Fingal · relatório
Casas novas em Fingal
Nos últimos 12 meses foram concedidas licenças de construção para menos 47,5% de casas do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 1773
- Por 1000 habitantes
- 5,4
Casas com licença de construção em Fingal
Casas com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.
- Fingal
- Média de dez anos
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| Período | Fingal |
|---|---|
| 06/2026 | 1773 |
| 03/2026 | 1646 |
| 12/2025 | 2616 |
| 09/2025 | 2241 |
| 06/2025 | 2548 |
| 03/2025 | 3817 |
| 12/2024 | 3438 |
| 09/2024 | 4177 |
| 06/2024 | 3751 |
| 03/2024 | 3325 |
| 12/2023 | 8824 |
| 09/2023 | 9482 |
| 06/2023 | 9047 |
| 03/2023 | 8155 |
| 12/2022 | 2148 |
| 09/2022 | 1948 |
| 06/2022 | 3614 |
| 03/2022 | 3497 |
| 12/2021 | 3899 |
| 09/2021 | 2594 |
| 06/2021 | 1248 |
| 03/2021 | 1864 |
| 12/2020 | 2465 |
| 09/2020 | 2538 |
| 06/2020 | 2266 |
| 03/2020 | 2686 |
| 12/2019 | 1782 |
| 09/2019 | 1706 |
| 06/2019 | 2220 |
| 03/2019 | 1461 |
| 12/2018 | 1866 |
Casas concluídas e licenciadas por ano em Fingal
Casas concluídas (colunas) face a casas com licença de construção (linha), em cada ano desde 2011. CSO.
- Casas concluídas
- Casas licenciadas
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| Ano | Casas concluídas | Casas licenciadas |
|---|---|---|
| 2025 | 3607 | 2616 |
| 2024 | 2426 | 3438 |
| 2023 | 2357 | 8824 |
| 2022 | 2031 | 2148 |
| 2021 | 1860 | 3899 |
| 2020 | 1386 | 2465 |
| 2019 | 2317 | 1782 |
| 2018 | 2099 | 1866 |
| 2017 | 1824 | — |
| 2016 | 1231 | — |
| 2015 | 1031 | — |
| 2014 | 457 | — |
| 2013 | 185 | — |
| 2012 | 131 | — |
| 2011 | 407 | — |
Uma licença de construção é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O CSO conta as moradias e os apartamentos das licenças concedidas em cada trimestre: os da Irlanda desde 1975, os das suas regiões e concelhos desde 2018.
Outros relatórios sobre Fingal
Ao preço médio de venda, uma casa custa 552 089 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2217 € por mês. A Irlanda não limita a prestação; o Central Bank limita a maioria dos créditos a quatro vezes o rendimento bruto para quem compra a primeira casa e a 3,5 vezes para os restantes.
- Prestação, dois rendimentos
- 21%
- Prestação, um rendimento
- 42%
Valores de Dublin: Fingal não tem dados próprios fiáveis.
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média dos arrendamentos registados no RTB no ano. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 2159 €
- Comprar, por mês
- 2298 €
Os preços de venda caíram 3% ou mais 2 vezes desde 2010. A maior começou em janeiro de 2010.
- Maior queda
- −31,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 36 meses
4,6% das 115 358 casas contadas no censo de 2022 estavam desocupadas: vazias ou casas de férias.
- Vazias, Censos 2022
- 4,6%
- Casas vazias
- 5325