Mariagerfjord · relatório
Preço das casas em Mariagerfjord: os próximos 12 meses
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 9325 DKK/m² e 11 026 DKK/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 10 176 DKK/m²
- Probabilidade de subida
- 64%
Mariagerfjord: cinco anos de preços e a evolução esperada
Preço pedido de moradias, DKK por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- Mariagerfjord
- Region Nordjylland
- Denmark
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Período | Mariagerfjord | Region Nordjylland | Denmark |
|---|---|---|---|
| 09/2027 · Evolução esperada | 10 176 DKK/m² (9325 DKK/m²–11 026 DKK/m²) | 12 377 DKK/m² | 25 158 DKK/m² |
| 08/2027 · Evolução esperada | 10 156 DKK/m² (9346 DKK/m²–10 965 DKK/m²) | 12 368 DKK/m² | 25 047 DKK/m² |
| 07/2027 · Evolução esperada | 10 135 DKK/m² (9368 DKK/m²–10 903 DKK/m²) | 12 359 DKK/m² | 24 935 DKK/m² |
| 06/2027 · Evolução esperada | 10 115 DKK/m² (9391 DKK/m²–10 840 DKK/m²) | 12 350 DKK/m² | 24 823 DKK/m² |
| 05/2027 · Evolução esperada | 10 095 DKK/m² (9416 DKK/m²–10 774 DKK/m²) | 12 340 DKK/m² | 24 711 DKK/m² |
| 04/2027 · Evolução esperada | 10 075 DKK/m² (9443 DKK/m²–10 707 DKK/m²) | 12 331 DKK/m² | 24 599 DKK/m² |
| 03/2027 · Evolução esperada | 10 055 DKK/m² (9473 DKK/m²–10 636 DKK/m²) | 12 322 DKK/m² | 24 488 DKK/m² |
| 02/2027 · Evolução esperada | 10 035 DKK/m² (9507 DKK/m²–10 563 DKK/m²) | 12 313 DKK/m² | 24 376 DKK/m² |
| 01/2027 · Evolução esperada | 10 015 DKK/m² (9545 DKK/m²–10 484 DKK/m²) | 12 304 DKK/m² | 24 264 DKK/m² |
| 12/2026 · Evolução esperada | 9994 DKK/m² (9590 DKK/m²–10 399 DKK/m²) | 12 295 DKK/m² | 24 152 DKK/m² |
| 11/2026 · Evolução esperada | 9974 DKK/m² (9646 DKK/m²–10 302 DKK/m²) | 12 286 DKK/m² | 24 041 DKK/m² |
| 10/2026 · Evolução esperada | 9954 DKK/m² (9724 DKK/m²–10 185 DKK/m²) | 12 277 DKK/m² | 23 929 DKK/m² |
| 09/2026 | 9934 DKK/m² | 12 268 DKK/m² | 23 817 DKK/m² |
| 08/2026 | 10 038 DKK/m² | 12 274 DKK/m² | 23 735 DKK/m² |
| 07/2026 | 9857 DKK/m² | 12 264 DKK/m² | 23 604 DKK/m² |
| 06/2026 | 9763 DKK/m² | 12 202 DKK/m² | 23 596 DKK/m² |
| 05/2026 | 9546 DKK/m² | 12 150 DKK/m² | 23 458 DKK/m² |
| 04/2026 | 9994 DKK/m² | 12 136 DKK/m² | 23 314 DKK/m² |
| 03/2026 | 9793 DKK/m² | 12 232 DKK/m² | 23 125 DKK/m² |
| 02/2026 | 9883 DKK/m² | 12 134 DKK/m² | 22 799 DKK/m² |
| 01/2026 | 9742 DKK/m² | 12 105 DKK/m² | 22 569 DKK/m² |
| 12/2025 | 9774 DKK/m² | 12 186 DKK/m² | 22 411 DKK/m² |
| 11/2025 | 9751 DKK/m² | 12 233 DKK/m² | 22 401 DKK/m² |
| 10/2025 | 9440 DKK/m² | 12 219 DKK/m² | 22 461 DKK/m² |
| 09/2025 | 9480 DKK/m² | 12 206 DKK/m² | 22 237 DKK/m² |
| 08/2025 | 9679 DKK/m² | 12 193 DKK/m² | 22 121 DKK/m² |
| 07/2025 | 9743 DKK/m² | 12 204 DKK/m² | 21 941 DKK/m² |
| 06/2025 | 9710 DKK/m² | 12 081 DKK/m² | 21 620 DKK/m² |
| 05/2025 | 9660 DKK/m² | 12 144 DKK/m² | 21 525 DKK/m² |
| 04/2025 | 9526 DKK/m² | 12 131 DKK/m² | 21 267 DKK/m² |
| 03/2025 | 9259 DKK/m² | 11 905 DKK/m² | 21 162 DKK/m² |
| 02/2025 | 9112 DKK/m² | 11 762 DKK/m² | 20 931 DKK/m² |
| 01/2025 | 9147 DKK/m² | 11 734 DKK/m² | 20 800 DKK/m² |
| 12/2024 | 9236 DKK/m² | 11 819 DKK/m² | 20 710 DKK/m² |
| 11/2024 | 9493 DKK/m² | 11 832 DKK/m² | 20 639 DKK/m² |
| 10/2024 | 9440 DKK/m² | 11 929 DKK/m² | 20 690 DKK/m² |
| 09/2024 | 9379 DKK/m² | 11 881 DKK/m² | 20 717 DKK/m² |
| 08/2024 | 9321 DKK/m² | 11 885 DKK/m² | 20 633 DKK/m² |
| 07/2024 | 9516 DKK/m² | 11 825 DKK/m² | 20 447 DKK/m² |
| 06/2024 | 9659 DKK/m² | 11 866 DKK/m² | 20 489 DKK/m² |
| 05/2024 | 9592 DKK/m² | 11 811 DKK/m² | 20 400 DKK/m² |
| 04/2024 | 9532 DKK/m² | 11 712 DKK/m² | 20 345 DKK/m² |
