Vesthimmerlands · relatório

Casas novas em Vesthimmerlands

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 48,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 62
Por 1000 habitantes: 1,7

Casas licenciadas para construção em Vesthimmerlands

Fogos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Vesthimmerlands
Média de dez anos

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Período	Vesthimmerlands
06/2025	62
03/2025	62
12/2024	94
09/2024	107
06/2024	146
03/2024	220
12/2023	176
09/2023	168
06/2023	175
03/2023	103
12/2022	114
09/2022	142
06/2022	111
03/2022	138
12/2021	197
09/2021	215
06/2021	213
03/2021	194
12/2020	142
09/2020	118
06/2020	109
03/2020	103
12/2019	93
09/2019	92
06/2019	94
03/2019	97
12/2018	120
09/2018	132
06/2018	125
03/2018	157
12/2017	127
09/2017	92
06/2017	95
03/2017	59
12/2016	55
09/2016	66
06/2016	62
03/2016	64
12/2015	79
09/2015	59
06/2015	69
03/2015	59
12/2014	47
09/2014	46
06/2014	98
03/2014	101
12/2013	96
09/2013	101
06/2013	40
03/2013	39
12/2012	55
09/2012	61
06/2012	99
03/2012	109
12/2011	101
09/2011	102
06/2011	66
03/2011	62
12/2010	68
09/2010	64
06/2010	66
03/2010	72
12/2009	68
09/2009	68
06/2009	111
03/2009	120
12/2008	166
09/2008	168
06/2008	137
03/2008	134
12/2007	92
09/2007	106
06/2007	163
03/2007	180
12/2006	284

Casas concluídas e licenciadas por ano em Vesthimmerlands

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2006. Statistics Denmark.

Casas concluídas
Casas licenciadas

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Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	90	—
2024	124	94
2023	90	176
2022	259	114
2021	78	197
2020	168	142
2019	105	93
2018	79	120
2017	70	127
2016	93	55
2015	72	79
2014	43	47
2013	73	96
2012	82	55
2011	62	101
2010	113	68
2009	142	68
2008	81	166
2007	274	92
2006	236	284

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 2,5

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. A Statistics Denmark conta as licenças do registo de edifícios por trimestre, e as licenças são registadas com atraso: abaixo do nível nacional ficam de fora os últimos quatro trimestres, e os valores da Dinamarca são corrigidos do atraso.

Outros relatórios sobre Vesthimmerlands

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 7860 DKK/m² e 8841 DKK/m² em setembro de 2027.

Esperado, setembro de 2027: 8350 DKK/m²
Probabilidade de subida: 89%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 735 030 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 3151 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.

Prestação, dois rendimentos: 7%
Prestação, um rendimento: 14%

Preço pedido face ao de venda

As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 11,7% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +13,0%.

Diferença hoje: +11,7%
Variação num ano: −1,3 p.p.

Ciclos passados

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 2 vezes desde 2004. A maior começou em dezembro de 2008.

Maior queda: −12,3%
Recuperação desde o mínimo: Ainda não

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 180 e concluíram-se 90 casas.

Casas concluídas, 2025: 90
Variação da população, 2025: −180

Casas vazias

12,7% das 19 912 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 12,7%
Casas vazias: 2520

Reabilitação

Em 2025, 17% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 17%