Vejen · relatório
Preço das casas em Vejen: os próximos 12 meses
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 8124 DKK/m² e 9737 DKK/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 8930 DKK/m²
- Probabilidade de subida
- 58%
Vejen: cinco anos de preços e a evolução esperada
Preço pedido de moradias, DKK por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- Vejen
- Region Syddanmark
- Denmark
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Período | Vejen | Region Syddanmark | Denmark |
|---|---|---|---|
| 09/2027 · Evolução esperada | 8930 DKK/m² (8124 DKK/m²–9737 DKK/m²) | 15 273 DKK/m² | 25 158 DKK/m² |
| 08/2027 · Evolução esperada | 8919 DKK/m² (8151 DKK/m²–9687 DKK/m²) | 15 253 DKK/m² | 25 047 DKK/m² |
| 07/2027 · Evolução esperada | 8908 DKK/m² (8179 DKK/m²–9637 DKK/m²) | 15 233 DKK/m² | 24 935 DKK/m² |
| 06/2027 · Evolução esperada | 8897 DKK/m² (8209 DKK/m²–9585 DKK/m²) | 15 213 DKK/m² | 24 823 DKK/m² |
| 05/2027 · Evolução esperada | 8886 DKK/m² (8240 DKK/m²–9532 DKK/m²) | 15 193 DKK/m² | 24 711 DKK/m² |
| 04/2027 · Evolução esperada | 8875 DKK/m² (8274 DKK/m²–9476 DKK/m²) | 15 173 DKK/m² | 24 599 DKK/m² |
| 03/2027 · Evolução esperada | 8864 DKK/m² (8310 DKK/m²–9417 DKK/m²) | 15 153 DKK/m² | 24 488 DKK/m² |
| 02/2027 · Evolução esperada | 8853 DKK/m² (8350 DKK/m²–9356 DKK/m²) | 15 133 DKK/m² | 24 376 DKK/m² |
| 01/2027 · Evolução esperada | 8841 DKK/m² (8394 DKK/m²–9289 DKK/m²) | 15 113 DKK/m² | 24 264 DKK/m² |
| 12/2026 · Evolução esperada | 8830 DKK/m² (8445 DKK/m²–9216 DKK/m²) | 15 093 DKK/m² | 24 152 DKK/m² |
| 11/2026 · Evolução esperada | 8819 DKK/m² (8506 DKK/m²–9132 DKK/m²) | 15 073 DKK/m² | 24 041 DKK/m² |
| 10/2026 · Evolução esperada | 8808 DKK/m² (8588 DKK/m²–9028 DKK/m²) | 15 053 DKK/m² | 23 929 DKK/m² |
| 09/2026 | 8797 DKK/m² | 15 033 DKK/m² | 23 817 DKK/m² |
| 08/2026 | 8502 DKK/m² | 15 067 DKK/m² | 23 735 DKK/m² |
| 07/2026 | 8237 DKK/m² | 14 940 DKK/m² | 23 604 DKK/m² |
| 06/2026 | 8772 DKK/m² | 15 043 DKK/m² | 23 596 DKK/m² |
| 05/2026 | 8715 DKK/m² | 15 026 DKK/m² | 23 458 DKK/m² |
| 04/2026 | 8726 DKK/m² | 14 993 DKK/m² | 23 314 DKK/m² |
| 03/2026 | 8721 DKK/m² | 14 974 DKK/m² | 23 125 DKK/m² |
| 02/2026 | 8673 DKK/m² | 14 888 DKK/m² | 22 799 DKK/m² |
| 01/2026 | 8880 DKK/m² | 14 843 DKK/m² | 22 569 DKK/m² |
| 12/2025 | 9088 DKK/m² | 14 711 DKK/m² | 22 411 DKK/m² |
| 11/2025 | 9202 DKK/m² | 14 635 DKK/m² | 22 401 DKK/m² |
| 10/2025 | 9457 DKK/m² | 14 696 DKK/m² | 22 461 DKK/m² |
| 09/2025 | 9487 DKK/m² | 14 527 DKK/m² | 22 237 DKK/m² |
| 08/2025 | 9439 DKK/m² | 14 424 DKK/m² | 22 121 DKK/m² |
| 07/2025 | 9489 DKK/m² | 14 432 DKK/m² | 21 941 DKK/m² |
| 06/2025 | 9414 DKK/m² | 14 403 DKK/m² | 21 620 DKK/m² |
| 05/2025 | 9632 DKK/m² | 14 321 DKK/m² | 21 525 DKK/m² |
| 04/2025 | 9614 DKK/m² | 14 181 DKK/m² | 21 267 DKK/m² |
| 03/2025 | 9641 DKK/m² | 14 206 DKK/m² | 21 162 DKK/m² |
| 02/2025 | 9751 DKK/m² | 14 166 DKK/m² | 20 931 DKK/m² |
| 01/2025 | 9953 DKK/m² | 14 100 DKK/m² | 20 800 DKK/m² |
| 12/2024 | 9971 DKK/m² | 14 024 DKK/m² | 20 710 DKK/m² |
| 11/2024 | 9952 DKK/m² | 14 073 DKK/m² | 20 639 DKK/m² |
| 10/2024 | 9896 DKK/m² | 14 098 DKK/m² | 20 690 DKK/m² |
| 09/2024 | 9881 DKK/m² | 14 114 DKK/m² | 20 717 DKK/m² |
| 08/2024 | 9739 DKK/m² | 14 018 DKK/m² | 20 633 DKK/m² |
| 07/2024 | 9751 DKK/m² | 13 883 DKK/m² | 20 447 DKK/m² |
| 06/2024 | 9692 DKK/m² | 13 887 DKK/m² | 20 489 DKK/m² |
| 05/2024 | 9303 DKK/m² | 13 806 DKK/m² | 20 400 DKK/m² |
| 04/2024 | 9189 DKK/m² | 13 763 DKK/m² | 20 345 DKK/m² |
