Cantão de Luxembourg · relatório
Casas vazias no Cantão de Luxembourg
8,5% das 89 794 casas contadas no censo de 2021 não tinham nenhum residente.
- Vazias, Censos 2021
- 8,5%
- Casas vazias
- 7610
Face à área envolvente
Percentagem de casas vazias nos Censos 2021.
| Área | Vazias |
|---|---|
| Cantão de Luxembourg | 8,5% |
| Cantão de Luxembourg | 5,8% |
Onde há casas vazias no Cantão de Luxembourg
Percentagem de casas vazias no censo de 2021, das mais vazias para as menos.
| Área | Vazias |
|---|---|
| Cidade do Luxemburgo | 10,0% |
| Hesperange | 7,8% |
| Strassen | 6,0% |
| Walferdange | 5,4% |
| Bertrange | 5,3% |
| Contern | 4,2% |
| Sandweiler | 3,1% |
| Schuttrange | 3,0% |
| Weiler-la-Tour | 2,1% |
| Steinsel | 2,0% |
| Niederanven | 1,7% |
O censo de 2021 conta um alojamento clássico como não ocupado quando nenhum residente vive nele: vazio, à venda ou para arrendar, segunda habitação ou casa de férias. Combina o registo da população com um inquérito censitário, de dez em dez anos; o próximo é em 2031.
Outros relatórios sobre Cantão de Luxembourg
Ao preço médio de venda de apartamentos usados, uma casa de 90 m² custa 880 551 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 3599 € por mês. O Luxemburgo não limita a prestação; a CSSF limita o empréstimo a 100% do valor da casa para quem compra a primeira casa para nela viver, a 90% para os outros compradores de habitação própria e a 80% para os restantes compradores.
- Prestação, dois rendimentos
- 28%
- Prestação, um rendimento
- 55%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda de apartamentos usados; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 3941 €
- Comprar, por mês
- 3479 €
Em 2025, os apartamentos foram anunciados a mais 20,5% por m² do que o preço por que se venderam os apartamentos. Há um ano, a diferença era de +24,6%.
- Diferença hoje
- +20,5%
- Variação num ano
- −4,1 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 18,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 3914
- Por 1000 habitantes
- 18,3
Os preços de venda caíram 3% ou mais 2 vezes desde 2007. A maior começou em 2022.
- Maior queda
- −13,1%
- Recuperação desde o mínimo
- Ainda não
Em 2025 a população cresceu 3438 enquanto se licenciaram 975 casas novas: 3,5 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 3,5
- Variação da população, 2025
- +3438