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Bettembourg · relatório

Ciclos de preços em Bettembourg

Os preços de venda caíram 3% ou mais uma vez desde 2007. Essa queda começou em 2022.

Maior queda
−11,8%
Recuperação desde o mínimo
Ainda não

Preços em Bettembourg e em Luxemburgo, em índice

Preços médios de venda de apartamentos usados, ambos com base 100 em 2007.

  • Bettembourg
  • Luxemburgo
  • 100 = 2007
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PeríodoBettembourgLuxemburgo
2025202,5221,6
2024206,0219,7
2023224,8230,7
2022229,5249,0
2021215,1231,1
2020197,9200,0
2019170,4172,7
2018146,6159,0
2017143,5145,5
2016131,4136,7
2015115,9127,5
2014111,6123,3
2013108,2118,6
2012104,3114,0
2011104,4110,0
201099,0104,5
2009100,799,5
200897,2102,0
2007100,0100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

PicoMínimoQuedaMeses a cairMeses até recuperar
20222025−11,8%36Ainda não

Luxemburgo face à UE desde 2015

Índice de preços da habitação do Eurostat, todos os alojamentos, 2015 = 100. Números nacionais, comparáveis entre Estados-membros.

  • Luxemburgo
  • UE
  • 2015 = 100
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PeríodoLuxemburgoUE
2.º trim. 2026166,4168,6
1.º trim. 2026164,6166,5
4.º trim. 2025164,0164,6
3.º trim. 2025164,0163,5
2.º trim. 2025170,1161,0
1.º trim. 2025162,5158,5
4.º trim. 2024164,2156,2
3.º trim. 2024162,4155,1
2.º trim. 2024162,6152,7
1.º trim. 2024160,9149,8
4.º trim. 2023162,0148,9
3.º trim. 2023165,5149,1
2.º trim. 2023177,0148,2
1.º trim. 2023181,2147,6
4.º trim. 2022189,4148,7
3.º trim. 2022192,3150,9
2.º trim. 2022188,2149,6
1.º trim. 2022184,2146,2
4.º trim. 2021179,4143,2
3.º trim. 2021173,2140,2
2.º trim. 2021168,7136,0
1.º trim. 2021167,1132,1
4.º trim. 2020160,1129,8
3.º trim. 2020152,7128,1
2.º trim. 2020148,7126,3
1.º trim. 2020142,7124,4
4.º trim. 2019137,2122,7
3.º trim. 2019134,2121,5
2.º trim. 2019131,3119,8
1.º trim. 2019124,9117,6
4.º trim. 2018124,1116,8
3.º trim. 2018120,8115,9
2.º trim. 2018118,9114,2
1.º trim. 2018117,9112,3
4.º trim. 2017113,7111,2
3.º trim. 2017112,3110,4
2.º trim. 2017112,3108,8
1.º trim. 2017110,1106,9
4.º trim. 2016108,9106,1
3.º trim. 2016107,1105,4
2.º trim. 2016105,6103,8
1.º trim. 2016102,7102,0
4.º trim. 2015101,1101,1
3.º trim. 2015101,3100,8
2.º trim. 201599,899,8
1.º trim. 201597,898,3

Os preços de venda de apartamentos usados do Observatoire de l'Habitat recuam a 2007 para o país, as suas comunas e os cantões onde a maioria das comunas tem preço. São anuais, por isso as quedas são datadas por ano e as descidas breves dentro de um ano não aparecem. São médias, não ajustadas à composição dos apartamentos vendidos. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Bettembourg

Valores do Luxemburgo: Bettembourg não tem dados próprios fiáveis.

Ao preço médio de venda de apartamentos usados, uma casa de 90 m² custa 640 949 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2619 € por mês. O Luxemburgo não limita a prestação; a CSSF limita o empréstimo a 100% do valor da casa para quem compra a primeira casa para nela viver, a 90% para os outros compradores de habitação própria e a 80% para os restantes compradores.

Prestação, dois rendimentos
20%
Prestação, um rendimento
40%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda de apartamentos usados; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
2717 €
Comprar, por mês
2532 €

Em 2025, os apartamentos foram anunciados a mais 5,6% por m² do que o preço por que se venderam os apartamentos. Há um ano, a diferença era de +4,6%.

Diferença hoje
+5,6%
Variação num ano
+1,1 p.p.

Valores do Luxemburgo: Bettembourg não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 18,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
3914

4,0% das 4259 casas contadas no censo de 2021 não tinham nenhum residente.

Vazias, Censos 2021
4,0%
Casas vazias
171