Silkeborg · relatório

Casas novas em Silkeborg

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 43,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 451
Por 1000 habitantes: 4,4

Casas licenciadas para construção em Silkeborg

Fogos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Silkeborg
Média de dez anos

Ver os números

Período	Silkeborg
06/2025	451
03/2025	430
12/2024	392
09/2024	405
06/2024	212
03/2024	223
12/2023	256
09/2023	296
06/2023	438
03/2023	511
12/2022	757
09/2022	1003
06/2022	1291
03/2022	1586
12/2021	1490
09/2021	1322
06/2021	1033
03/2021	1018
12/2020	963
09/2020	960
06/2020	1275
03/2020	1100
12/2019	1296
09/2019	1594
06/2019	1261
03/2019	1196
12/2018	1046
09/2018	791
06/2018	718
03/2018	825
12/2017	711
09/2017	767
06/2017	899
03/2017	752
12/2016	716
09/2016	500
06/2016	349
03/2016	285
12/2015	438
09/2015	497
06/2015	596
03/2015	576
12/2014	496
09/2014	421
06/2014	299
03/2014	324
12/2013	247
09/2013	222
06/2013	219
03/2013	222
12/2012	208
09/2012	208
06/2012	234
03/2012	206
12/2011	208
09/2011	292
06/2011	255
03/2011	337
12/2010	298
09/2010	273
06/2010	262
03/2010	165
12/2009	205
09/2009	197
06/2009	241
03/2009	270
12/2008	307
09/2008	400
06/2008	493
03/2008	583
12/2007	601
09/2007	527
06/2007	479
03/2007	548
12/2006	654

Casas concluídas e licenciadas por ano em Silkeborg

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2006. Statistics Denmark.

Casas concluídas
Casas licenciadas

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Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	401	—
2024	234	392
2023	1039	256
2022	1592	757
2021	839	1490
2020	1230	963
2019	813	1296
2018	686	1046
2017	606	711
2016	279	716
2015	518	438
2014	295	496
2013	212	247
2012	273	208
2011	302	208
2010	227	298
2009	305	205
2008	560	307
2007	711	601
2006	602	654

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 3,9

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. A Statistics Denmark conta as licenças do registo de edifícios por trimestre, e as licenças são registadas com atraso: abaixo do nível nacional ficam de fora os últimos quatro trimestres, e os valores da Dinamarca são corrigidos do atraso.

Outros relatórios sobre Silkeborg

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 21 974 DKK/m² e 27 193 DKK/m² em setembro de 2027.

Esperado, setembro de 2027: 24 583 DKK/m²
Probabilidade de subida: 90%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 1 693 350 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 7259 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.

Prestação, dois rendimentos: 14%
Prestação, um rendimento: 28%

Preço pedido face ao de venda

As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 4,6% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +5,8%.

Diferença hoje: +4,6%
Variação num ano: −1,2 p.p.

Ciclos passados

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 6 vezes desde 2004. A maior começou em março de 2007.

Maior queda: −19,4%
Recuperação desde o mínimo: 114 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 1184 e concluíram-se 401 casas: 3,0 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 3,0
Variação da população, 2025: +1184

Casas vazias

4,8% das 48 722 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 4,8%
Casas vazias: 2359

Reabilitação

Em 2025, 4% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 4%