370 |
| 2020 | 910 | — | 300 | 1210 |
| 2019 | 695 | — | 465 | 1160 |
| 2018 | 825 | — | 485 | 1310 |
| 2017 | 640 | — | 240 | 880 |
| 2016 | 665 | — | 360 | 1025 |
| 2015 | 400 | — | 555 | 955 |
| 2014 | 670 | — | 175 | 845 |
| 2013 | 480 | — | 195 | 675 |
O CBS conta fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta fogos (remodelação, isolamento) não é contada. As casas ganhas em edifícios existentes são contadas em bruto: as perdidas por fusão ou demolição não são descontadas. Desde 2012.
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Ao preço médio de venda, uma casa custa 407 247 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1737 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.
- Prestação, dois rendimentos
- 24%
- Prestação, um rendimento
- 48%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 861 €
- Comprar, por mês
- 1716 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 142,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 1621
- Por 1000 habitantes
- 9,6
Os preços de venda caíram 3% ou mais 2 vezes desde 1995. A maior começou em 2008.
- Maior queda
- −13,6%
- Recuperação desde o mínimo
- 48 meses
Em 2025, a população aumentou 2459 e concluíram-se 277 casas: 8,9 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 8,9
- Variação da população, 2025
- +2459
3,7% das 81 885 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 3,7%
- Casas vazias
- 3030