Roscommon · relatório
Ciclos de preços em Roscommon
Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 2010. A maior começou em 1.º trim. 2010.
- Maior queda
- −58,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 108 meses
Preços em Roscommon e em Irlanda, em índice
Preços médios de venda, ambos com base 100 em 1.º trim. 2010.
- Roscommon
- 100 = 1.º trim. 2010
Ver os números
| Período | Roscommon |
|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 142,5 |
| 1.º trim. 2026 | 128,0 |
| 4.º trim. 2025 | 130,3 |
| 3.º trim. 2025 | 135,3 |
| 2.º trim. 2025 | 122,4 |
| 1.º trim. 2025 | 114,7 |
| 4.º trim. 2024 | 118,1 |
| 3.º trim. 2024 | 118,9 |
| 2.º trim. 2024 | 109,4 |
| 1.º trim. 2024 | 107,8 |
| 4.º trim. 2023 | 107,9 |
| 3.º trim. 2023 | 107,7 |
| 2.º trim. 2023 | 96,6 |
| 1.º trim. 2023 | 96,7 |
| 4.º trim. 2022 | 103,6 |
| 3.º trim. 2022 | 100,0 |
| 2.º trim. 2022 | 99,1 |
| 1.º trim. 2022 | 86,7 |
| 4.º trim. 2021 | 90,9 |
| 3.º trim. 2021 | 85,6 |
| 2.º trim. 2021 | 84,6 |
| 1.º trim. 2021 | 77,5 |
| 4.º trim. 2020 | 75,4 |
| 3.º trim. 2020 | 68,0 |
| 2.º trim. 2020 | 68,3 |
| 1.º trim. 2020 | 70,0 |
| 4.º trim. 2019 | 72,7 |
| 3.º trim. 2019 | 73,7 |
| 2.º trim. 2019 | 76,5 |
| 1.º trim. 2019 | 70,1 |
| 4.º trim. 2018 | 69,1 |
| 3.º trim. 2018 | 70,0 |
| 2.º trim. 2018 | 63,0 |
| 1.º trim. 2018 | 64,0 |
| 4.º trim. 2017 | 63,7 |
| 3.º trim. 2017 | 61,5 |
| 2.º trim. 2017 | 59,7 |
| 1.º trim. 2017 | 56,8 |
| 4.º trim. 2016 | 55,2 |
| 3.º trim. 2016 | 53,9 |
| 2.º trim. 2016 | 51,8 |
| 1.º trim. 2016 | 47,4 |
| 4.º trim. 2015 | 54,7 |
| 3.º trim. 2015 | 56,8 |
| 2.º trim. 2015 | 49,6 |
| 1.º trim. 2015 | 46,7 |
| 4.º trim. 2014 | 46,8 |
| 3.º trim. 2014 | 46,9 |
| 2.º trim. 2014 | 44,2 |
| 1.º trim. 2014 | 48,0 |
| 4.º trim. 2013 | 41,6 |
| 3.º trim. 2013 | 47,3 |
| 2.º trim. 2013 | 47,5 |
| 1.º trim. 2013 | 53,9 |
| 4.º trim. 2012 | 51,2 |
| 3.º trim. 2012 | 49,0 |
| 2.º trim. 2012 | 56,1 |
| 1.º trim. 2012 | 58,6 |
| 4.º trim. 2011 | 64,1 |
| 3.º trim. 2011 | 65,6 |
| 2.º trim. 2011 | 70,8 |
| 1.º trim. 2011 | 86,7 |
| 4.º trim. 2010 | 80,0 |
| 3.º trim. 2010 | 89,9 |
| 2.º trim. 2010 | 84,4 |
| 1.º trim. 2010 | 100,0 |
Todas as quedas de 3% ou mais
Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.
| Pico | Mínimo | Queda | Meses a cair | Meses até recuperar |
|---|---|---|---|---|
| 1.º trim. 2010 | 4.º trim. 2013 | −58,4% | 45 | 108 |
| 4.º trim. 2022 | 2.º trim. 2023 | −6,7% | 6 | 3 |
| 3.º trim. 2024 | 1.º trim. 2025 | −3,5% | 6 | 3 |
| 3.º trim. 2025 | 1.º trim. 2026 | −5,4% | 6 | 3 |
Irlanda face à UE desde 2015
Índice de preços da habitação do Eurostat, todos os alojamentos, 2015 = 100. Números nacionais, comparáveis entre Estados-membros.
