Mid-East · relatório
Preço das casas em Mid-East: os próximos 12 meses
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 469 550 € e 571 073 € em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 520 311 €
- Probabilidade de subida
- 90%
Mid-East: cinco anos de preços e a evolução esperada
Preço médio de venda por casa, €, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- Mid-East
- Irlanda
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Período | Mid-East | Irlanda |
|---|---|---|
| 08/2027 · Evolução esperada | 520 311 € (469 550 €–571 073 €) | 497 157 € |
| 07/2027 · Evolução esperada | 516 062 € (467 626 €–564 498 €) | 493 727 € |
| 06/2027 · Evolução esperada | 511 813 € (465 788 €–557 838 €) | 490 298 € |
| 05/2027 · Evolução esperada | 507 563 € (464 049 €–551 077 €) | 486 869 € |
| 04/2027 · Evolução esperada | 503 314 € (462 430 €–544 198 €) | 483 439 € |
| 03/2027 · Evolução esperada | 499 065 € (460 954 €–537 175 €) | 480 010 € |
| 02/2027 · Evolução esperada | 494 815 € (459 655 €–529 976 €) | 476 580 € |
| 01/2027 · Evolução esperada | 490 566 € (458 582 €–522 550 €) | 473 151 € |
| 12/2026 · Evolução esperada | 486 316 € (457 810 €–514 822 €) | 469 722 € |
| 11/2026 · Evolução esperada | 482 067 € (457 468 €–506 666 €) | 466 292 € |
| 10/2026 · Evolução esperada | 477 818 € (457 805 €–497 830 €) | 462 863 € |
| 09/2026 · Evolução esperada | 473 568 € (459 468 €–487 668 €) | 459 433 € |
| 08/2026 | 469 319 € | 456 004 € |
| 07/2026 | 456 051 € | 455 412 € |
| 06/2026 | 452 416 € | 449 323 € |
| 05/2026 | 459 337 € | 442 262 € |
| 04/2026 | 450 549 € | 435 891 € |
| 03/2026 | 460 714 € | 436 439 € |
| 02/2026 | 443 086 € | 435 083 € |
| 01/2026 | 447 742 € | 438 555 € |
| 12/2025 | 447 237 € | 444 258 € |
| 11/2025 | 439 184 € | 432 238 € |
| 10/2025 | 439 499 € | 439 280 € |
| 09/2025 | 442 509 € | 437 576 € |
| 08/2025 | 445 521 € | 433 644 € |
| 07/2025 | 433 653 € | 437 559 € |
| 06/2025 | 410 449 € | 423 561 € |
| 05/2025 | 430 098 € | 423 284 € |
| 04/2025 | 418 998 € | 425 616 € |
| 03/2025 | 419 311 € | 417 681 € |
| 02/2025 | 415 376 € | 418 067 € |
| 01/2025 | 431 625 € | 425 576 € |
| 12/2024 | 421 882 € | 420 656 € |
| 11/2024 | 419 157 € | 421 735 € |
| 10/2024 | 423 342 € | 429 212 € |
| 09/2024 | 421 063 € | 402 517 € |
| 08/2024 | 422 084 € | 419 893 € |
| 07/2024 | 402 192 € | 409 645 € |
| 06/2024 | 392 515 € | 388 194 € |
| 05/2024 | 403 365 € | 381 640 € |
| 04/2024 | 404 130 € | 378 716 € |
| 03/2024 | 405 909 € | 385 990 € |
| 02/2024 | 395 973 € | 373 287 € |
| 01/2024 | 403 617 € | 386 853 € |
| 12/2023 | 397 818 € | 389 628 € |
| 11/2023 | 395 469 € | 388 817 € |
| 10/2023 | 400 645 € | 382 510 € |
| 09/2023 | 388 554 € | 381 716 € |
| 08/2023 | 381 015 € | 373 170 € |
| 07/2023 | 396 985 € | 378 082 € |
| 06/2023 | 379 871 € | 369 218 € |
| 05/2023 | 382 864 € | 362 696 € |
| 04/2023 | 376 278 € | 362 477 € |
| 03/2023 | 375 283 € | 365 619 € |
| 02/2023 | 375 150 € | 372 578 € |
| 01/2023 | 376 868 € | 353 502 € |
| 12/2022 | 381 822 € | 375 219 € |
| 11/2022 | 372 910 € | 364 367 € |
| 10/2022 | 369 977 € | 362 657 € |
| 09/2022 | 374 390 € | 367 280 € |
| 08/2022 | 375 567 € | 377 449 € |
| 07/2022 | 381 533 € | 363 973 € |
| 06/2022 | 369 142 € | 355 231 € |
| 05/2022 | 354 806 € | 343 086 € |
| 04/2022 | 358 859 € | 333 225 € |
| 03/2022 | 340 676 € | 344 102 € |
| 02/2022 | 346 069 € | 338 005 € |
| 01/2022 | 361 637 € | 338 896 € |
| 12/2021 | 352 022 € | 340 727 € |
| 11/2021 | 359 228 € | 340 913 € |
| 10/2021 | 345 271 € | 337 575 € |
| 09/2021 | 340 119 € | 337 992 € |
O que o modelo espera
A estimativa central em cada horizonte e o intervalo onde os preços ficam 8 vezes em 10.
| Horizonte | Esperado | Intervalo de 80% | Probabilidade de subida | Probabilidade de bater a inflação |
|---|---|---|---|---|
| Daqui a 3 meses (novembro de 2026) | 482 067 € | 457 468 € – 506 666 € | 75% | 67% |
| Daqui a 4 meses (dezembro de 2026) | 486 316 € | 457 810 € – 514 822 € | 78% | 69% |
| Daqui a 12 meses (agosto de 2027) | 520 311 € | 469 550 € – 571 073 € | 90% | 80% |
A previsão prolonga o histórico mensal de preços da própria região: a tendência recente e o quanto os preços costumam afastar-se dela. Não sabe nada de decisões sobre taxas de juro, leis novas ou projetos locais, por isso leia-a como uma descrição do ritmo do mercado, não como uma previsão para decidir.
Outros relatórios sobre Mid-East
Valores da Irlanda: Mid-East não tem dados próprios fiáveis.
Ao preço médio de venda, uma casa custa 469 319 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1885 € por mês. A Irlanda não limita a prestação; o Central Bank limita a maioria dos créditos a quatro vezes o rendimento bruto para quem compra a primeira casa e a 3,5 vezes para os restantes.
- Prestação, dois rendimentos
- 22%
- Prestação, um rendimento
- 44%
Nos últimos 12 meses foram concedidas licenças de construção para menos 0,7% de casas do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 6463
- Por 1000 habitantes
- 8,2
Os preços de venda caíram 3% ou mais uma vez desde 2010. Essa queda começou em janeiro de 2010.
- Maior queda
- −37,2%
- Recuperação desde o mínimo
- 57 meses
6,4% das 282 227 casas contadas no censo de 2022 estavam desocupadas: vazias ou casas de férias.
- Vazias, Censos 2022
- 6,4%
- Casas vazias
- 18 160
Em 2025, 63% das licenças de construção concedidas para habitação foram para ampliações, alterações ou conversões de casas existentes.
- Obras em casas existentes, 2025
- 63%
Entidades públicas contrataram aqui 10,1 M € em obras de habitação em 2025, e 519 M € desde 2017.
- Contratado em 2025
- 10,1 M €
- Por residente, 2025
- 13 €