Tønder · relatório

Casas novas em Tønder

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 54,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 91
Por 1000 habitantes: 2,5

Casas licenciadas para construção em Tønder

Fogos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Tønder
Média de dez anos

Ver os números

Período	Tønder
06/2025	91
03/2025	109
12/2024	91
09/2024	90
06/2024	72
03/2024	60
12/2023	65
09/2023	78
06/2023	53
03/2023	59
12/2022	75
09/2022	72
06/2022	76
03/2022	92
12/2021	78
09/2021	78
06/2021	72
03/2021	47
12/2020	47
09/2020	53
06/2020	58
03/2020	57
12/2019	51
09/2019	51
06/2019	52
03/2019	57
12/2018	59
09/2018	45
06/2018	39
03/2018	32
12/2017	32
09/2017	33
06/2017	36
03/2017	42
12/2016	43
09/2016	49
06/2016	47
03/2016	39
12/2015	38
09/2015	36
06/2015	34
03/2015	32
12/2014	28
09/2014	26
06/2014	26
03/2014	38
12/2013	34
09/2013	35
06/2013	38
03/2013	35
12/2012	40
09/2012	39
06/2012	47
03/2012	48
12/2011	56
09/2011	72
06/2011	64
03/2011	57
12/2010	102
09/2010	93
06/2010	93
03/2010	105
12/2009	59
09/2009	54
06/2009	60
03/2009	76
12/2008	80
09/2008	96
06/2008	131
03/2008	127
12/2007	117
09/2007	108
06/2007	133
03/2007	199
12/2006	231

Casas concluídas e licenciadas por ano em Tønder

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2006. Statistics Denmark.

Casas concluídas
Casas licenciadas

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Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	104	—
2024	54	91
2023	70	65
2022	75	75
2021	57	78
2020	47	47
2019	40	51
2018	35	59
2017	38	32
2016	37	43
2015	39	38
2014	43	28
2013	36	34
2012	43	40
2011	50	56
2010	131	102
2009	162	59
2008	106	80
2007	252	117
2006	259	231

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 2,9

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. A Statistics Denmark conta as licenças do registo de edifícios por trimestre, e as licenças são registadas com atraso: abaixo do nível nacional ficam de fora os últimos quatro trimestres, e os valores da Dinamarca são corrigidos do atraso.

Outros relatórios sobre Tønder

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 6254 DKK/m² e 7811 DKK/m² em setembro de 2027.

Esperado, setembro de 2027: 7033 DKK/m²
Probabilidade de subida: 58%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 596 790 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2558 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.

Prestação, dois rendimentos: 6%
Prestação, um rendimento: 12%

Preço pedido face ao de venda

As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 7,4% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +8,0%.

Diferença hoje: +7,4%
Variação num ano: −0,5 p.p.

Ciclos passados

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 3 vezes desde 2004. A maior começou em dezembro de 2008.

Maior queda: −30,9%
Recuperação desde o mínimo: Ainda não

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 221 e concluíram-se 104 casas.

Casas concluídas, 2025: 104
Variação da população, 2025: −221

Casas vazias

14,7% das 20 714 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 14,7%
Casas vazias: 3051

Reabilitação

Em 2025, 7% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 7%