Achtkarspelen · relatório

Casas novas em Achtkarspelen

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 78,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 11
Por 1000 habitantes: 0,4

Casas licenciadas para construção em Achtkarspelen

Fogos em edifícios novos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada mês.

Achtkarspelen
Média de dez anos

Ver os números

Período	Achtkarspelen
09/2026	11
08/2026	12
07/2026	12
06/2026	11
05/2026	22
04/2026	19
03/2026	22
02/2026	22
01/2026	21
12/2025	21
11/2025	20
10/2025	19
09/2025	30
08/2025	59
07/2025	60
06/2025	60
05/2025	50
04/2025	50
03/2025	58
02/2025	58
01/2025	65
12/2024	102
11/2024	103
10/2024	104
09/2024	91
08/2024	61
07/2024	60
06/2024	60
05/2024	64
04/2024	65
03/2024	81
02/2024	84
01/2024	77
12/2023	44
11/2023	43
10/2023	46
09/2023	47
08/2023	48
07/2023	49
06/2023	49
05/2023	45
04/2023	46
03/2023	22
02/2023	22
01/2023	25
12/2022	21
11/2022	36
10/2022	35
09/2022	34
08/2022	36
07/2022	35
06/2022	36
05/2022	36
04/2022	52
03/2022	49
02/2022	54
01/2022	62
12/2021	96
11/2021	87
10/2021	85
09/2021	85
08/2021	84
07/2021	88
06/2021	89
05/2021	109
04/2021	91
03/2021	92
02/2021	115
01/2021	110
12/2020	78
11/2020	71
10/2020	72
09/2020	74
08/2020	72
07/2020	80
06/2020	83
05/2020	67
04/2020	69
03/2020	69
02/2020	37
01/2020	31
12/2019	30
11/2019	31
10/2019	29
09/2019	46
08/2019	58
07/2019	48
06/2019	46
05/2019	42
04/2019	47
03/2019	48
02/2019	48
01/2019	66
12/2018	65
11/2018	64
10/2018	66
09/2018	48
08/2018	36
07/2018	37
06/2018	35
05/2018	35
04/2018	30
03/2018	33
02/2018	37
01/2018	24
12/2017	26
11/2017	26
10/2017	26
09/2017	30
08/2017	34
07/2017	32
06/2017	37
05/2017	37
04/2017	36
03/2017	35
02/2017	33
01/2017	29
12/2016	33
11/2016	34
10/2016	37
09/2016	34
08/2016	30
07/2016	32
06/2016	27
05/2016	64
04/2016	64
03/2016	61
02/2016	60
01/2016	61
12/2015	58

Casas concluídas e licenciadas por ano em Achtkarspelen

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2015. CBS.

Casas concluídas
Casas licenciadas

Ver os números

Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	84	21
2024	60	102
2023	78	44
2022	38	21
2021	74	96
2020	68	78
2019	40	30
2018	45	65
2017	32	26
2016	83	33
2015	31	58

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 3,0

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O CBS conta as licenças do registo de edifícios (BAG) pelo mês em que são registadas, por isso um grande projeto registado de uma vez aparece como um pico num só mês.

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Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 386 939 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1651 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.

Prestação, dois rendimentos: 20%
Prestação, um rendimento: 41%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 726 €
Comprar, por mês: 1630 €

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais uma vez desde 1995. Essa queda começou em 2008.

Maior queda: −28,7%
Recuperação desde o mínimo: 72 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 55 e concluíram-se 84 casas: 0,7 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 0,7
Variação da população, 2025: +55

Casas vazias

3,1% das 12 475 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 3,1%
Casas vazias: 390

Reabilitação

Em 2024, 25% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2024: 25%