Nyborg · relatório

Casas novas em Nyborg

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 28,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 102
Por 1000 habitantes: 3,1

Casas licenciadas para construção em Nyborg

Fogos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Nyborg
Média de dez anos

Ver os números

Período	Nyborg
06/2025	102
03/2025	170
12/2024	147
09/2024	153
06/2024	154
03/2024	133
12/2023	121
09/2023	118
06/2023	125
03/2023	108
12/2022	115
09/2022	183
06/2022	335
03/2022	342
12/2021	368
09/2021	346
06/2021	210
03/2021	141
12/2020	111
09/2020	133
06/2020	124
03/2020	116
12/2019	118
09/2019	115
06/2019	107
03/2019	164
12/2018	159
09/2018	110
06/2018	132
03/2018	106
12/2017	105
09/2017	88
06/2017	65
03/2017	100
12/2016	97
09/2016	95
06/2016	100
03/2016	60
12/2015	59
09/2015	59
06/2015	72
03/2015	41
12/2014	118
09/2014	118
06/2014	215
03/2014	217
12/2013	143
09/2013	145
06/2013	36
03/2013	29
12/2012	24
09/2012	88
06/2012	129
03/2012	129
12/2011	153
09/2011	91
06/2011	54
03/2011	57
12/2010	38
09/2010	36
06/2010	23
03/2010	21
12/2009	19
09/2009	18
06/2009	26
03/2009	47
12/2008	62
09/2008	79
06/2008	78
03/2008	75
12/2007	87
09/2007	90
06/2007	120
03/2007	121
12/2006	126

Casas concluídas e licenciadas por ano em Nyborg

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2006. Statistics Denmark.

Casas concluídas
Casas licenciadas

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Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	84	—
2024	129	147
2023	208	121
2022	326	115
2021	211	368
2020	32	111
2019	108	118
2018	136	159
2017	42	105
2016	60	97
2015	88	59
2014	169	118
2013	96	143
2012	96	24
2011	35	153
2010	48	38
2009	41	19
2008	86	62
2007	153	87
2006	204	126

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 2,6

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. A Statistics Denmark conta as licenças do registo de edifícios por trimestre, e as licenças são registadas com atraso: abaixo do nível nacional ficam de fora os últimos quatro trimestres, e os valores da Dinamarca são corrigidos do atraso.

Outros relatórios sobre Nyborg

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 8268 DKK/m² e 12 142 DKK/m² em setembro de 2027.

Esperado, setembro de 2027: 10 205 DKK/m²
Probabilidade de subida: 19%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 1 028 700 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 4410 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.

Prestação, dois rendimentos: 10%
Prestação, um rendimento: 19%

Preço pedido face ao de venda

As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 6,8% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +8,9%.

Diferença hoje: +6,8%
Variação num ano: −2,0 p.p.

Ciclos passados

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 4 vezes desde 2004. A maior começou em novembro de 2007.

Maior queda: −35,0%
Recuperação desde o mínimo: Ainda não

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 68 e concluíram-se 84 casas: 0,8 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 0,8
Variação da população, 2025: +68

Casas vazias

5,9% das 16 969 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 5,9%
Casas vazias: 1002

Reabilitação

Em 2025, 7% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 7%