Clare · relatório
Ciclos de preços em Clare
Os preços de venda caíram 3% ou mais 6 vezes desde 2010. A maior começou em 1.º trim. 2010.
- Maior queda
- −44,2%
- Recuperação desde o mínimo
- 93 meses
Preços em Clare e em Irlanda, em índice
Preços médios de venda, ambos com base 100 em 1.º trim. 2010.
- Clare
- 100 = 1.º trim. 2010
Ver os números
| Período | Clare |
|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 160,7 |
| 1.º trim. 2026 | 156,4 |
| 4.º trim. 2025 | 166,1 |
| 3.º trim. 2025 | 155,1 |
| 2.º trim. 2025 | 147,4 |
| 1.º trim. 2025 | 146,6 |
| 4.º trim. 2024 | 150,5 |
| 3.º trim. 2024 | 147,3 |
| 2.º trim. 2024 | 125,9 |
| 1.º trim. 2024 | 129,5 |
| 4.º trim. 2023 | 123,9 |
| 3.º trim. 2023 | 129,9 |
| 2.º trim. 2023 | 118,0 |
| 1.º trim. 2023 | 123,1 |
| 4.º trim. 2022 | 122,7 |
| 3.º trim. 2022 | 121,2 |
| 2.º trim. 2022 | 117,8 |
| 1.º trim. 2022 | 121,6 |
| 4.º trim. 2021 | 107,0 |
| 3.º trim. 2021 | 111,1 |
| 2.º trim. 2021 | 96,8 |
| 1.º trim. 2021 | 96,8 |
| 4.º trim. 2020 | 98,2 |
| 3.º trim. 2020 | 89,5 |
| 2.º trim. 2020 | 92,7 |
| 1.º trim. 2020 | 94,5 |
| 4.º trim. 2019 | 95,9 |
| 3.º trim. 2019 | 92,4 |
| 2.º trim. 2019 | 91,8 |
| 1.º trim. 2019 | 90,1 |
| 4.º trim. 2018 | 91,3 |
| 3.º trim. 2018 | 85,5 |
| 2.º trim. 2018 | 83,0 |
| 1.º trim. 2018 | 84,9 |
| 4.º trim. 2017 | 77,5 |
| 3.º trim. 2017 | 80,3 |
| 2.º trim. 2017 | 77,0 |
| 1.º trim. 2017 | 73,3 |
| 4.º trim. 2016 | 73,1 |
| 3.º trim. 2016 | 75,1 |
| 2.º trim. 2016 | 67,1 |
| 1.º trim. 2016 | 65,5 |
| 4.º trim. 2015 | 64,2 |
| 3.º trim. 2015 | 64,7 |
| 2.º trim. 2015 | 58,9 |
| 1.º trim. 2015 | 59,5 |
| 4.º trim. 2014 | 58,2 |
| 3.º trim. 2014 | 56,0 |
| 2.º trim. 2014 | 57,6 |
| 1.º trim. 2014 | 59,3 |
| 4.º trim. 2013 | 55,8 |
| 3.º trim. 2013 | 62,8 |
| 2.º trim. 2013 | 61,3 |
| 1.º trim. 2013 | 65,9 |
| 4.º trim. 2012 | 63,3 |
| 3.º trim. 2012 | 69,2 |
| 2.º trim. 2012 | 73,4 |
| 1.º trim. 2012 | 72,4 |
| 4.º trim. 2011 | 80,1 |
| 3.º trim. 2011 | 82,0 |
| 2.º trim. 2011 | 78,9 |
| 1.º trim. 2011 | 92,4 |
| 4.º trim. 2010 | 80,7 |
| 3.º trim. 2010 | 90,6 |
| 2.º trim. 2010 | 92,3 |
| 1.º trim. 2010 | 100,0 |
Todas as quedas de 3% ou mais
Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.
| Pico | Mínimo | Queda | Meses a cair | Meses até recuperar |
|---|---|---|---|---|
| 1.º trim. 2010 | 4.º trim. 2013 | −44,2% | 45 | 93 |
| 3.º trim. 2021 | 4.º trim. 2021 | −3,7% | 3 | 3 |
| 1.º trim. 2022 | 2.º trim. 2022 | −3,1% | 3 | 6 |
| 1.º trim. 2023 | 2.º trim. 2023 | −4,1% | 3 | 3 |
| 3.º trim. 2023 | 4.º trim. 2023 | −4,6% | 3 | 9 |
| 4.º trim. 2025 | 1.º trim. 2026 | −5,8% | 3 | Ainda não |
Irlanda face à UE desde 2015
Índice de preços da habitação do Eurostat, todos os alojamentos, 2015 = 100. Números nacionais, comparáveis entre Estados-membros.
