Odsherred · relatório

Casas novas em Odsherred

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 98,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 252
Por 1000 habitantes: 7,9

Casas licenciadas para construção em Odsherred

Fogos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Odsherred
Média de dez anos

Ver os números

Período	Odsherred
06/2025	252
03/2025	279
12/2024	255
09/2024	82
06/2024	119
03/2024	119
12/2023	179
09/2023	171
06/2023	175
03/2023	189
12/2022	157
09/2022	167
06/2022	161
03/2022	176
12/2021	150
09/2021	181
06/2021	190
03/2021	127
12/2020	172
09/2020	155
06/2020	158
03/2020	158
12/2019	138
09/2019	113
06/2019	89
03/2019	106
12/2018	97
09/2018	93
06/2018	93
03/2018	80
12/2017	65
09/2017	72
06/2017	60
03/2017	53
12/2016	48
09/2016	35
06/2016	35
03/2016	36
12/2015	41
09/2015	43
06/2015	36
03/2015	34
12/2014	24
09/2014	24
06/2014	24
03/2014	20
12/2013	34
09/2013	39
06/2013	34
03/2013	40
12/2012	32
09/2012	62
06/2012	90
03/2012	89
12/2011	96
09/2011	72
06/2011	50
03/2011	58
12/2010	53
09/2010	48
06/2010	49
03/2010	40
12/2009	45
09/2009	44
06/2009	50
03/2009	55
12/2008	67
09/2008	93
06/2008	116
03/2008	170
12/2007	197
09/2007	180
06/2007	160
03/2007	168
12/2006	163

Casas concluídas e licenciadas por ano em Odsherred

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2006. Statistics Denmark.

Casas concluídas
Casas licenciadas

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Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	80	—
2024	63	255
2023	144	179
2022	200	157
2021	154	150
2020	108	172
2019	80	138
2018	83	97
2017	47	65
2016	36	48
2015	30	41
2014	38	24
2013	72	34
2012	55	32
2011	41	96
2010	71	53
2009	133	45
2008	160	67
2007	205	197
2006	259	163

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 2,5

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. A Statistics Denmark conta as licenças do registo de edifícios por trimestre, e as licenças são registadas com atraso: abaixo do nível nacional ficam de fora os últimos quatro trimestres, e os valores da Dinamarca são corrigidos do atraso.

Outros relatórios sobre Odsherred

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 14 070 DKK/m² e 17 525 DKK/m² em setembro de 2027.

Esperado, setembro de 2027: 15 797 DKK/m²
Probabilidade de subida: 91%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 1 055 160 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 4523 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.

Prestação, dois rendimentos: 10%
Prestação, um rendimento: 20%

Preço pedido face ao de venda

As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 8,4% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +8,3%.

Diferença hoje: +8,4%
Variação num ano: +0,1 p.p.

Ciclos passados

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 3 vezes desde 2004. A maior começou em novembro de 2007.

Maior queda: −42,4%
Recuperação desde o mínimo: Ainda não

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 251 e concluíram-se 80 casas.

Casas concluídas, 2025: 80
Variação da população, 2025: −251

Casas vazias

8,4% das 17 902 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 8,4%
Casas vazias: 1511

Reabilitação

Em 2025, 49% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 49%