Waterford · relatório
Casas vazias em Waterford
11,0% das 54 847 casas contadas no censo de 2022 estavam desocupadas: vazias ou casas de férias.
- Vazias, Censos 2022
- 11,0%
- Casas vazias
- 6018
Casas vazias em Waterford, censo a censo
Percentagem de casas vazias em cada censo, face às áreas mais amplas.
- Waterford
- South-East
- Irlanda
Ver os números
| Censo | Waterford | South-East | Irlanda |
|---|---|---|---|
| 2022 | 11,0% | 11,9% | 10,9% |
| 2016 | 14,0% | 14,0% | 12,3% |
| 2011 | 16,4% | 16,8% | 14,5% |
| 2006 | 16,8% | 16,9% | 15,0% |
| 2002 | 11,4% | 11,8% | 9,8% |
| 1996 | 9,0% | 8,6% | 8,4% |
| 1991 | 9,7% | 9,4% | 9,1% |
Face à área envolvente
Percentagem de casas vazias nos Censos 2022.
| Área | Vazias |
|---|---|
| Waterford | 11,0% |
| South-East | 11,9% |
| Irlanda | 10,9% |
O censo conta um fogo como desocupado quando ninguém vivia nele na noite do censo e os seus residentes não estavam apenas ausentes. As casas vazias e as casas de férias são contadas juntas aqui, porque os censos anteriores a 2016 não as separam. A cidade e o condado de Cork são publicados juntos em 2022, depois de o limite da cidade ter mudado em 2019, por isso nenhum dos dois concelhos tem valor próprio. O próximo censo é em 2027.
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Ao preço médio de venda, uma casa custa 327 412 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1315 € por mês. A Irlanda não limita a prestação; o Central Bank limita a maioria dos créditos a quatro vezes o rendimento bruto para quem compra a primeira casa e a 3,5 vezes para os restantes.
- Prestação, dois rendimentos
- 17%
- Prestação, um rendimento
- 35%
Ter e arrendar a casa média custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média dos arrendamentos registados no RTB no ano. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1247 €
- Comprar, por mês
- 1259 €
Nos últimos 12 meses foram concedidas licenças de construção para mais 37,2% de casas do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 1208
- Por 1000 habitantes
- 9,5
Os preços de venda caíram 3% ou mais 2 vezes desde 2010. A maior começou em 1.º trim. 2010.
- Maior queda
- −54,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 96 meses