Viborg · relatório

Casas novas em Viborg

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 39,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 329
Por 1000 habitantes: 3,4

Casas licenciadas para construção em Viborg

Fogos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Viborg
Média de dez anos

Ver os números

Período	Viborg
06/2025	329
03/2025	266
12/2024	356
09/2024	319
06/2024	336
03/2024	267
12/2023	189
09/2023	335
06/2023	429
03/2023	523
12/2022	713
09/2022	640
06/2022	548
03/2022	618
12/2021	677
09/2021	871
06/2021	895
03/2021	813
12/2020	822
09/2020	758
06/2020	806
03/2020	1056
12/2019	868
09/2019	710
06/2019	768
03/2019	516
12/2018	495
09/2018	455
06/2018	419
03/2018	402
12/2017	409
09/2017	467
06/2017	400
03/2017	524
12/2016	533
09/2016	468
06/2016	492
03/2016	413
12/2015	406
09/2015	487
06/2015	417
03/2015	363
12/2014	317
09/2014	271
06/2014	279
03/2014	273
12/2013	289
09/2013	281
06/2013	256
03/2013	245
12/2012	263
09/2012	232
06/2012	293
03/2012	341
12/2011	329
09/2011	521
06/2011	483
03/2011	484
12/2010	553
09/2010	378
06/2010	352
03/2010	316
12/2009	272
09/2009	376
06/2009	497
03/2009	552
12/2008	649
09/2008	615
06/2008	549
03/2008	499
12/2007	398
09/2007	399
06/2007	516
03/2007	694
12/2006	798

Casas concluídas e licenciadas por ano em Viborg

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2006. Statistics Denmark.

Casas concluídas
Casas licenciadas

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Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	378	—
2024	436	356
2023	470	189
2022	1038	713
2021	751	677
2020	612	822
2019	409	868
2018	417	495
2017	400	409
2016	389	533
2015	410	406
2014	263	317
2013	379	289
2012	400	263
2011	391	329
2010	378	553
2009	571	272
2008	722	649
2007	614	398
2006	630	798

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 3,9

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. A Statistics Denmark conta as licenças do registo de edifícios por trimestre, e as licenças são registadas com atraso: abaixo do nível nacional ficam de fora os últimos quatro trimestres, e os valores da Dinamarca são corrigidos do atraso.

Outros relatórios sobre Viborg

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 12 638 DKK/m² e 14 771 DKK/m² em setembro de 2027.

Esperado, setembro de 2027: 13 704 DKK/m²
Probabilidade de subida: 92%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 941 220 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 4035 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.

Prestação, dois rendimentos: 8%
Prestação, um rendimento: 17%

Preço pedido face ao de venda

As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 8,7% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +8,4%.

Diferença hoje: +8,7%
Variação num ano: +0,2 p.p.

Ciclos passados

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 3 vezes desde 2004. A maior começou em outubro de 2008.

Maior queda: −22,7%
Recuperação desde o mínimo: 109 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 240 e concluíram-se 378 casas: 0,6 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 0,6
Variação da população, 2025: +240

Casas vazias

7,5% das 50 489 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 7,5%
Casas vazias: 3778

Reabilitação

Em 2025, 13% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 13%