| 03/2024 | 9579 DKK/m² | 11 896 DKK/m² | 20 275 DKK/m² |
| 02/2024 | 9732 DKK/m² | 11 685 DKK/m² | 20 175 DKK/m² |
| 01/2024 | 9632 DKK/m² | 11 580 DKK/m² | 20 110 DKK/m² |
| 12/2023 | 9628 DKK/m² | 11 616 DKK/m² | 20 072 DKK/m² |
| 11/2023 | 9728 DKK/m² | 11 625 DKK/m² | 20 161 DKK/m² |
| 10/2023 | 9562 DKK/m² | 11 680 DKK/m² | 20 146 DKK/m² |
| 09/2023 | 9522 DKK/m² | 11 592 DKK/m² | 19 972 DKK/m² |
| 08/2023 | 9180 DKK/m² | 11 505 DKK/m² | 19 841 DKK/m² |
| 07/2023 | 9335 DKK/m² | 11 376 DKK/m² | 19 678 DKK/m² |
| 06/2023 | 9146 DKK/m² | 11 373 DKK/m² | 19 660 DKK/m² |
| 05/2023 | 9329 DKK/m² | 11 402 DKK/m² | 19 555 DKK/m² |
| 04/2023 | 9430 DKK/m² | 11 289 DKK/m² | 19 368 DKK/m² |
| 03/2023 | 9501 DKK/m² | 11 273 DKK/m² | 19 341 DKK/m² |
| 02/2023 | 9498 DKK/m² | 11 291 DKK/m² | 19 336 DKK/m² |
| 01/2023 | 9722 DKK/m² | 11 326 DKK/m² | 19 420 DKK/m² |
| 12/2022 | 9755 DKK/m² | 11 331 DKK/m² | 19 532 DKK/m² |
| 11/2022 | 9760 DKK/m² | 11 363 DKK/m² | 19 650 DKK/m² |
| 10/2022 | 9871 DKK/m² | 11 351 DKK/m² | 19 872 DKK/m² |
| 09/2022 | 10 052 DKK/m² | 11 402 DKK/m² | 20 059 DKK/m² |
| 08/2022 | 10 113 DKK/m² | 11 462 DKK/m² | 20 225 DKK/m² |
| 07/2022 | 9885 DKK/m² | 11 384 DKK/m² | 20 162 DKK/m² |
| 06/2022 | 9921 DKK/m² | 11 277 DKK/m² | 20 177 DKK/m² |
| 05/2022 | 9507 DKK/m² | 11 170 DKK/m² | 19 964 DKK/m² |
| 04/2022 | 9487 DKK/m² | 11 228 DKK/m² | 19 839 DKK/m² |
| 03/2022 | 9377 DKK/m² | 11 179 DKK/m² | 19 683 DKK/m² |
| 02/2022 | 9229 DKK/m² | 11 164 DKK/m² | 19 543 DKK/m² |
| 01/2022 | 9209 DKK/m² | 11 174 DKK/m² | 19 417 DKK/m² |
| 12/2021 | 9201 DKK/m² | 11 148 DKK/m² | 19 204 DKK/m² |
| 11/2021 | 9265 DKK/m² | 11 233 DKK/m² | 19 224 DKK/m² |
| 10/2021 | 9507 DKK/m² | 11 464 DKK/m² | 19 203 DKK/m² |
O que o modelo espera
A estimativa central em cada horizonte e o intervalo onde os preços ficam 8 vezes em 10.
| Horizonte | Esperado | Intervalo de 80% | Probabilidade de subida | Probabilidade de bater a inflação |
|---|---|---|---|---|
| Daqui a 3 meses (dezembro de 2026) | 9994 DKK/m² | 9590 DKK/m² – 10 399 DKK/m² | 58% | 51% |
| Daqui a 12 meses (setembro de 2027) | 10 176 DKK/m² | 9325 DKK/m² – 11 026 DKK/m² | 64% | 52% |
A previsão prolonga o histórico mensal de preços da própria região: a tendência recente e o quanto os preços costumam afastar-se dela. Não sabe nada de decisões sobre taxas de juro, leis novas ou projetos locais, por isso leia-a como uma descrição do ritmo do mercado, não como uma previsão para decidir.
Outros relatórios sobre Mariagerfjord
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 700 020 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 3001 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
- Prestação, dois rendimentos
- 6%
- Prestação, um rendimento
- 13%
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 10,2% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +9,1%.
- Diferença hoje
- +10,2%
- Variação num ano
- +1,2 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 14,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 201
- Por 1000 habitantes
- 4,8
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 3 vezes desde 2004. A maior começou em agosto de 2008.
- Maior queda
- −18,0%
- Recuperação desde o mínimo
- Ainda não
Em 2025, a população diminuiu 66 e concluíram-se 146 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 146
- Variação da população, 2025
- −66
9,4% das 22 299 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 9,4%
- Casas vazias
- 2107
Em 2025, 11% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 11%