Syddjurs · relatório
Preço das casas em Syddjurs: os próximos 12 meses
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 15 675 DKK/m² e 18 250 DKK/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 16 963 DKK/m²
- Probabilidade de subida
- 79%
Syddjurs: cinco anos de preços e a evolução esperada
Preço pedido de moradias, DKK por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- Syddjurs
- Region Midtjylland
- Denmark
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Período | Syddjurs | Region Midtjylland | Denmark |
|---|---|---|---|
| 09/2027 · Evolução esperada | 16 963 DKK/m² (15 675 DKK/m²–18 250 DKK/m²) | 19 758 DKK/m² | 25 158 DKK/m² |
| 08/2027 · Evolução esperada | 16 896 DKK/m² (15 671 DKK/m²–18 121 DKK/m²) | 19 632 DKK/m² | 25 047 DKK/m² |
| 07/2027 · Evolução esperada | 16 830 DKK/m² (15 669 DKK/m²–17 990 DKK/m²) | 19 506 DKK/m² | 24 935 DKK/m² |
| 06/2027 · Evolução esperada | 16 763 DKK/m² (15 669 DKK/m²–17 857 DKK/m²) | 19 380 DKK/m² | 24 823 DKK/m² |
| 05/2027 · Evolução esperada | 16 697 DKK/m² (15 672 DKK/m²–17 721 DKK/m²) | 19 254 DKK/m² | 24 711 DKK/m² |
| 04/2027 · Evolução esperada | 16 630 DKK/m² (15 678 DKK/m²–17 582 DKK/m²) | 19 129 DKK/m² | 24 599 DKK/m² |
| 03/2027 · Evolução esperada | 16 563 DKK/m² (15 688 DKK/m²–17 439 DKK/m²) | 19 003 DKK/m² | 24 488 DKK/m² |
| 02/2027 · Evolução esperada | 16 497 DKK/m² (15 703 DKK/m²–17 291 DKK/m²) | 18 877 DKK/m² | 24 376 DKK/m² |
| 01/2027 · Evolução esperada | 16 430 DKK/m² (15 725 DKK/m²–17 136 DKK/m²) | 18 751 DKK/m² | 24 264 DKK/m² |
| 12/2026 · Evolução esperada | 16 364 DKK/m² (15 757 DKK/m²–16 970 DKK/m²) | 18 625 DKK/m² | 24 152 DKK/m² |
| 11/2026 · Evolução esperada | 16 297 DKK/m² (15 805 DKK/m²–16 789 DKK/m²) | 18 500 DKK/m² | 24 041 DKK/m² |
| 10/2026 · Evolução esperada | 16 231 DKK/m² (15 885 DKK/m²–16 576 DKK/m²) | 18 374 DKK/m² | 23 929 DKK/m² |
| 09/2026 | 16 164 DKK/m² | 18 248 DKK/m² | 23 817 DKK/m² |
| 08/2026 | 15 633 DKK/m² | 18 093 DKK/m² | 23 735 DKK/m² |
| 07/2026 | 15 318 DKK/m² | 17 967 DKK/m² | 23 604 DKK/m² |
| 06/2026 | 15 013 DKK/m² | 17 925 DKK/m² | 23 596 DKK/m² |
| 05/2026 | 15 481 DKK/m² | 17 736 DKK/m² | 23 458 DKK/m² |
| 04/2026 | 15 548 DKK/m² | 17 543 DKK/m² | 23 314 DKK/m² |
| 03/2026 | 15 705 DKK/m² | 17 392 DKK/m² | 23 125 DKK/m² |
| 02/2026 | 16 055 DKK/m² | 17 165 DKK/m² | 22 799 DKK/m² |
| 01/2026 | 15 588 DKK/m² | 16 995 DKK/m² | 22 569 DKK/m² |
| 12/2025 | 15 775 DKK/m² | 16 925 DKK/m² | 22 411 DKK/m² |
| 11/2025 | 15 818 DKK/m² | 16 987 DKK/m² | 22 401 DKK/m² |
| 10/2025 | 16 056 DKK/m² | 17 230 DKK/m² | 22 461 DKK/m² |
| 09/2025 | 15 863 DKK/m² | 17 178 DKK/m² | 22 237 DKK/m² |
| 08/2025 | 15 961 DKK/m² | 17 030 DKK/m² | 22 121 DKK/m² |
| 07/2025 | 16 192 DKK/m² | 17 106 DKK/m² | 21 941 DKK/m² |
| 06/2025 | 15 893 DKK/m² | 17 015 DKK/m² | 21 620 DKK/m² |
| 05/2025 | 15 863 DKK/m² | 17 000 DKK/m² | 21 525 DKK/m² |
| 04/2025 | 15 913 DKK/m² | 16 898 DKK/m² | 21 267 DKK/m² |
| 03/2025 | 15 887 DKK/m² | 16 828 DKK/m² | 21 162 DKK/m² |
| 02/2025 | 15 474 DKK/m² | 16 861 DKK/m² | 20 931 DKK/m² |
| 01/2025 | 15 380 DKK/m² | 16 748 DKK/m² | 20 800 DKK/m² |
| 12/2024 | 15 440 DKK/m² | 16 690 DKK/m² | 20 710 DKK/m² |
| 11/2024 | 15 444 DKK/m² | 16 720 DKK/m² | 20 639 DKK/m² |
| 10/2024 | 15 524 DKK/m² | 16 842 DKK/m² | 20 690 DKK/m² |
| 09/2024 | 15 364 DKK/m² | 16 908 DKK/m² | 20 717 DKK/m² |
| 08/2024 | 15 180 DKK/m² | 16 888 DKK/m² | 20 633 DKK/m² |
| 07/2024 | 14 449 DKK/m² | 16 849 DKK/m² | 20 447 DKK/m² |
| 06/2024 | 14 469 DKK/m² | 16 984 DKK/m² | 20 489 DKK/m² |
| 05/2024 | 14 246 DKK/m² | 16 916 DKK/m² | 20 400 DKK/m² |
| 04/2024 | 14 368 DKK/m² | 16 796 DKK/m² | 20 345 DKK/m² |
