Amersfoort · relatório
Reabilitação em Amersfoort
Em 2024, 18% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2024
- 18%
Casas concluídas em Amersfoort, por tipo de obra
Fogos acrescentados em cada ano: por construção nova e, em edifícios existentes, por transformação, divisão, reconstrução ou mudança de uso. CBS, a partir do registo de edifícios.
- Conversões
- Ampliações
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Ampliações | Conversões | Total |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 830 | — | 180 | 1010 |
| 2023 | 685 | — | 210 | 895 |
| 2022 | 675 | — | 165 | 840 |
| 2021 | 1040 | — | 265 | 1305 |
| 2020 | 875 | — | 295 | 1170 |
| 2019 | 435 | — | 130 | 565 |
| 2018 | 365 | — | 470 | 835 |
| 2017 | 555 | — | 230 | 785 |
| 2016 | 595 | — | 255 | 850 |
| 2015 | 260 | — | 235 | 495 |
| 2014 | 390 | — | 85 | 475 |
| 2013 | 545 | — | 75 | 620 |
O CBS conta fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta fogos (remodelação, isolamento) não é contada. As casas ganhas em edifícios existentes são contadas em bruto: as perdidas por fusão ou demolição não são descontadas. Desde 2012.
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Ao preço médio de venda, uma casa custa 551 639 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2353 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.
- Prestação, dois rendimentos
- 25%
- Prestação, um rendimento
- 50%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 963 €
- Comprar, por mês
- 2324 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 67,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 1320
- Por 1000 habitantes
- 8,1
Os preços de venda caíram 3% ou mais uma vez desde 1995. Essa queda começou em 2008.
- Maior queda
- −14,9%
- Recuperação desde o mínimo
- 48 meses
Em 2025, a população aumentou 470 e concluíram-se 335 casas: 1,4 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,4
- Variação da população, 2025
- +470
2,6% das 72 805 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 2,6%
- Casas vazias
- 1915