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West · relatório

Ciclos de preços em West

Os preços de venda caíram 3% ou mais 2 vezes desde 2010. A maior começou em janeiro de 2010.

Maior queda
−40,6%
Recuperação desde o mínimo
68 meses

Preços em West e em Irlanda, em índice

O índice de preços de imóveis residenciais do CSO, ambos com base 100 em janeiro de 2010.

  • West
  • Irlanda
  • 100 = janeiro de 2010
Ver os números
PeríodoWestIrlanda
08/2026178,4185,2
07/2026175,6184,0
06/2026173,1182,9
05/2026174,3181,9
04/2026174,1181,1
03/2026173,6181,0
02/2026174,1180,8
01/2026175,7181,3
12/2025175,1180,6
11/2025175,2179,4
10/2025171,7178,6
09/2025170,7177,6
08/2025170,0176,1
07/2025167,6174,6
06/2025167,2173,2
05/2025165,8171,4
04/2025165,0170,4
03/2025164,8169,7
02/2025165,0169,4
01/2025165,5169,3
12/2024165,3169,0
11/2024163,7167,9
10/2024162,2166,5
09/2024160,9165,2
08/2024158,4164,0
07/2024155,4162,5
06/2024153,3160,5
05/2024151,1159,0
04/2024149,3158,4
03/2024148,2157,8
02/2024149,0157,0
01/2024149,5156,3
12/2023148,6155,2
11/2023147,9153,3
10/2023146,4151,9
09/2023143,6150,3
08/2023143,5148,9
07/2023142,8148,1
06/2023141,6147,4
05/2023141,0146,6
04/2023139,8146,7
03/2023139,6146,9
02/2023141,3147,8
01/2023142,7148,3
12/2022144,1149,1
11/2022142,4148,8
10/2022141,4148,5
09/2022140,8148,1
08/2022140,1147,3
07/2022137,8145,8
06/2022135,7144,3
05/2022133,9142,8
04/2022132,0141,8
03/2022132,4141,3
02/2022130,4140,5
01/2022129,9139,7
12/2021125,9138,4
11/2021123,6137,2
10/2021122,4135,4
09/2021120,8133,8
08/2021118,5131,7
07/2021116,3128,8
06/2021113,7126,7
05/2021114,0124,8
04/2021112,9123,9
03/2021112,2122,8
02/2021111,8122,2
01/2021111,5121,7
12/2020110,5121,2
11/2020109,0120,3
10/2020107,8119,6
09/2020106,1119,1
08/2020106,8118,8
07/2020107,2118,7
06/2020108,3118,6
05/2020108,5118,5
04/2020108,1118,6
03/2020107,3118,6
02/2020106,1118,6
01/2020105,8118,7
12/2019105,9118,6
11/2019105,6119,9
10/2019105,7120,1
09/2019105,3120,1
08/2019105,8119,9
07/2019105,3119,5
06/2019104,2118,6
05/2019104,0118,0
04/2019103,1117,8
03/2019102,1117,5
02/2019100,2117,4
01/201999,9117,6
12/2018101,1118,2
11/2018100,1118,6
10/2018100,3119,0
09/201899,7118,7
08/201897,9117,6
07/201897,5117,0
06/201896,0116,3
05/201894,7115,1
04/201894,0114,4
03/201893,2113,3
02/201892,1112,5
01/201892,0111,7
12/201791,3111,2
11/201789,7110,7
10/201788,3109,8
09/201787,2109,5
08/201785,8108,0
07/201784,3106,4
06/201781,8103,8
05/201780,6102,4
04/201780,6100,9
03/201779,2100,5
02/201780,2100,1
01/201779,399,8
12/201678,199,1
11/201677,499,6
10/201675,998,2
09/201675,097,8
08/201674,496,6
07/201673,395,3
06/201671,793,3
05/201669,892,3
04/201669,692,1
03/201667,991,6
02/201669,191,3
01/201668,191,9
12/201568,191,0
11/201567,891,2
10/201567,091,4
09/201565,990,5
08/201566,190,1
07/201565,889,0
06/201565,388,3
05/201563,786,9
04/201563,086,0
03/201562,485,2
02/201562,285,0
01/201562,985,2
12/201464,185,0
11/201465,385,6
10/201464,685,3
09/201464,084,5
08/201462,882,7
07/201462,281,0
06/201461,878,6
05/201461,376,4
04/201460,874,5
03/201459,772,9
02/201460,972,4
01/201461,672,1
12/201361,472,0
11/201361,771,2
10/201361,270,8
09/201360,970,4
08/201361,669,3
07/201361,668,4
06/201361,666,8
05/201360,265,1
04/201361,165,1
03/201360,164,8
02/201359,465,7
01/201360,066,4
12/201262,567,7
11/201263,267,4
10/201264,167,7
09/201264,867,4
08/201265,066,9
07/201266,366,8
06/201266,166,1
05/201265,666,3
04/201267,966,4
03/201269,867,5
02/201270,067,1
01/201271,068,7
12/201174,469,9
11/201175,670,9
10/201175,972,2
09/201177,673,5
08/201176,775,1
07/201178,177,0
06/201178,678,7
05/201179,779,9
04/201180,481,3
03/201178,982,4
02/201181,884,5
01/201184,786,1
12/201086,786,8
11/201088,688,2
10/201090,490,0
09/201092,791,5
08/201093,492,7
07/201094,892,9
06/201095,493,9
05/201094,995,0
04/201098,596,6
03/201097,797,2
02/201098,598,4
01/2010100,0100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