| 03/2024 | 14 657 DKK/m² | 16 642 DKK/m² | 20 275 DKK/m² |
| 02/2024 | 14 849 DKK/m² | 16 596 DKK/m² | 20 175 DKK/m² |
| 01/2024 | 14 940 DKK/m² | 16 596 DKK/m² | 20 110 DKK/m² |
| 12/2023 | 15 142 DKK/m² | 16 581 DKK/m² | 20 072 DKK/m² |
| 11/2023 | 15 166 DKK/m² | 16 708 DKK/m² | 20 161 DKK/m² |
| 10/2023 | 15 308 DKK/m² | 16 676 DKK/m² | 20 146 DKK/m² |
| 09/2023 | 15 036 DKK/m² | 16 640 DKK/m² | 19 972 DKK/m² |
| 08/2023 | 14 803 DKK/m² | 16 530 DKK/m² | 19 841 DKK/m² |
| 07/2023 | 14 668 DKK/m² | 16 476 DKK/m² | 19 678 DKK/m² |
| 06/2023 | 14 867 DKK/m² | 16 393 DKK/m² | 19 660 DKK/m² |
| 05/2023 | 14 732 DKK/m² | 16 304 DKK/m² | 19 555 DKK/m² |
| 04/2023 | 14 977 DKK/m² | 16 240 DKK/m² | 19 368 DKK/m² |
| 03/2023 | 14 572 DKK/m² | 16 219 DKK/m² | 19 341 DKK/m² |
| 02/2023 | 14 539 DKK/m² | 16 195 DKK/m² | 19 336 DKK/m² |
| 01/2023 | 14 925 DKK/m² | 16 219 DKK/m² | 19 420 DKK/m² |
| 12/2022 | 15 100 DKK/m² | 16 272 DKK/m² | 19 532 DKK/m² |
| 11/2022 | 15 009 DKK/m² | 16 305 DKK/m² | 19 650 DKK/m² |
| 10/2022 | 14 647 DKK/m² | 16 513 DKK/m² | 19 872 DKK/m² |
| 09/2022 | 14 922 DKK/m² | 16 584 DKK/m² | 20 059 DKK/m² |
| 08/2022 | 14 181 DKK/m² | 16 658 DKK/m² | 20 225 DKK/m² |
| 07/2022 | 13 850 DKK/m² | 16 536 DKK/m² | 20 162 DKK/m² |
| 06/2022 | 13 380 DKK/m² | 16 332 DKK/m² | 20 177 DKK/m² |
| 05/2022 | 13 434 DKK/m² | 16 041 DKK/m² | 19 964 DKK/m² |
| 04/2022 | 13 683 DKK/m² | 15 949 DKK/m² | 19 839 DKK/m² |
| 03/2022 | 13 502 DKK/m² | 15 858 DKK/m² | 19 683 DKK/m² |
| 02/2022 | 13 740 DKK/m² | 15 693 DKK/m² | 19 543 DKK/m² |
| 01/2022 | 13 616 DKK/m² | 15 630 DKK/m² | 19 417 DKK/m² |
| 12/2021 | 13 038 DKK/m² | 15 490 DKK/m² | 19 204 DKK/m² |
| 11/2021 | 13 317 DKK/m² | 15 629 DKK/m² | 19 224 DKK/m² |
| 10/2021 | 13 391 DKK/m² | 15 763 DKK/m² | 19 203 DKK/m² |
O que o modelo espera
A estimativa central em cada horizonte e o intervalo onde os preços ficam 8 vezes em 10.
| Horizonte | Esperado | Intervalo de 80% | Probabilidade de subida | Probabilidade de bater a inflação |
|---|---|---|---|---|
| Daqui a 3 meses (dezembro de 2026) | 16 364 DKK/m² | 15 757 DKK/m² – 16 970 DKK/m² | 66% | 60% |
| Daqui a 12 meses (setembro de 2027) | 16 963 DKK/m² | 15 675 DKK/m² – 18 250 DKK/m² | 79% | 68% |
A previsão prolonga o histórico mensal de preços da própria região: a tendência recente e o quanto os preços costumam afastar-se dela. Não sabe nada de decisões sobre taxas de juro, leis novas ou projetos locais, por isso leia-a como uma descrição do ritmo do mercado, não como uma previsão para decidir.
Outros relatórios sobre Syddjurs
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 1 298 250 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 5565 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
- Prestação, dois rendimentos
- 11%
- Prestação, um rendimento
- 23%
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 5,6% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +9,0%.
- Diferença hoje
- +5,6%
- Variação num ano
- −3,3 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 8,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 248
- Por 1000 habitantes
- 5,6
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 3 vezes desde 2004. A maior começou em agosto de 2007.
- Maior queda
- −29,2%
- Recuperação desde o mínimo
- 125 meses
Em 2025, a população aumentou 290 e concluíram-se 122 casas: 2,4 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,4
- Variação da população, 2025
- +290
8,5% das 22 239 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 8,5%
- Casas vazias
- 1882
Em 2025, 6% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 6%