Imofolio
EntrarComeçar grátis

Jammerbugt · relatório

Preço das casas em Jammerbugt: os próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 10 346 DKK/m² e 12 171 DKK/m² em setembro de 2027.

Esperado, setembro de 2027
11 258 DKK/m²
Probabilidade de subida
94%

Jammerbugt: cinco anos de preços e a evolução esperada

Preço pedido de moradias, DKK por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses

  • Jammerbugt
  • Region Nordjylland
  • Denmark
  • Evolução esperada
  • Intervalo de 80%
Ver os números
PeríodoJammerbugtRegion NordjyllandDenmark
09/2027 · Evolução esperada11 258 DKK/m² (10 346 DKK/m²–12 171 DKK/m²)12 377 DKK/m²25 158 DKK/m²
08/2027 · Evolução esperada11 167 DKK/m² (10 298 DKK/m²–12 037 DKK/m²)12 368 DKK/m²25 047 DKK/m²
07/2027 · Evolução esperada11 076 DKK/m² (10 251 DKK/m²–11 901 DKK/m²)12 359 DKK/m²24 935 DKK/m²
06/2027 · Evolução esperada10 985 DKK/m² (10 206 DKK/m²–11 764 DKK/m²)12 350 DKK/m²24 823 DKK/m²
05/2027 · Evolução esperada10 894 DKK/m² (10 163 DKK/m²–11 624 DKK/m²)12 340 DKK/m²24 711 DKK/m²
04/2027 · Evolução esperada10 803 DKK/m² (10 123 DKK/m²–11 483 DKK/m²)12 331 DKK/m²24 599 DKK/m²
03/2027 · Evolução esperada10 712 DKK/m² (10 086 DKK/m²–11 338 DKK/m²)12 322 DKK/m²24 488 DKK/m²
02/2027 · Evolução esperada10 621 DKK/m² (10 052 DKK/m²–11 189 DKK/m²)12 313 DKK/m²24 376 DKK/m²
01/2027 · Evolução esperada10 529 DKK/m² (10 024 DKK/m²–11 035 DKK/m²)12 304 DKK/m²24 264 DKK/m²
12/2026 · Evolução esperada10 438 DKK/m² (10 003 DKK/m²–10 874 DKK/m²)12 295 DKK/m²24 152 DKK/m²
11/2026 · Evolução esperada10 347 DKK/m² (9993 DKK/m²–10 701 DKK/m²)12 286 DKK/m²24 041 DKK/m²
10/2026 · Evolução esperada10 256 DKK/m² (10 007 DKK/m²–10 505 DKK/m²)12 277 DKK/m²23 929 DKK/m²
09/202610 165 DKK/m²12 268 DKK/m²23 817 DKK/m²
08/202610 164 DKK/m²12 274 DKK/m²23 735 DKK/m²
07/202610 131 DKK/m²12 264 DKK/m²23 604 DKK/m²
06/20269895 DKK/m²12 202 DKK/m²23 596 DKK/m²
05/20269636 DKK/m²12 150 DKK/m²23 458 DKK/m²
04/20269222 DKK/m²12 136 DKK/m²23 314 DKK/m²
03/20269497 DKK/m²12 232 DKK/m²23 125 DKK/m²
02/20269427 DKK/m²12 134 DKK/m²22 799 DKK/m²
01/20269388 DKK/m²12 105 DKK/m²22 569 DKK/m²
12/20259532 DKK/m²12 186 DKK/m²22 411 DKK/m²
11/20259604 DKK/m²12 233 DKK/m²22 401 DKK/m²
10/20259769 DKK/m²12 219 DKK/m²22 461 DKK/m²
09/20259732 DKK/m²12 206 DKK/m²22 237 DKK/m²
08/20259671 DKK/m²12 193 DKK/m²22 121 DKK/m²
07/20259857 DKK/m²12 204 DKK/m²21 941 DKK/m²
06/20259653 DKK/m²12 081 DKK/m²21 620 DKK/m²
05/20259650 DKK/m²12 144 DKK/m²21 525 DKK/m²
04/20259717 DKK/m²12 131 DKK/m²21 267 DKK/m²
03/20259638 DKK/m²11 905 DKK/m²21 162 DKK/m²
02/20259296 DKK/m²11 762 DKK/m²20 931 DKK/m²
01/20259336 DKK/m²11 734 DKK/m²20 800 DKK/m²
12/20249536 DKK/m²11 819 DKK/m²20 710 DKK/m²
11/20249567 DKK/m²11 832 DKK/m²20 639 DKK/m²
10/20249639 DKK/m²11 929 DKK/m²20 690 DKK/m²
09/20249744 DKK/m²11 881 DKK/m²20 717 DKK/m²
08/20249808 DKK/m²11 885 DKK/m²20 633 DKK/m²
07/202410 022 DKK/m²11 825 DKK/m²20 447 DKK/m²
06/202410 239 DKK/m²11 866 DKK/m²20 489 DKK/m²
05/202410 013 DKK/m²11 811 DKK/m²20 400 DKK/m²
04/202410 235 DKK/m²11 712 DKK/m²20 345 DKK/m²
03/202410 186 DKK/m²11 896 DKK/m²20 275 DKK/m²
02/20249579 DKK/m²11 685 DKK/m²20 175 DKK/m²
01/20249588 DKK/m²11 580 DKK/m²20 110 DKK/m²
12/20239413 DKK/m²11 616 DKK/m²20 072 DKK/m²
11/20239622 DKK/m²11 625 DKK/m²20 161 DKK/m²
10/20239572 DKK/m²11 680 DKK/m²20 146 DKK/m²
09/20239410 DKK/m²11 592 DKK/m²19 972 DKK/m²
08/20239355 DKK/m²11 505 DKK/m²19 841 DKK/m²
07/20239417 DKK/m²11 376 DKK/m²19 678 DKK/m²
06/20239241 DKK/m²11 373 DKK/m²19 660 DKK/m²
05/20239499 DKK/m²11 402 DKK/m²19 555 DKK/m²
04/20239397 DKK/m²11 289 DKK/m²19 368 DKK/m²
03/20239597 DKK/m²11 273 DKK/m²19 341 DKK/m²
02/20239300 DKK/m²11 291 DKK/m²19 336 DKK/m²
01/20239484 DKK/m²11 326 DKK/m²19 420 DKK/m²
12/20229544 DKK/m²11 331 DKK/m²19 532 DKK/m²
11/20229727 DKK/m²11 363 DKK/m²19 650 DKK/m²
10/20229697 DKK/m²11 351 DKK/m²19 872 DKK/m²
09/20229686 DKK/m²11 402 DKK/m²20 059 DKK/m²
08/20229874 DKK/m²11 462 DKK/m²20 225 DKK/m²
07/20229878 DKK/m²11 384 DKK/m²20 162 DKK/m²
06/20229623 DKK/m²11 277 DKK/m²20 177 DKK/m²
05/20229812 DKK/m²11 170 DKK/m²19 964 DKK/m²
04/20229682 DKK/m²11 228 DKK/m²19 839 DKK/m²
03/20229632 DKK/m²11 179 DKK/m²19 683 DKK/m²
02/20229722 DKK/m²11 164 DKK/m²19 543 DKK/m²
01/20229620 DKK/m²11 174 DKK/m²19 417 DKK/m²
12/20219418 DKK/m²11 148 DKK/m²19 204 DKK/m²
11/20219324 DKK/m²11 233 DKK/m²19 224 DKK/m²
10/20219414 DKK/m²11 464 DKK/m²19 203 DKK/m²

