Sønderborg · relatório

Casas novas em Sønderborg

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 17,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 164
Por 1000 habitantes: 2,2

Casas licenciadas para construção em Sønderborg

Fogos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Sønderborg
Média de dez anos

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Período	Sønderborg
06/2025	164
03/2025	211
12/2024	235
09/2024	240
06/2024	307
03/2024	222
12/2023	197
09/2023	227
06/2023	129
03/2023	141
12/2022	171
09/2022	217
06/2022	216
03/2022	210
12/2021	250
09/2021	223
06/2021	316
03/2021	371
12/2020	317
09/2020	279
06/2020	176
03/2020	116
12/2019	162
09/2019	144
06/2019	150
03/2019	161
12/2018	121
09/2018	123
06/2018	124
03/2018	159
12/2017	302
09/2017	353
06/2017	362
03/2017	307
12/2016	147
09/2016	103
06/2016	82
03/2016	69
12/2015	70
09/2015	91
06/2015	133
03/2015	152
12/2014	143
09/2014	198
06/2014	151
03/2014	148
12/2013	149
09/2013	108
06/2013	115
03/2013	104
12/2012	112
09/2012	259
06/2012	273
03/2012	280
12/2011	307
09/2011	191
06/2011	192
03/2011	201
12/2010	176
09/2010	138
06/2010	122
03/2010	145
12/2009	145
09/2009	126
06/2009	188
03/2009	200
12/2008	225
09/2008	222
06/2008	207
03/2008	216
12/2007	193
09/2007	222
06/2007	224
03/2007	214
12/2006	313

Casas concluídas e licenciadas por ano em Sønderborg

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2006. Statistics Denmark.

Casas concluídas
Casas licenciadas

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Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	176	—
2024	193	235
2023	258	197
2022	287	171
2021	274	250
2020	133	317
2019	198	162
2018	294	121
2017	87	302
2016	87	147
2015	136	70
2014	166	143
2013	200	149
2012	168	112
2011	203	307
2010	122	176
2009	282	145
2008	188	225
2007	414	193
2006	244	313

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 2,4

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. A Statistics Denmark conta as licenças do registo de edifícios por trimestre, e as licenças são registadas com atraso: abaixo do nível nacional ficam de fora os últimos quatro trimestres, e os valores da Dinamarca são corrigidos do atraso.

Outros relatórios sobre Sønderborg

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 9934 DKK/m² e 11 913 DKK/m² em setembro de 2027.

Esperado, setembro de 2027: 10 924 DKK/m²
Probabilidade de subida: 49%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 876 510 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 3757 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.

Prestação, dois rendimentos: 8%
Prestação, um rendimento: 17%

Preço pedido face ao de venda

As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 7,1% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +7,4%.

Diferença hoje: +7,1%
Variação num ano: −0,3 p.p.

Ciclos passados

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 3 vezes desde 2004. A maior começou em julho de 2008.

Maior queda: −28,9%
Recuperação desde o mínimo: Ainda não

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 22 e concluíram-se 176 casas: 0,1 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 0,1
Variação da população, 2025: +22

Casas vazias

7,8% das 39 847 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 7,8%
Casas vazias: 3114

Reabilitação

Em 2025, 58% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 58%