Svendborg · relatório

Casas novas em Svendborg

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 24,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 137
Por 1000 habitantes: 2,3

Casas licenciadas para construção em Svendborg

Fogos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Svendborg
Média de dez anos

Ver os números

Período	Svendborg
06/2025	137
03/2025	83
12/2024	62
09/2024	66
06/2024	145
03/2024	206
12/2023	273
09/2023	316
06/2023	249
03/2023	244
12/2022	247
09/2022	240
06/2022	239
03/2022	219
12/2021	170
09/2021	176
06/2021	199
03/2021	306
12/2020	327
09/2020	339
06/2020	362
03/2020	408
12/2019	363
09/2019	321
06/2019	271
03/2019	86
12/2018	124
09/2018	123
06/2018	119
03/2018	114
12/2017	80
09/2017	104
06/2017	100
03/2017	113
12/2016	101
09/2016	70
06/2016	56
03/2016	38
12/2015	43
09/2015	40
06/2015	48
03/2015	51
12/2014	45
09/2014	40
06/2014	41
03/2014	60
12/2013	60
09/2013	78
06/2013	72
03/2013	86
12/2012	95
09/2012	82
06/2012	159
03/2012	134
12/2011	133
09/2011	191
06/2011	151
03/2011	159
12/2010	182
09/2010	124
06/2010	101
03/2010	134
12/2009	110
09/2009	128
06/2009	121
03/2009	134
12/2008	148
09/2008	160
06/2008	185
03/2008	233
12/2007	220
09/2007	197
06/2007	181
03/2007	141
12/2006	209

Casas concluídas e licenciadas por ano em Svendborg

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2006. Statistics Denmark.

Casas concluídas
Casas licenciadas

Ver os números

Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	123	—
2024	283	62
2023	193	273
2022	240	247
2021	328	170
2020	273	327
2019	90	363
2018	117	124
2017	53	80
2016	56	101
2015	54	43
2014	88	45
2013	148	60
2012	100	95
2011	107	133
2010	232	182
2009	145	110
2008	140	148
2007	200	220
2006	290	209

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 2,0

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. A Statistics Denmark conta as licenças do registo de edifícios por trimestre, e as licenças são registadas com atraso: abaixo do nível nacional ficam de fora os últimos quatro trimestres, e os valores da Dinamarca são corrigidos do atraso.

Outros relatórios sobre Svendborg

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 15 358 DKK/m² e 18 633 DKK/m² em setembro de 2027.

Esperado, setembro de 2027: 16 995 DKK/m²
Probabilidade de subida: 29%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 1 159 740 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 4972 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.

Prestação, dois rendimentos: 11%
Prestação, um rendimento: 21%

Preço pedido face ao de venda

As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 6,9% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +5,7%.

Diferença hoje: +6,9%
Variação num ano: +1,2 p.p.

Ciclos passados

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 5 vezes desde 2004. A maior começou em maio de 2008.

Maior queda: −31,3%
Recuperação desde o mínimo: 123 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 40 e concluíram-se 123 casas: 0,3 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 0,3
Variação da população, 2025: +40

Casas vazias

6,5% das 31 199 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 6,5%
Casas vazias: 2024

Reabilitação

Em 2025, 25% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 25%