O que o modelo espera

A estimativa central em cada horizonte e o intervalo onde os preços ficam 8 vezes em 10.

HorizonteEsperadoIntervalo de 80%Probabilidade de subidaProbabilidade de bater a inflação
Daqui a 3 meses (dezembro de 2026)10 438 DKK/m²10 003 DKK/m² – 10 874 DKK/m²79%74%
Daqui a 12 meses (setembro de 2027)11 258 DKK/m²10 346 DKK/m² – 12 171 DKK/m²94%89%

A previsão prolonga o histórico mensal de preços da própria região: a tendência recente e o quanto os preços costumam afastar-se dela. Não sabe nada de decisões sobre taxas de juro, leis novas ou projetos locais, por isso leia-a como uma descrição do ritmo do mercado, não como uma previsão para decidir.

Outros relatórios sobre Jammerbugt

Acessibilidade

Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 722 970 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 3099 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.

Prestação, dois rendimentos
7%
Prestação, um rendimento
13%

Preço pedido face ao de venda

As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 10,3% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +10,8%.

Diferença hoje
+10,3%
Variação num ano
−0,5 p.p.

Casas novas

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 14,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
200
Por 1000 habitantes
5,3

Ciclos passados

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 3 vezes desde 2004. A maior começou em outubro de 2008.

Maior queda
−18,3%
Recuperação desde o mínimo
100 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 48 e concluíram-se 169 casas: 0,3 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025
0,3
Variação da população, 2025
+48

Casas vazias

12,6% das 20 689 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026
12,6%
Casas vazias
2599

Reabilitação

Em 2025, 4% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025
4%