| 03/2024 | 9161 DKK/m² | 13 687 DKK/m² | 20 275 DKK/m² |
| 02/2024 | 9181 DKK/m² | 13 567 DKK/m² | 20 175 DKK/m² |
| 01/2024 | 9003 DKK/m² | 13 553 DKK/m² | 20 110 DKK/m² |
| 12/2023 | 8949 DKK/m² | 13 463 DKK/m² | 20 072 DKK/m² |
| 11/2023 | 8940 DKK/m² | 13 536 DKK/m² | 20 161 DKK/m² |
| 10/2023 | 9058 DKK/m² | 13 502 DKK/m² | 20 146 DKK/m² |
| 09/2023 | 8979 DKK/m² | 13 412 DKK/m² | 19 972 DKK/m² |
| 08/2023 | 9207 DKK/m² | 13 465 DKK/m² | 19 841 DKK/m² |
| 07/2023 | 9177 DKK/m² | 13 459 DKK/m² | 19 678 DKK/m² |
| 06/2023 | 9240 DKK/m² | 13 446 DKK/m² | 19 660 DKK/m² |
| 05/2023 | 9208 DKK/m² | 13 380 DKK/m² | 19 555 DKK/m² |
| 04/2023 | 9164 DKK/m² | 13 293 DKK/m² | 19 368 DKK/m² |
| 03/2023 | 9032 DKK/m² | 13 227 DKK/m² | 19 341 DKK/m² |
| 02/2023 | 9251 DKK/m² | 13 170 DKK/m² | 19 336 DKK/m² |
| 01/2023 | 9076 DKK/m² | 13 190 DKK/m² | 19 420 DKK/m² |
| 12/2022 | 9194 DKK/m² | 13 218 DKK/m² | 19 532 DKK/m² |
| 11/2022 | 9182 DKK/m² | 13 295 DKK/m² | 19 650 DKK/m² |
| 10/2022 | 9214 DKK/m² | 13 326 DKK/m² | 19 872 DKK/m² |
| 09/2022 | 9334 DKK/m² | 13 365 DKK/m² | 20 059 DKK/m² |
| 08/2022 | 9236 DKK/m² | 13 376 DKK/m² | 20 225 DKK/m² |
| 07/2022 | 9267 DKK/m² | 13 270 DKK/m² | 20 162 DKK/m² |
| 06/2022 | 9350 DKK/m² | 13 268 DKK/m² | 20 177 DKK/m² |
| 05/2022 | 9159 DKK/m² | 13 194 DKK/m² | 19 964 DKK/m² |
| 04/2022 | 9048 DKK/m² | 13 159 DKK/m² | 19 839 DKK/m² |
| 03/2022 | 8963 DKK/m² | 13 106 DKK/m² | 19 683 DKK/m² |
| 02/2022 | 8980 DKK/m² | 12 925 DKK/m² | 19 543 DKK/m² |
| 01/2022 | 8856 DKK/m² | 12 912 DKK/m² | 19 417 DKK/m² |
| 12/2021 | 8584 DKK/m² | 12 803 DKK/m² | 19 204 DKK/m² |
| 11/2021 | 8511 DKK/m² | 12 788 DKK/m² | 19 224 DKK/m² |
| 10/2021 | 8506 DKK/m² | 12 843 DKK/m² | 19 203 DKK/m² |
O que o modelo espera
A estimativa central em cada horizonte e o intervalo onde os preços ficam 8 vezes em 10.
| Horizonte | Esperado | Intervalo de 80% | Probabilidade de subida | Probabilidade de bater a inflação |
|---|---|---|---|---|
| Daqui a 3 meses (dezembro de 2026) | 8830 DKK/m² | 8445 DKK/m² – 9216 DKK/m² | 54% | 48% |
| Daqui a 12 meses (setembro de 2027) | 8930 DKK/m² | 8124 DKK/m² – 9737 DKK/m² | 58% | 47% |
A previsão prolonga o histórico mensal de preços da própria região: a tendência recente e o quanto os preços costumam afastar-se dela. Não sabe nada de decisões sobre taxas de juro, leis novas ou projetos locais, por isso leia-a como uma descrição do ritmo do mercado, não como uma previsão para decidir.
Outros relatórios sobre Vejen
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 761 940 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 3266 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
- Prestação, dois rendimentos
- 7%
- Prestação, um rendimento
- 14%
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 5,8% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +7,7%.
- Diferença hoje
- +5,8%
- Variação num ano
- −1,9 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 36,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 118
- Por 1000 habitantes
- 2,8
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 2 vezes desde 2004. A maior começou em julho de 2008.
- Maior queda
- −27,6%
- Recuperação desde o mínimo
- Ainda não
Em 2025, a população diminuiu 54 e concluíram-se 306 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 306
- Variação da população, 2025
- −54
6,6% das 20 973 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 6,6%
- Casas vazias
- 1374
Em 2025, 4% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 4%