- Irlanda
- UE
- 2015 = 100
Ver os números
| Período | Irlanda | UE |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 205,9 | 168,6 |
| 1.º trim. 2026 | 204,9 | 166,5 |
| 4.º trim. 2025 | 203,2 | 164,6 |
| 3.º trim. 2025 | 199,4 | 163,5 |
| 2.º trim. 2025 | 194,3 | 161,0 |
| 1.º trim. 2025 | 191,8 | 158,5 |
| 4.º trim. 2024 | 190,0 | 156,2 |
| 3.º trim. 2024 | 185,5 | 155,1 |
| 2.º trim. 2024 | 180,3 | 152,7 |
| 1.º trim. 2024 | 177,7 | 149,8 |
| 4.º trim. 2023 | 173,7 | 148,9 |
| 3.º trim. 2023 | 168,8 | 149,1 |
| 2.º trim. 2023 | 166,3 | 148,2 |
| 1.º trim. 2023 | 167,2 | 147,6 |
| 4.º trim. 2022 | 168,4 | 148,7 |
| 3.º trim. 2022 | 166,5 | 150,9 |
| 2.º trim. 2022 | 161,9 | 149,6 |
| 1.º trim. 2022 | 159,1 | 146,2 |
| 4.º trim. 2021 | 155,1 | 143,2 |
| 3.º trim. 2021 | 148,8 | 140,2 |
| 2.º trim. 2021 | 141,7 | 136,0 |
| 1.º trim. 2021 | 138,3 | 132,1 |
| 4.º trim. 2020 | 136,3 | 129,8 |
| 3.º trim. 2020 | 134,6 | 128,1 |
| 2.º trim. 2020 | 134,2 | 126,3 |
| 1.º trim. 2020 | 134,3 | 124,4 |
| 4.º trim. 2019 | 135,3 | 122,7 |
| 3.º trim. 2019 | 135,6 | 121,5 |
| 2.º trim. 2019 | 133,7 | 119,8 |
| 1.º trim. 2019 | 133,0 | 117,6 |
| 4.º trim. 2018 | 134,2 | 116,8 |
| 3.º trim. 2018 | 133,3 | 115,9 |
| 2.º trim. 2018 | 130,4 | 114,2 |
| 1.º trim. 2018 | 127,3 | 112,3 |
| 4.º trim. 2017 | 125,2 | 111,2 |
| 3.º trim. 2017 | 122,2 | 110,4 |
| 2.º trim. 2017 | 115,9 | 108,8 |
| 1.º trim. 2017 | 113,4 | 106,9 |
| 4.º trim. 2016 | 112,1 | 106,1 |
| 3.º trim. 2016 | 109,3 | 105,4 |
| 2.º trim. 2016 | 104,8 | 103,8 |
| 1.º trim. 2016 | 103,7 | 102,0 |
| 4.º trim. 2015 | 103,3 | 101,1 |
| 3.º trim. 2015 | 101,7 | 100,8 |
| 2.º trim. 2015 | 98,6 | 99,8 |
| 1.º trim. 2015 | 96,4 | 98,3 |
O índice de preços de imóveis residenciais do CSO recua a 2005 para a Irlanda e Dublin, e a 2010 para as outras regiões e os quatro concelhos de Dublin, onde cobre só moradias; é ajustado à composição das casas compradas. Os outros concelhos usam o preço médio das casas compradas, por trimestre desde 2010, que não é ajustado. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.
Outros relatórios sobre Roscommon
Ao preço médio de venda, uma casa custa 259 507 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1042 € por mês. A Irlanda não limita a prestação; o Central Bank limita a maioria dos créditos a quatro vezes o rendimento bruto para quem compra a primeira casa e a 3,5 vezes para os restantes.
- Prestação, dois rendimentos
- 14%
- Prestação, um rendimento
- 27%
Ter a casa média custa menos por mês do que arrendá-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média dos arrendamentos registados no RTB no ano. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1092 €
- Comprar, por mês
- 998 €
Nos últimos 12 meses foram concedidas licenças de construção para mais 15,2% de casas do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 207
- Por 1000 habitantes
- 2,9
17,4% das 32 129 casas contadas no censo de 2022 estavam desocupadas: vazias ou casas de férias.
- Vazias, Censos 2022
- 17,4%
- Casas vazias
- 5606