Slagelse · relatório

Casas novas em Slagelse

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 22,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 310
Por 1000 habitantes: 3,8

Casas licenciadas para construção em Slagelse

Fogos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Slagelse
Média de dez anos

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Período	Slagelse
06/2025	310
03/2025	208
12/2024	223
09/2024	110
06/2024	123
03/2024	198
12/2023	316
09/2023	422
06/2023	599
03/2023	784
12/2022	1099
09/2022	1254
06/2022	1125
03/2022	984
12/2021	579
09/2021	342
06/2021	381
03/2021	291
12/2020	294
09/2020	465
06/2020	395
03/2020	459
12/2019	466
09/2019	290
06/2019	296
03/2019	258
12/2018	359
09/2018	343
06/2018	354
03/2018	346
12/2017	206
09/2017	198
06/2017	187
03/2017	153
12/2016	152
09/2016	150
06/2016	129
03/2016	334
12/2015	362
09/2015	370
06/2015	344
03/2015	148
12/2014	113
09/2014	110
06/2014	119
03/2014	111
12/2013	109
09/2013	99
06/2013	100
03/2013	251
12/2012	237
09/2012	233
06/2012	290
03/2012	117
12/2011	115
09/2011	123
06/2011	77
03/2011	101
12/2010	100
09/2010	95
06/2010	84
03/2010	69
12/2009	65
09/2009	58
06/2009	61
03/2009	104
12/2008	199
09/2008	232
06/2008	304
03/2008	435
12/2007	395
09/2007	455
06/2007	454
03/2007	456
12/2006	538

Casas concluídas e licenciadas por ano em Slagelse

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2006. Statistics Denmark.

Casas concluídas
Casas licenciadas

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Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	214	—
2024	806	223
2023	596	316
2022	327	1099
2021	365	579
2020	376	294
2019	370	466
2018	178	359
2017	184	206
2016	372	152
2015	152	362
2014	126	113
2013	302	109
2012	69	237
2011	113	115
2010	157	100
2009	220	65
2008	493	199
2007	646	395
2006	417	538

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 2,7

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. A Statistics Denmark conta as licenças do registo de edifícios por trimestre, e as licenças são registadas com atraso: abaixo do nível nacional ficam de fora os últimos quatro trimestres, e os valores da Dinamarca são corrigidos do atraso.

Outros relatórios sobre Slagelse

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 16 351 DKK/m² e 18 613 DKK/m² em setembro de 2027.

Esperado, setembro de 2027: 17 482 DKK/m²
Probabilidade de subida: 97%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 1 127 340 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 4833 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.

Prestação, dois rendimentos: 11%
Prestação, um rendimento: 21%

Preço pedido face ao de venda

As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 4,8% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +5,3%.

Diferença hoje: +4,8%
Variação num ano: −0,5 p.p.

Ciclos passados

Os preços pedidos caíram 3% ou mais uma vez desde 2004. Essa queda começou em outubro de 2007.

Maior queda: −33,1%
Recuperação desde o mínimo: 140 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 489 e concluíram-se 214 casas: 2,3 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 2,3
Variação da população, 2025: +489

Casas vazias

6,7% das 43 025 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 6,7%
Casas vazias: 2871

Reabilitação

Em 2025, 25% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 25%