Alblasserdam · relatório

Casas novas em Alblasserdam

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 353,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 270
Por 1000 habitantes: 13,3

Casas licenciadas para construção em Alblasserdam

Fogos em edifícios novos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada mês.

Alblasserdam
Média de dez anos

Ver os números

Período	Alblasserdam
09/2026	270
08/2026	270
07/2026	270
06/2026	270
05/2026	315
04/2026	315
03/2026	313
02/2026	313
01/2026	313
12/2025	312
11/2025	53
10/2025	54
09/2025	85
08/2025	103
07/2025	103
06/2025	103
05/2025	57
04/2025	57
03/2025	65
02/2025	64
01/2025	64
12/2024	86
11/2024	86
10/2024	84
09/2024	48
08/2024	31
07/2024	31
06/2024	31
05/2024	31
04/2024	31
03/2024	36
02/2024	37
01/2024	37
12/2023	15
11/2023	15
10/2023	15
09/2023	17
08/2023	16
07/2023	16
06/2023	16
05/2023	16
04/2023	36
03/2023	23
02/2023	23
01/2023	23
12/2022	23
11/2022	23
10/2022	25
09/2022	23
08/2022	23
07/2022	23
06/2022	51
05/2022	51
04/2022	31
03/2022	31
02/2022	37
01/2022	39
12/2021	40
11/2021	41
10/2021	39
09/2021	39
08/2021	39
07/2021	39
06/2021	11
05/2021	11
04/2021	11
03/2021	12
02/2021	5
01/2021	3
12/2020	3
11/2020	5
10/2020	5
09/2020	5
08/2020	5
07/2020	6
06/2020	6
05/2020	6
04/2020	9
03/2020	16
02/2020	17
01/2020	18
12/2019	18
11/2019	16
10/2019	50
09/2019	50
08/2019	50
07/2019	50
06/2019	50
05/2019	50
04/2019	48
03/2019	56
02/2019	55
01/2019	54
12/2018	61
11/2018	60
10/2018	26
09/2018	26
08/2018	51
07/2018	50
06/2018	52
05/2018	78
04/2018	77
03/2018	69
02/2018	69
01/2018	74
12/2017	66
11/2017	66
10/2017	70
09/2017	70
08/2017	45
07/2017	53
06/2017	51
05/2017	25
04/2017	25
03/2017	17
02/2017	17
01/2017	12
12/2016	12
11/2016	13
10/2016	30
09/2016	30
08/2016	30
07/2016	22
06/2016	22
05/2016	22
04/2016	22
03/2016	24
02/2016	24
01/2016	24
12/2015	24

Casas concluídas e licenciadas por ano em Alblasserdam

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2015. CBS.

Casas concluídas
Casas licenciadas

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Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	12	312
2024	8	86
2023	22	15
2022	31	23
2021	7	40
2020	54	3
2019	33	18
2018	53	61
2017	23	66
2016	38	12
2015	81	24

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 0,6

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O CBS conta as licenças do registo de edifícios (BAG) pelo mês em que são registadas, por isso um grande projeto registado de uma vez aparece como um pico num só mês.

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Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 465 391 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1985 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.

Prestação, dois rendimentos: 23%
Prestação, um rendimento: 45%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 908 €
Comprar, por mês: 1961 €

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais uma vez desde 1995. Essa queda começou em 2010.

Maior queda: −16,8%
Recuperação desde o mínimo: 48 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 12 e concluíram-se 12 casas: 1,0 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 1,0
Variação da população, 2025: +12

Casas vazias

3,6% das 8505 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 3,6%
Casas vazias: 310

Reabilitação

Em 2024, 67% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2024: 67%