Kalundborg · relatório

Casas novas em Kalundborg

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 123,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 310
Por 1000 habitantes: 6,5

Casas licenciadas para construção em Kalundborg

Fogos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Kalundborg
Média de dez anos

Ver os números

Período	Kalundborg
06/2025	310
03/2025	374
12/2024	312
09/2024	276
06/2024	213
03/2024	103
12/2023	104
09/2023	160
06/2023	182
03/2023	241
12/2022	236
09/2022	173
06/2022	148
03/2022	155
12/2021	172
09/2021	167
06/2021	174
03/2021	152
12/2020	174
09/2020	185
06/2020	178
03/2020	128
12/2019	82
09/2019	97
06/2019	84
03/2019	129
12/2018	124
09/2018	83
06/2018	99
03/2018	64
12/2017	64
09/2017	62
06/2017	46
03/2017	42
12/2016	38
09/2016	32
06/2016	46
03/2016	46
12/2015	48
09/2015	50
06/2015	81
03/2015	76
12/2014	74
09/2014	75
06/2014	28
03/2014	30
12/2013	27
09/2013	24
06/2013	24
03/2013	26
12/2012	34
09/2012	33
06/2012	35
03/2012	27
12/2011	29
09/2011	35
06/2011	38
03/2011	39
12/2010	39
09/2010	42
06/2010	54
03/2010	54
12/2009	54
09/2009	58
06/2009	70
03/2009	162
12/2008	185
09/2008	204
06/2008	218
03/2008	192
12/2007	216
09/2007	286
06/2007	303
03/2007	386
12/2006	474

Casas concluídas e licenciadas por ano em Kalundborg

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2006. Statistics Denmark.

Casas concluídas
Casas licenciadas

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Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	308	—
2024	164	312
2023	156	104
2022	154	236
2021	152	172
2020	188	174
2019	57	82
2018	51	124
2017	37	64
2016	30	38
2015	75	48
2014	24	74
2013	46	27
2012	32	34
2011	44	29
2010	70	39
2009	320	54
2008	268	185
2007	395	216
2006	250	474

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 6,4

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. A Statistics Denmark conta as licenças do registo de edifícios por trimestre, e as licenças são registadas com atraso: abaixo do nível nacional ficam de fora os últimos quatro trimestres, e os valores da Dinamarca são corrigidos do atraso.

Outros relatórios sobre Kalundborg

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 14 681 DKK/m² e 17 456 DKK/m² em setembro de 2027.

Esperado, setembro de 2027: 16 069 DKK/m²
Probabilidade de subida: 97%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 1 004 940 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 4308 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.

Prestação, dois rendimentos: 9%
Prestação, um rendimento: 18%

Preço pedido face ao de venda

As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 7,1% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +6,0%.

Diferença hoje: +7,1%
Variação num ano: +1,1 p.p.

Ciclos passados

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 2 vezes desde 2004. A maior começou em dezembro de 2007.

Maior queda: −36,9%
Recuperação desde o mínimo: 137 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 159 e concluíram-se 308 casas.

Casas concluídas, 2025: 308
Variação da população, 2025: −159

Casas vazias

8,6% das 25 931 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 8,6%
Casas vazias: 2227

Reabilitação

Em 2025, 4% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 4%