PicoMínimoQuedaMeses a cairMeses até recuperar
janeiro de 2010fevereiro de 2013−40,6%3768
dezembro de 2022março de 2023−3,2%37

Irlanda face à UE desde 2015

Índice de preços da habitação do Eurostat, todos os alojamentos, 2015 = 100. Números nacionais, comparáveis entre Estados-membros.

  • Irlanda
  • UE
  • 2015 = 100
Ver os números
PeríodoIrlandaUE
2.º trim. 2026205,9168,6
1.º trim. 2026204,9166,5
4.º trim. 2025203,2164,6
3.º trim. 2025199,4163,5
2.º trim. 2025194,3161,0
1.º trim. 2025191,8158,5
4.º trim. 2024190,0156,2
3.º trim. 2024185,5155,1
2.º trim. 2024180,3152,7
1.º trim. 2024177,7149,8
4.º trim. 2023173,7148,9
3.º trim. 2023168,8149,1
2.º trim. 2023166,3148,2
1.º trim. 2023167,2147,6
4.º trim. 2022168,4148,7
3.º trim. 2022166,5150,9
2.º trim. 2022161,9149,6
1.º trim. 2022159,1146,2
4.º trim. 2021155,1143,2
3.º trim. 2021148,8140,2
2.º trim. 2021141,7136,0
1.º trim. 2021138,3132,1
4.º trim. 2020136,3129,8
3.º trim. 2020134,6128,1
2.º trim. 2020134,2126,3
1.º trim. 2020134,3124,4
4.º trim. 2019135,3122,7
3.º trim. 2019135,6121,5
2.º trim. 2019133,7119,8
1.º trim. 2019133,0117,6
4.º trim. 2018134,2116,8
3.º trim. 2018133,3115,9
2.º trim. 2018130,4114,2
1.º trim. 2018127,3112,3
4.º trim. 2017125,2111,2
3.º trim. 2017122,2110,4
2.º trim. 2017115,9108,8
1.º trim. 2017113,4106,9
4.º trim. 2016112,1106,1
3.º trim. 2016109,3105,4
2.º trim. 2016104,8103,8
1.º trim. 2016103,7102,0
4.º trim. 2015103,3101,1
3.º trim. 2015101,7100,8
2.º trim. 201598,699,8
1.º trim. 201596,498,3

O índice de preços de imóveis residenciais do CSO recua a 2005 para a Irlanda e Dublin, e a 2010 para as outras regiões e os quatro concelhos de Dublin, onde cobre só moradias; é ajustado à composição das casas compradas. Os outros concelhos usam o preço médio das casas compradas, por trimestre desde 2010, que não é ajustado. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre West

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 353 674 € e 580 489 € em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027
467 081 €
Probabilidade de subida
84%

Acessibilidade

Valores da Irlanda: West não tem dados próprios fiáveis.

Ao preço médio de venda, uma casa custa 377 400 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1516 € por mês. A Irlanda não limita a prestação; o Central Bank limita a maioria dos créditos a quatro vezes o rendimento bruto para quem compra a primeira casa e a 3,5 vezes para os restantes.

Prestação, dois rendimentos
18%
Prestação, um rendimento
35%

Casas novas

Nos últimos 12 meses foram concedidas licenças de construção para mais 17,7% de casas do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
2571
Por 1000 habitantes
4,8

Casas vazias

17,0% das 218 184 casas contadas no censo de 2022 estavam desocupadas: vazias ou casas de férias.

Vazias, Censos 2022
17,0%
Casas vazias
37 056

Reabilitação

Em 2025, 44% das licenças de construção concedidas para habitação foram para ampliações, alterações ou conversões de casas existentes.

Obras em casas existentes, 2025
44%

Obras públicas de habitação

Entidades públicas contrataram aqui 157,3 M € em obras de habitação em 2025, e 230,2 M € desde 2017.

Contratado em 2025
157,3 M €
Por residente, 2025
303 €