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Lejre · relatório

Preço das casas em Lejre: os próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 26 956 DKK/m² e 33 767 DKK/m² em setembro de 2027.

Esperado, setembro de 2027
30 361 DKK/m²
Probabilidade de subida
96%

Lejre: cinco anos de preços e a evolução esperada

Preço pedido de moradias, DKK por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses

  • Lejre
  • Region Sjælland
  • Denmark
  • Evolução esperada
  • Intervalo de 80%
Ver os números
PeríodoLejreRegion SjællandDenmark
09/2027 · Evolução esperada30 361 DKK/m² (26 956 DKK/m²–33 767 DKK/m²)23 117 DKK/m²25 158 DKK/m²
08/2027 · Evolução esperada29 971 DKK/m² (26 718 DKK/m²–33 224 DKK/m²)22 945 DKK/m²25 047 DKK/m²
07/2027 · Evolução esperada29 581 DKK/m² (26 486 DKK/m²–32 676 DKK/m²)22 774 DKK/m²24 935 DKK/m²
06/2027 · Evolução esperada29 190 DKK/m² (26 261 DKK/m²–32 120 DKK/m²)22 602 DKK/m²24 823 DKK/m²
05/2027 · Evolução esperada28 800 DKK/m² (26 044 DKK/m²–31 556 DKK/m²)22 431 DKK/m²24 711 DKK/m²
04/2027 · Evolução esperada28 410 DKK/m² (25 838 DKK/m²–30 981 DKK/m²)22 260 DKK/m²24 599 DKK/m²
03/2027 · Evolução esperada28 019 DKK/m² (25 644 DKK/m²–30 395 DKK/m²)22 088 DKK/m²24 488 DKK/m²
02/2027 · Evolução esperada27 629 DKK/m² (25 465 DKK/m²–29 792 DKK/m²)21 917 DKK/m²24 376 DKK/m²
01/2027 · Evolução esperada27 238 DKK/m² (25 308 DKK/m²–29 169 DKK/m²)21 746 DKK/m²24 264 DKK/m²
12/2026 · Evolução esperada26 848 DKK/m² (25 180 DKK/m²–28 516 DKK/m²)21 574 DKK/m²24 152 DKK/m²
11/2026 · Evolução esperada26 458 DKK/m² (25 099 DKK/m²–27 817 DKK/m²)21 403 DKK/m²24 041 DKK/m²
10/2026 · Evolução esperada26 067 DKK/m² (25 109 DKK/m²–27 026 DKK/m²)21 231 DKK/m²23 929 DKK/m²
09/202625 677 DKK/m²21 060 DKK/m²23 817 DKK/m²
08/202625 715 DKK/m²20 771 DKK/m²23 735 DKK/m²
07/202624 918 DKK/m²20 611 DKK/m²23 604 DKK/m²
06/202623 886 DKK/m²20 466 DKK/m²23 596 DKK/m²
05/202623 692 DKK/m²20 386 DKK/m²23 458 DKK/m²
04/202622 246 DKK/m²20 196 DKK/m²23 314 DKK/m²
03/202623 055 DKK/m²19 948 DKK/m²23 125 DKK/m²
02/202622 928 DKK/m²19 463 DKK/m²22 799 DKK/m²
01/202623 265 DKK/m²19 510 DKK/m²22 569 DKK/m²
12/202522 869 DKK/m²19 341 DKK/m²22 411 DKK/m²
11/202522 033 DKK/m²19 140 DKK/m²22 401 DKK/m²
10/202522 863 DKK/m²19 196 DKK/m²22 461 DKK/m²
09/202522 816 DKK/m²19 110 DKK/m²22 237 DKK/m²
08/202522 882 DKK/m²18 958 DKK/m²22 121 DKK/m²
07/202521 877 DKK/m²18 732 DKK/m²21 941 DKK/m²
06/202522 009 DKK/m²18 566 DKK/m²21 620 DKK/m²
05/202522 321 DKK/m²18 610 DKK/m²21 525 DKK/m²
04/202521 209 DKK/m²18 398 DKK/m²21 267 DKK/m²
03/202520 379 DKK/m²18 190 DKK/m²21 162 DKK/m²
02/202520 406 DKK/m²17 961 DKK/m²20 931 DKK/m²
01/202520 057 DKK/m²17 866 DKK/m²20 800 DKK/m²
12/202420 890 DKK/m²17 936 DKK/m²20 710 DKK/m²
11/202421 301 DKK/m²17 877 DKK/m²20 639 DKK/m²
10/202420 860 DKK/m²17 914 DKK/m²20 690 DKK/m²
09/202421 036 DKK/m²17 883 DKK/m²20 717 DKK/m²
08/202421 251 DKK/m²17 678 DKK/m²20 633 DKK/m²
07/202420 854 DKK/m²17 423 DKK/m²20 447 DKK/m²
06/202421 068 DKK/m²17 322 DKK/m²20 489 DKK/m²
05/202421 282 DKK/m²17 152 DKK/m²20 400 DKK/m²
04/202420 718 DKK/m²17 105 DKK/m²20 345 DKK/m²
03/202420 870 DKK/m²17 194 DKK/m²20 275 DKK/m²
02/202420 720 DKK/m²17 142 DKK/m²20 175 DKK/m²
01/202420 679 DKK/m²17 085 DKK/m²20 110 DKK/m²
12/202320 583 DKK/m²17 126 DKK/m²20 072 DKK/m²
11/202321 177 DKK/m²17 162 DKK/m²20 161 DKK/m²
10/202321 634 DKK/m²17 142 DKK/m²20 146 DKK/m²
09/202320 894 DKK/m²16 969 DKK/m²19 972 DKK/m²
08/202320 580 DKK/m²16 970 DKK/m²19 841 DKK/m²
07/202321 040 DKK/m²16 855 DKK/m²19 678 DKK/m²
06/202321 200 DKK/m²16 863 DKK/m²19 660 DKK/m²
05/202321 715 DKK/m²16 838 DKK/m²19 555 DKK/m²
04/202321 729 DKK/m²16 792 DKK/m²19 368 DKK/m²
03/202321 210 DKK/m²16 723 DKK/m²19 341 DKK/m²
02/202321 261 DKK/m²16 760 DKK/m²19 336 DKK/m²
01/202321 308 DKK/m²16 844 DKK/m²19 420 DKK/m²
12/202221 500 DKK/m²16 940 DKK/m²19 532 DKK/m²
11/202221 861 DKK/m²16 993 DKK/m²19 650 DKK/m²
10/202221 794 DKK/m²17 219 DKK/m²19 872 DKK/m²
09/202222 722 DKK/m²17 371 DKK/m²20 059 DKK/m²
08/202222 590 DKK/m²17 481 DKK/m²20 225 DKK/m²
07/202222 301 DKK/m²17 484 DKK/m²20 162 DKK/m²
06/202222 676 DKK/m²17 573 DKK/m²20 177 DKK/m²
05/202222 665 DKK/m²17 358 DKK/m²19 964 DKK/m²
04/202221 482 DKK/m²17 209 DKK/m²19 839 DKK/m²
03/202220 753 DKK/m²17 040 DKK/m²19 683 DKK/m²
02/202221 689 DKK/m²17 034 DKK/m²19 543 DKK/m²
01/202221 398 DKK/m²16 903 DKK/m²19 417 DKK/m²
12/202120 843 DKK/m²16 644 DKK/m²19 204 DKK/m²
11/202120 667 DKK/m²16 786 DKK/m²19 224 DKK/m²
10/202120 806 DKK/m²16 721 DKK/m²19 203 DKK/m²

