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Donegal · relatório

Ciclos de preços em Donegal

Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 2010. A maior começou em 1.º trim. 2010.

Maior queda
−49,7%
Recuperação desde o mínimo
96 meses

Preços em Donegal e em Irlanda, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em 1.º trim. 2010.

  • Donegal
  • 100 = 1.º trim. 2010
Ver os números
PeríodoDonegal
2.º trim. 2026126,0
1.º trim. 2026129,0
4.º trim. 2025126,8
3.º trim. 2025112,8
2.º trim. 2025111,3
1.º trim. 2025116,2
4.º trim. 2024119,5
3.º trim. 2024119,2
2.º trim. 2024103,7
1.º trim. 2024103,7
4.º trim. 2023105,6
3.º trim. 2023112,6
2.º trim. 202394,3
1.º trim. 2023102,1
4.º trim. 2022110,8
3.º trim. 2022101,8
2.º trim. 202294,2
1.º trim. 202291,0
4.º trim. 202184,4
3.º trim. 202183,8
2.º trim. 202180,3
1.º trim. 202180,4
4.º trim. 202084,3
3.º trim. 202073,5
2.º trim. 202068,6
1.º trim. 202079,7
4.º trim. 201973,9
3.º trim. 201973,0
2.º trim. 201968,1
1.º trim. 201967,2
4.º trim. 201865,8
3.º trim. 201869,6
2.º trim. 201865,0
1.º trim. 201864,2
4.º trim. 201768,5
3.º trim. 201767,9
2.º trim. 201767,4
1.º trim. 201766,7
4.º trim. 201657,8
3.º trim. 201663,5
2.º trim. 201664,5
1.º trim. 201659,0
4.º trim. 201562,1
3.º trim. 201564,6
2.º trim. 201560,4
1.º trim. 201557,0
4.º trim. 201456,9
3.º trim. 201450,3
2.º trim. 201453,9
1.º trim. 201453,0
4.º trim. 201353,7
3.º trim. 201359,5
2.º trim. 201355,8
1.º trim. 201355,2
4.º trim. 201264,5
3.º trim. 201261,3
2.º trim. 201266,9
1.º trim. 201271,8
4.º trim. 201174,6
3.º trim. 201174,4
2.º trim. 201184,0
1.º trim. 201186,8
4.º trim. 201087,2
3.º trim. 201094,8
2.º trim. 201092,6
1.º trim. 2010100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

PicoMínimoQuedaMeses a cairMeses até recuperar
1.º trim. 20103.º trim. 2014−49,7%5496
4.º trim. 20222.º trim. 2023−14,9%63
3.º trim. 20231.º trim. 2024−7,9%66
4.º trim. 20242.º trim. 2025−6,8%66

Irlanda face à UE desde 2015

Índice de preços da habitação do Eurostat, todos os alojamentos, 2015 = 100. Números nacionais, comparáveis entre Estados-membros.

  • Irlanda
  • UE
  • 2015 = 100
Ver os números
PeríodoIrlandaUE
2.º trim. 2026205,9168,6
1.º trim. 2026204,9166,5
4.º trim. 2025203,2164,6
3.º trim. 2025199,4163,5
2.º trim. 2025194,3161,0
1.º trim. 2025191,8158,5
4.º trim. 2024190,0156,2
3.º trim. 2024185,5155,1
2.º trim. 2024180,3152,7
1.º trim. 2024177,7149,8
4.º trim. 2023173,7148,9
3.º trim. 2023168,8149,1
2.º trim. 2023166,3148,2
1.º trim. 2023167,2147,6
4.º trim. 2022168,4148,7
3.º trim. 2022166,5150,9
2.º trim. 2022161,9149,6
1.º trim. 2022159,1146,2
4.º trim. 2021155,1143,2
3.º trim. 2021148,8140,2
2.º trim. 2021141,7136,0
1.º trim. 2021138,3132,1
4.º trim. 2020136,3129,8
3.º trim. 2020134,6128,1
2.º trim. 2020134,2126,3
1.º trim. 2020134,3124,4
4.º trim. 2019135,3122,7
3.º trim. 2019135,6121,5
2.º trim. 2019133,7119,8
1.º trim. 2019133,0117,6
4.º trim. 2018134,2116,8
3.º trim. 2018133,3115,9
2.º trim. 2018130,4114,2
1.º trim. 2018127,3112,3
4.º trim. 2017125,2111,2
3.º trim. 2017122,2110,4
2.º trim. 2017115,9108,8
1.º trim. 2017113,4106,9
4.º trim. 2016112,1106,1
3.º trim. 2016109,3105,4
2.º trim. 2016104,8103,8
1.º trim. 2016103,7102,0
4.º trim. 2015103,3101,1
3.º trim. 2015101,7100,8
2.º trim. 201598,699,8
1.º trim. 201596,498,3

O índice de preços de imóveis residenciais do CSO recua a 2005 para a Irlanda e Dublin, e a 2010 para as outras regiões e os quatro concelhos de Dublin, onde cobre só moradias; é ajustado à composição das casas compradas. Os outros concelhos usam o preço médio das casas compradas, por trimestre desde 2010, que não é ajustado. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Donegal

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 235 737 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 947 € por mês. A Irlanda não limita a prestação; o Central Bank limita a maioria dos créditos a quatro vezes o rendimento bruto para quem compra a primeira casa e a 3,5 vezes para os restantes.

Prestação, dois rendimentos
15%
Prestação, um rendimento
29%

Comprar ou arrendar

Ter a casa média custa menos por mês do que arrendá-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média dos arrendamentos registados no RTB no ano. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
977 €
Comprar, por mês
907 €

Casas novas

Nos últimos 12 meses foram concedidas licenças de construção para mais 63,8% de casas do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
1354
Por 1000 habitantes
8,1

Casas vazias

25,7% das 85 990 casas contadas no censo de 2022 estavam desocupadas: vazias ou casas de férias.

Vazias, Censos 2022
25,7%
Casas vazias
22 100