- Irlanda
- UE
- 2015 = 100
Ver os números
| Período | Irlanda | UE |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 205,9 | 168,6 |
| 1.º trim. 2026 | 204,9 | 166,5 |
| 4.º trim. 2025 | 203,2 | 164,6 |
| 3.º trim. 2025 | 199,4 | 163,5 |
| 2.º trim. 2025 | 194,3 | 161,0 |
| 1.º trim. 2025 | 191,8 | 158,5 |
| 4.º trim. 2024 | 190,0 | 156,2 |
| 3.º trim. 2024 | 185,5 | 155,1 |
| 2.º trim. 2024 | 180,3 | 152,7 |
| 1.º trim. 2024 | 177,7 | 149,8 |
| 4.º trim. 2023 | 173,7 | 148,9 |
| 3.º trim. 2023 | 168,8 | 149,1 |
| 2.º trim. 2023 | 166,3 | 148,2 |
| 1.º trim. 2023 | 167,2 | 147,6 |
| 4.º trim. 2022 | 168,4 | 148,7 |
| 3.º trim. 2022 | 166,5 | 150,9 |
| 2.º trim. 2022 | 161,9 | 149,6 |
| 1.º trim. 2022 | 159,1 | 146,2 |
| 4.º trim. 2021 | 155,1 | 143,2 |
| 3.º trim. 2021 | 148,8 | 140,2 |
| 2.º trim. 2021 | 141,7 | 136,0 |
| 1.º trim. 2021 | 138,3 | 132,1 |
| 4.º trim. 2020 | 136,3 | 129,8 |
| 3.º trim. 2020 | 134,6 | 128,1 |
| 2.º trim. 2020 | 134,2 | 126,3 |
| 1.º trim. 2020 | 134,3 | 124,4 |
| 4.º trim. 2019 | 135,3 | 122,7 |
| 3.º trim. 2019 | 135,6 | 121,5 |
| 2.º trim. 2019 | 133,7 | 119,8 |
| 1.º trim. 2019 | 133,0 | 117,6 |
| 4.º trim. 2018 | 134,2 | 116,8 |
| 3.º trim. 2018 | 133,3 | 115,9 |
| 2.º trim. 2018 | 130,4 | 114,2 |
| 1.º trim. 2018 | 127,3 | 112,3 |
| 4.º trim. 2017 | 125,2 | 111,2 |
| 3.º trim. 2017 | 122,2 | 110,4 |
| 2.º trim. 2017 | 115,9 | 108,8 |
| 1.º trim. 2017 | 113,4 | 106,9 |
| 4.º trim. 2016 | 112,1 | 106,1 |
| 3.º trim. 2016 | 109,3 | 105,4 |
| 2.º trim. 2016 | 104,8 | 103,8 |
| 1.º trim. 2016 | 103,7 | 102,0 |
| 4.º trim. 2015 | 103,3 | 101,1 |
| 3.º trim. 2015 | 101,7 | 100,8 |
| 2.º trim. 2015 | 98,6 | 99,8 |
| 1.º trim. 2015 | 96,4 | 98,3 |
O índice de preços de imóveis residenciais do CSO recua a 2005 para a Irlanda e Dublin, e a 2010 para as outras regiões e os quatro concelhos de Dublin, onde cobre só moradias; é ajustado à composição das casas compradas. Os outros concelhos usam o preço médio das casas compradas, por trimestre desde 2010, que não é ajustado. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.
Outros relatórios sobre Clare
Ao preço médio de venda, uma casa custa 332 435 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1335 € por mês. A Irlanda não limita a prestação; o Central Bank limita a maioria dos créditos a quatro vezes o rendimento bruto para quem compra a primeira casa e a 3,5 vezes para os restantes.
- Prestação, dois rendimentos
- 17%
- Prestação, um rendimento
- 34%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média dos arrendamentos registados no RTB no ano. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1170 €
- Comprar, por mês
- 1278 €
Nos últimos 12 meses foram concedidas licenças de construção para mais 61,8% de casas do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 962
- Por 1000 habitantes
- 7,5
17,3% das 57 665 casas contadas no censo de 2022 estavam desocupadas: vazias ou casas de férias.
- Vazias, Censos 2022
- 17,3%
- Casas vazias
- 10 000