O que o modelo espera

A estimativa central em cada horizonte e o intervalo onde os preços ficam 8 vezes em 10.

HorizonteEsperadoIntervalo de 80%Probabilidade de subidaProbabilidade de bater a inflação
Daqui a 3 meses (dezembro de 2026)26 848 DKK/m²25 180 DKK/m² – 28 516 DKK/m²82%79%
Daqui a 12 meses (setembro de 2027)30 361 DKK/m²26 956 DKK/m² – 33 767 DKK/m²96%94%

A previsão prolonga o histórico mensal de preços da própria região: a tendência recente e o quanto os preços costumam afastar-se dela. Não sabe nada de decisões sobre taxas de juro, leis novas ou projetos locais, por isso leia-a como uma descrição do ritmo do mercado, não como uma previsão para decidir.

Outros relatórios sobre Lejre

Acessibilidade

Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 1 938 330 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 8309 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.

Prestação, dois rendimentos
15%
Prestação, um rendimento
30%

Preço pedido face ao de venda

As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 2,7% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +3,8%.

Diferença hoje
+2,7%
Variação num ano
−1,1 p.p.

Casas novas

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 22,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
99
Por 1000 habitantes
3,3

Ciclos passados

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 7 vezes desde 2004. A maior começou em outubro de 2006.

Maior queda
−37,8%
Recuperação desde o mínimo
108 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 285 e concluíram-se 156 casas: 1,8 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025
1,8
Variação da população, 2025
+285

Casas vazias

3,7% das 12 887 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026
3,7%
Casas vazias
478

Reabilitação

Em 2025, 10% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025
10%