Amstelveen · relatório
Reabilitação em Amstelveen
Em 2024, 6% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2024
- 6%
Casas concluídas em Amstelveen, por tipo de obra
Fogos acrescentados em cada ano: por construção nova e, em edifícios existentes, por transformação, divisão, reconstrução ou mudança de uso. CBS, a partir do registo de edifícios.
- Conversões
- Ampliações
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Ampliações | Conversões | Total |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 640 | — | 40 | 680 |
| 2023 | 40 | — | 20 | 60 |
| 2022 | 460 | — | 30 | 490 |
| 2021 | 300 | — | 5 | 305 |
| 2020 | 75 | — | 25 | 100 |
| 2019 | 270 | — | 25 | 295 |
| 2018 | 290 | — | 85 | 375 |
| 2017 | 115 | — | 40 | 155 |
| 2016 | 410 | — | 500 | 910 |
| 2015 | 385 | — | 20 | 405 |
| 2014 | 570 | — | 30 | 600 |
| 2013 | 280 | — | 80 | 360 |
O CBS conta fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta fogos (remodelação, isolamento) não é contada. As casas ganhas em edifícios existentes são contadas em bruto: as perdidas por fusão ou demolição não são descontadas. Desde 2012.
Outros relatórios sobre Amstelveen
Ao preço médio de venda, uma casa custa 681 691 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2908 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.
- Prestação, dois rendimentos
- 32%
- Prestação, um rendimento
- 65%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1206 €
- Comprar, por mês
- 2872 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 238,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 1423
- Por 1000 habitantes
- 14,9
Os preços de venda caíram 3% ou mais 2 vezes desde 1995. A maior começou em 2008.
- Maior queda
- −16,9%
- Recuperação desde o mínimo
- 36 meses
Em 2025, a população aumentou 21 e concluíram-se 148 casas: 0,1 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 0,1
- Variação da população, 2025
- +21
5,4% das 43 730 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 5,4%
- Casas vazias
- 2355